Дело № 2-4818/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 ноября 2017 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Панфиловой А.А.

при секретаре Елизаровой А.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан к Межрегиональному Территориальному Управлению Росимущества в Республике Татарстан и Ульяновской области о признании права собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

ИК Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ обратился в суд с иском к территориальному Управлению Росимущества в РТ о признании невостребованными земельных долей площадью 6,7 га каждая, принадлежащих ныне умершим: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО5, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером №, и о признании за муниципальным образованием «Большеширданское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на вышеуказанные земельные доли.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было создано коллективное предприятие «КП Ширданский», работникам которого был предоставлен в общую долевую собственность земельный участок, расположенный на территории Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ, из категории «земли сельскохозяйственного назначения» из состава земель, предоставленных ранее данному коллективному предприятию из расчета по 6,7 га на человека. ИК Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ в границах земельного участка с кадастровым номером №, выявлено наличие земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение более 15 лет. Выявив указанный факт, ИК Большеширданского сельского поселения составлен список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.1 и п.2 ст. 12.1 ФЗ№ 101-ФЗ, а также определен день для проведения общего собрания собственников земельных долей. Указанный список опубликован в СМИ. На общем собрании собственников земельных долей протоколом от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден список невостребованных земельных долей на территории Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ. Однако необходимый кворум для проведения общего собрания не был соблюден, в связи с чем протокол от ДД.ММ.ГГГГ нельзя считать действительным. 

Из данных, содержащихся в справках Большеширданского сельского поселения, значатся умершими: ... Государственная регистрация прав на указанные земельные доли не производилась. Российская Федерация своих прав на данное имущество в порядке наследования не заявляла, что свидетельствует о невостребованности указанных земельных долей. 

В судебном заседании руководитель Исполкома Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ ФИО14, действующий на основании Решения № от ДД.ММ.ГГГГ, на исковых требованиях настаивал, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, однако указал, что не настаивает на признании права собственности в отношении долей, по которым принято наследство наследниками.

Ответчик своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежаще.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ представило отзыв на исковое заявление, согласно которому возражают против заявленных требований и просят в иске отказать, указывают, что по сведениям ЕГРН право собственности на земельные доли площадью 6,7 га за ... прекращено на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, а у ... есть наследник (л.д. 152-153).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

2. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

3. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

4. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

5. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

6. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

7. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

8. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в п.1 ст. 1151 ГК РФ без акта принятия наследства, а так же вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно постановлению главы администрации Зеленодольского района и г. Зеленодольска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано коллективное предприятие «КП Ширданский» (л.д.44). 

В списке дольщиков КП «Ширданский» указаны: ... (л.д. 45-50).

В газете «Яшел Yз?н» от ДД.ММ.ГГГГ опубликован составленный Администрацией Большеширданского сельского поселения список лиц невостребованных земельных долей КП «Ширданский», расположенного на территории Большеширданского сельского поселения (л.д.57-58). На информационных щитах опубликовано сообщение о проведении общего собрания дольщиков КП «Ширданский» по вопросу уточнения списков невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание участников общей долевой собственности КП «Ширданский» не состоялось по причине отсутствие кворума. Количество собственников земельных долей составляет 424 человека. На собрании присутствовало 23 собственника, что в силу ст. 14.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ не составляет 20 % от общего числа участников долевой собственности. Таким образом, в течение четырех месяцев со дня опубликования данного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.

Постановлением руководителя Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ № 2 от 29.03.2017 «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» утвержден список, состоящий из пятидесяти семи невостребованных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 16:20:000000:231, расположенного на территории Большеширданского сельского поселения. Согласно прилагаемому списку среди лиц невостребованных земельных долей фигурируют доли ФИО27. (л.д.65-66).

Из материалов дела следует, что ФИО24 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО25 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО26 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО28 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО30 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО31 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО32. умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО33 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО36 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО37 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО38. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-18).

Согласно ответу нотариусов ФИО15, ФИО16 наследственные дела к имуществу ФИО39. не заводились (л.д. 81,82).

К имуществу ФИО40 заведено наследственное дело (л.д. 85-94), из которого усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после её смерти. 

К имуществу ФИО41 заведено наследственное дело (л.д. 95-110), из которого усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после её смерти. 

К имуществу ФИО42 заведено наследственное дело (л.д. 111-128), из которого усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после его смерти. 

К имуществу ФИО43 заведено наследственное дело (л.д. 129-143), из которого усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после её смерти. 

К имуществу ФИО44 заведено наследственное дело (л.д. 144-151), из которого усматривается, что имеются наследники, вступившие в права наследования после её смерти. 

Согласно ч.1,2 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что Российская Федерация в лице его территориального органа своих прав на земельные доли ФИО45, то есть лиц, не имеющих наследников, в порядке наследования не заявляло и не оформляло, право собственности в установленном законом порядке не регистрировало, не выражало намерения распорядиться земельной долей и не использовало земельную долю по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о их невостребованности указанной земельной доли.

Вместе с тем, согласно сведениям ЕГРН за ФИО46 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ № от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,7 га на Единое землепользование с кадастровым номером № (в настоящее время «архивный»). Данное право общей долевой собственности было прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ;

- за ФИО47 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ 0524867 от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,7 га на Единое землепользование с кадастровым номером № (в настоящее время «архивный»). Данное право общей долевой собственности было прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ;

- за ФИО48 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ 0524870 от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,7 га на Единое землепользование с кадастровым номером № (в настоящее время «архивный»). Данное право общей долевой собственности было прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ;

- за ФИО49 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ 0405011 от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,7 га на Единое землепользование с кадастровым номером № (в настоящее время «архивный»). Данное право общей долевой собственности было прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

- за ФИО50 на основании Свидетельства о праве собственности на земельную долю серии РТ 0524883 от ДД.ММ.ГГГГ было зарегистрировано право общей долевой собственности на земельную долю площадью 6,7 га на Единое землепользование с кадастровым номером № (в настоящее время «архивный»). Данное право общей долевой собственности было прекращено на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, учитывая, что право собственности на спорные доли не зарегистрировано, предусмотренный законом порядок признания долей невостребованными истцом соблюден, принимая во внимание тот факт, что после смерти ФИО51 наследники приняли наследство, а ФИО52 распорядились своим имуществом в виде земельной доли, то исковые требования Исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения ЗМР РТ подлежат частичному удовлетворению.

На основании ст. 1151 ГК РФ, 79 ЗК РФ, Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и руководствуясь ст. 39, 55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить частично.

Признать невостребованными земельные доли площадью 6,7 га каждая, принадлежащие ныне умершим ФИО53, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №

Признать за муниципальным образованием «Бишнинское сельское поселение» Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие умершим ФИО54, площадью 6,7 га каждая, в составе земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>

В остальной части иска отказать.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 5 декабря 2017 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца, начиная с 5 декабря 2017 г.

Судья: