Дело № 2-397/2020

УИД: 61RS0034-01-2020-000788-98

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«06» июля 2020 года с. Дубовское

Зимовниковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Зотовой А.Ю.,

при секретаре Мирной Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление миграционной службы 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, суд 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Зимовниковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ФИО2, третье лицо - Управление миграционной службы 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований, истец в исковом заявлении ссылается на то, что она, ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, где и состоит на регистрационном учете. Данное домовладение принадлежат истцу на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию. Ответчик в доме, с момента приобретения истцом право собственности на указанный дом, не проживал. На протяжении всего времени владения имуществом, истец многократной обращалась к ответчику с просьбой о снятии с регистрационного учета, на просьбы истца ответчик никаким образом не реагировал. На сегодняшний день ответчик с регистрационного учета не снялся. В Управлении миграционной службы 

<

адрес> истцу отказали в снятии ответчика с регистрационного учета. В связи с тем что нахождение ФИО2 на регистрационном учете, а также право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, препятствует получению истцом социальных льгот, субсидий, нарушает права истца как собственника (л.д. 5).

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла, согласно поступившего до судебного заседания в Зимовниковский районный суд Ростовской области заявления, просила суд приобщить к материалах дела квитанции об оплате коммунальных платежей, рассмотреть дело в ее отсутствие, уточнила заявленные исковые требования в следующей редакции: просит суд признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением. На заявленных исковых требованиях с учетом их уточнения настаивает в полном объеме, ответчик в доме длительное время не проживает, его вещей в доме нет (л.д. 33-40)).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не прибыл, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 31), причины не явки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства, либо о его участии в судебном заседании материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Представитель третьего лица Управления миграционной службы 

<

адрес> в судебное заседание не прибыл, о дате судебного заседания был извещен надлежащим образом (л.д. 30), причины не явки суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства материалы настоящего гражданского дела не содержат.

Согласно требований ст. 167 ГПК РФ - лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. 

Согласно ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Таким образом, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, считает, иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования, и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ - гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности домовладении, препятствует реализации в полной мере прав истца как собственника жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого дома и земельного участка находящихся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственного регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10).

Согласно сведений Администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес>, ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства: 

<

адрес> (л.д. 6).

Истец согласно представленных квитанций осуществляет оплату коммунальных платежей по числу зарегистрированных в доме лиц, в том числе и за ответчика (л.д. 34-40).

Поскольку ответчик, по указанному адресу не проживает, домовладением он не пользуется, следует признать его утратившими право пользования на жилое помещение.

Регистрация ответчика ущемляет права и предусмотренные законом интересы истца, а именно права владения, пользования и распоряжения этим домовладением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» - снятие гражданина РФ с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в частности, в случае признания гражданина, утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо - Управление миграционной службы 

<

адрес>, о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд, через Зимовниковский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья

Зимовниковского районного суда А.Ю. Зотова