Дело № 2-1773/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кызыл 17 июня 2019 года 

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего Сат А.Е., при секретаре Монгуш Х.А., с участием истца ФИО2 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ей на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу квартир в собственность граждан, а также договора дарения 1/3 доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчикиФИО3, являющаяся дочерью истца, ФИО4, являющийся внуком истца. Ответчики в квартире не проживают, являются взрослыми, самостоятельными людьми. Коммунальные платежи оплачивает только истец, ответчики какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей никогда не оказывали. Добровольно сниматься с регистрационного учета не собираются. Истец является пенсионером, вынуждена оплачивать из своей пенсии коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных в жилом помещении, которые фактически в квартире не проживают. 

Просит признать ответчиковутратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5.

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала иск по изложенным в нем основаниям, просила удовлетворить. Указав, что ей приходится оплачивать коммунальные услуги за ответчиков, которые в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают. 

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, подала в суд расписку о том, что дает согласие о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд установил.

Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (статья 35).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация г. Кызыла передала в собственность, а ФИО2, ФИО6, выступающие за себя и несовершеннолетних детей: ФИО5, приобрели квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес>.

В соответствии с договором дарения 1/3 доли квартиры от 17.04.2018ФИО6 безвозмездно передал, а ФИО2 принимает в дар в общую долевую собственность 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, владеют на праве общей долевой собственности ФИО2, 2/3 доля, ФИО5, 1/3 доля. 

Согласно поквартирной карточке от ДД.ММ.ГГГГ в квартире, расположенной по адресу:

<

адрес>, зарегистрированы ответственное лицо ФИО2, сынФИО6, дочьФИО3, внук ФИО4. 

В соответствии с адресной справкойот ФИО3 зарегистрированапо месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с адресной справкойот ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>.

Из справки старшего УУП ОУУП и ПДН УМВД РФ по г. Кызылу ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, ФИО4 адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, но фактически в данном жилом помещении не проживает. 

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно статье 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней со дня предъявления им документов на регистрацию.

В соответствии с постановлением Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713» уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Поскольку установлено, что ответчикиФИО3, ФИО4 не являются собственниками указанного жилого помещения, в жилом помещении не проживают, при этом наличие их регистрации препятствует истцу, как собственнику в осуществлении права собственности, то исковые требования к ФИО3, ФИО4 обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

Снять ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кызылский городской суд Республики Тыва.

Мотивированное решение судом изготовлено 24 июня 2019 года (с учетом выходных дней).

Судья А.Е. Сат