Дело № 2-362/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 апреля 2019 года. г. Мирный РС(Я).

Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Воронова С.А., при секретаре Самсоновой А.В.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Гаражно-строительному кооперативу (далее по тексту – ГСК) «Русь-2» о признании права собственности на помещение гаражного бокса,

у с т а н о в и л:

Истец обратился с иском к гаражно-строительному кооперативу «Русь-2» указав, что он является членом указанного ГСК, строительство гаражного комплекса велось собственными силами членов кооператива и на собственные средства, что являлось паевым взносом каждого члена кооператива и подтверждается справками о членстве и выплате паевого взноса от 11 марта 2019 года. Просит суд признать право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный №), площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу

<

адрес>.

Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, не явился, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО1, который в судебном заседании исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик в лице председателя ГСК «Русь -2» ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте проведения судебного заседания, в своем отзыве указывает о согласии с требованиями истца, просит так же судебное заседание провести в его отсутствие. 

Представитель третьего лица АМО «Город Мирный» в отзыве указала о рассмотрение дела в их отсутствии.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Из материалов дела следует, что постановлением №297 от 21 июля 1995 года зарегистрирован устав ГСК «Русь-2» и отведен земельный участок площадью 1539 кв.м. для строительства гаражей на 15 боксов в районе производственной базы МГРЭ в Северной промзоне 

<

адрес> на правах аренды сроком на 25 лет. 

25 февраля 2019 года гаражно-строительный кооператив «Русь-2» занесен в государственный реестр юридических лиц, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц №.

Протоколом № 1 общего собрания членов ГСК «Русь-2» от 20 февраля 2019 года, председателем Кооператива избран ФИО3

Справкой от 11 марта 2019 года выданной председателем ГСК «Русь-2», а также протоколом общего собрания № подтверждается, что истец является членом ГСК «Русь-2»; владеет гаражным боксом №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, строительство гаражных боксов производилось собственными силами и за счет собственных средств членов ГСК, задолженности перед ГСК «Русь-2» истец не имеет.

Согласно техническому паспорту от 23 февраля 2019 года, помещение гаражного бокса №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположено по адресу: 

<

адрес> находится в составе ГСК «Русь-2».

Из заключения Управления архитектуры и градостроительства Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) по гаражным боксам от 25 марта 2019 года, следует, что согласно действующим Правилам землепользования и застройки МО «Город Мирный», утвержденным в новой редакции решением городского Совета от 26.05.2016 года, данный земельный участок попадает в территориальную зону ТА(зона автомобильного транспорта), где среди основных видов разрешенного использования имеются объекты обслуживания автомобилей (код 4.9).

В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540, в вид разрешенного использования земельных участков с кодом 4.9 входит в размещение постоянных и временных гаражей с несколькими стояночными местами, стоянок (парковок), гаражей, в том числе многоярусных, не указанных в коде 2.7.1. Разрешенное использование допускает строительство на данном участке размещение гаражных боксов.

В силу ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ от 29.12.2004 года №190-ФЗ строительств о, реконструкция объектов капитального строительства осуществляется на основании разрешения на строительство.

Со вступлением в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 30.01.2019 2092-3 №95-IV «О внесении изменений в Закон Республики Саха (Якутия) «О градостроительной политике в Республике Саха (Якутия)» (принят постановлением ГС (Ил Тумэн) РС (Я) от 30 января 2019 год 3 № 96-IV требуется получение разрешения на строительство гаражей в составе гаражно-строительного кооператива. 

Таким образом, установлено, не оспаривается ответчиком, что истец является членом ГСК «Русь -2», в котором владеет и пользуется гаражным боксом №; в период строительства указанного кооператива паевой взнос членами кооператива не вносился, так как гаражи строились собственными силами членов кооператива и на их собственные средства.

В соответствии с требованиями части 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество. 

В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Согласно пункту 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

При имеющихся и установленных обстоятельствах, с учетом требований действующего законодательства, признания исковых требований ответчиком и принятия его судом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ устанавливает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 1 ст.58 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации недвижимости» (с изм. и доп., вступ. в силу с 02.01.2017) права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на помещение гаражного бокса № (инвентарный № ), площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в составе ГСК «Русь-2».

Настоящее решение с момента его вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности на указанное имущество в установленном законом порядке. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РС (Я) в течение месяца через Мирнинский районный суд РС(Я) со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 апреля 2019 года.

Председательствующий судья: С.А. Воронов