Дело № 2-382/2024

УИД 52RS0013-01-2023-002379-09

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Выкса Нижегородской области 16 апреля 2024 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Бажиной Н.Г., при ведении протокола судебного заседания по поручению председательствующего помощником судьи Камановой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него, 

У С Т А Н О В И Л:

КУМИ администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области обратился в суд с настоящим иском к ТУ Росимущества в Нижегородской области о признании объекта – квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область,, выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на указанную квартиру, мотивируя исковые требования тем, что истцу поступила информация о том, что по адресу: Нижегородская область, расположена квартира, обладающая признаками выморочного имущества. Собственником квартиры являлся ФИО1, который умер г. По данным оборотно-сальдовой ведомости платежи после смерти ФИО1 за жилищно-коммунальные услуги не оплачивались. В г. в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области в информационно-телекоммуникационной сети Интернет размещена публикация о необходимости явки лица, считающего себя наследником или имеющим на него права, в течение одного месяца со дня публикации объявления, с предупреждением о том, что в случае неявки вызываемого лица в отношении указанного объекта будут приняты меры по обращению его в муниципальную собственность. Сведения об открытии наследственного дела после смерти ФИО1 отсутствуют. 

Представители истца КУМИ администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области, ответчика ТУ Росимущества в Нижегородской области, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «С», извещенных о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились, поэтому на основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу абзаца второго пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со статьей 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо муниципального, городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе, жилое помещение. 

Предметом спора является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г, которая согласно выписке из ЕГРН зарегистрирована на праве собственности за ФИО1

В отношении указанного объекта недвижимости по данным ЕГРН имеется запись от г. об обременении в виде ипотеки в силу закона в пользу ПАО «С» сроком действия с г. на 60 месяцев. 

Установлено, что ФИО1 умер г., наследственное дело к его имуществу не открывалось.

Решением Выксунского городского суда Нижегородской области от г. по гражданскому делу № 2-1733/2019 по иску ПАО «С» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество, вступившим в законную силу 17 января 020 г., исковые требования ПАО «С» удовлетворены, постановлено расторгнуть кредитный договор № заключенный между ПАО «С» и ФИО1 г., взыскать с ФИО1 в пользу ПАО «С» задолженность по кредитному договору № от г. по состоянию на г. в сумме 313825 руб. 45 коп., из которых 32749 руб. 54 коп. неустойка, 26959 руб. 58 коп. просроченные проценты, 254116 руб. 33 коп. просроченный основной долг, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12338 руб. 25 коп., а всего 326163 руб. 70 коп. Тем же решением суда обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 - комнату, расположенную по адресу: Нижегородская область, г, общей площадью 14,9 кв.м, с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости в сумме 450900 руб. 00 коп.

Во исполнение указанного решения суда было возбуждено исполнительное производство № от г. 

Впоследствии решением Выксунского городского суда Нижегородской области от г., принятым по гражданскому делу № 2-1353/2023 по иску ПАО «С» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, которым отказано в удовлетворении исковых требований ПАО «С» о взыскании с названных ответчиков солидарно в пределах стоимости наследственного имущества задолженности по кредитному договору № от г. по состоянию на г. включительно в размере 281075 руб. 91 коп., в том числе 254116 руб. 33 коп. – основной долг, 26959 руб. 58 коп. – проценты, а также расходов по уплате госпошлины в размере 6 010 руб. 76 коп.; обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 – комнату, площадью 14,9 кв.м., с кадастровым номером, расположенную по адресу: Нижегородская область,, с установлением начальной продажной стоимости равной залоговой в размере 450900 руб. путем реализации с публичных торгов, было установлено, что после смерти ФИО1 наследников, вступивших в права наследства в установленном законом срок и порядке, не установлено, перевода долга на другое лицо не состоялось, поэтому ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не могут нести ответственности по кредитному договору, заключенному с ФИО1

В производстве Выксунского городского суда Нижегородской области находились гражданские дела № 2-361/2022 по иску ПАО «С» к администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области о признании имущества – комнаты по адресу: Нижегородская область, гвыморочным, признании права собственности администрации г.о.г. Выкса на указанное имущество и обращении взыскания на него с установлением начальной продажной стоимости в размере 450900 руб., а также № 2-90/2023 по иску ПАО «С» к администрации городского округа г. Выкса Нижегородской области о взыскании в пределах стоимости наследуемого имущества задолженности по кредитному договору № от г. по состоянию на г. включительно в размере 313825 руб. 45 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 12338 руб. 25 коп., обращении взыскания на заложенное имущество – комнату по адресу: Нижегородская область,, принадлежащую на праве собственности ФИО1, с установлением начальной продажной стоимости в размере 450900 руб., по которым вынесены определения об оставлении заявлений без рассмотрения. 

Из материалов дела следует, что в спорном жилом помещении ФИО1 на день смерти был зарегистрирован один, после его смерти оплата жилищно-коммунальных услуг не производилась.

Наследников по закону и по завещанию после смерти ФИО1, принявших наследство в установленные законом порядке и срок, судом не выявлено.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, и спорное жилое помещение надлежит признать выморочным имуществом, признав на него право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа город Выкса Нижегородской области (ИНН) к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области (ИНН) о признании объекта недвижимости выморочным имуществом и признании права муниципальной собственности на него удовлетворить. 

Признать объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности городского округа город Выкса Нижегородской области на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: Нижегородская область,, площадью 14,9 кв.м, кадастровый номер.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выксунский городской суд Нижегородской области.

Судья - Н.Г. Бажина