Мотивированное 

решение

 составлено 02 октября 2020 года Дело № 2-892/2020

УИД 76RS0021-01-2020-000994-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ 

Именем Российской Федерации

28 сентября 2020 г. г. Тутаев Ярославской области 

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 к ФИО6, Отделу по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, Администрации Левобережного сельского поселения Тутаевского муниципального района Ярославской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО5, действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО6, ОВМ МО МВД России «Тутаевский», Администрации ТМР, Администрации Левобережного сельского поселения, с учетом уточнения которого, просила признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; признать право пользования ФИО3 указанным жилым помещением прекращенным; снять указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу. 

В обоснование иска указано, что на основании договора передачи квартиры в личную собственность граждан от 01.07.2008 года истица, ее несовершеннолетняя дочь ФИО1 а также сын ФИО2 являются собственниками указанного выше жилого помещения. До заключения договора приватизации указанное жилое помещение находилось в муниципальной собственности и была предоставлена истице по договору социального найма. На момент предоставления квартиры никаких лиц, проживавших в спорном жилом помещении не было. С 2014 года никто из собственников не проживает и не зарегистрирован в спорном жилом помещении. Решением Тутаевского городского суда сын истицы ФИО2 признан недееспособным, постоянно проживает в ГБУ социального обслуживания 

<

данные изъяты>, исполняющим обязанности опекуна в отношении недееспособного. По настоящее время в казанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО3, которого истица никогда не видела, ее родственником он не являлся. Ей неизвестно, вселялся ли он в казанную квартиру, был ли с ним заключен договор найма. В мае ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер, не снят с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, его право пользования спорным жилым помещением должно быть прекращено. Снятие ФИО3 по заявлению истца во внесудебном порядке невозможно, поскольку она не является его родственником.

20.11.2018 года в спорном жилом помещении был зарегистрирован знакомый истицы ФИО6 по его просьбе, поскольку регистрация ему была необходима для трудоустройства, обещал сняться с регистрационного учета по ее требованию. С момента регистрации ответчик в спорном жилом помещении не появлялся, вещей его не имеется, оплату коммунальных услуг не производит. В связи с регистрацией ответчиков в спорном жилом помещении истец лишена возможности в полном объеме осуществлять правомочия собственника по владению и распоряжению жилым помещением.

Истец ФИО5 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в уточненном иске. Дополнительно пояснила, что регистрация ФИО6 в указанном жилом помещении носила формальный характер, так как ему необходимо было зарегистрироваться для трудоустройства. В действительности ответчик не имел намерения проживать в данной квартире. Он не являлся и не является членом ее семьи, его вещей в квартире нет и никогда не было. В настоящее время, в указанной квартире проживают арендаторы, которые намерены в дальнейшем купить данное жилое помещение. ФИО3 проживал в указанной квартире до вселения ее семьи. После его смерти, указанное жилое помещение было предоставлено ее семье. В домовой книге данное лицо не значится, однако с регистрационного учета снят не был. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представители ответчиков Администрации ТМР, Администрации Левобережного сельского поселения в судебное заседание своих представителей не направили, отношения к заявленным требованиям не выразили.

Представители третьих лиц - отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский», отдела по социальной поддержке населения территориальной администрации Дзержинского района мэрии города Ярославля в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица ГБУ СО 

<

данные изъяты>, действующий в интересах ФИО2 в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее в судебном заседании представитель по доверенности ФИО7 не возражала против заявленных требований. Пояснила, что ГБУ СО 

<

данные изъяты>» в лице директора осуществляет опеку над сыном ФИО5 - ФИО2 который признан недееспособным. 18.10.2018 года ФИО5 было подано заявление, в котором просила дать разрешение на прописку в жилом помещении ее родственника, на что получила согласие учреждения. 

Суд, выслушав истца, свидетельские показания, исследовав материалы дела, представленные письменные доказательства, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, являются П.М.ВБ., ФИО1,2. – каждый в 1/3 доли на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19.09.2014 г. и 29.07.2015 г., что также подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 14.08.2020 года, договором передачи квартиры в долевую собственность граждан от 01.07.2008 года, а также выпиской из домовой книги.

Согласно решению Гаврилов-Ямского районного суда Ярославской области от 20.01.2015 года, вступившим в законную силу 25.02.2015 года, ФИО2 признан судом недееспособным.

По сведениям ОАСР УМВД России по ЯО от 19.08.2020 года следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО3. и ФИО6

Согласно записи акта о смерти № от 30.08.2005 года, выданной Отделом ЗАГС Администрации ТМР, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

В силу ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом и он вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В силу ст.ст. 288 ГК РФ собственник использует жилое помещение, принадлежащее ему на праве собственности для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом установлено, что ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, его вещей в квартире не имеется. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до передачи спорного жилого помещения в личную собственность истца и ее детей, однако с регистрационного учета снят не был. 

Согласно показаниям допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4., ФИО5 прописала ФИО6 в принадлежащую ей квартиру в 

<

адрес> для его трудоустройства. Около года ФИО6 проживал в указанной квартире, а в конце 2019 года уехал. Сама его в спорной квартире никогда не видела. 

В настоящее время истец как собственник спорного жилого помещения, желает снять ФИО6 и ФИО3 с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку последние в данной квартире не проживают.

В силу положений ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» утрата права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик ФИО6 утратил право пользования принадлежащей истцу квартирой, а право пользования ФИО3 должно быть прекращено в связи с его смертью. Указанные лица должны быть сняты с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации указанных лиц на жилой площади является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО6, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д. М. Бодров