Дело №2-304/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Бутурлиновка 17 сентября 2020г.

Бутурлиновский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего – судьи Коровиной Г.П.,

при секретаре судебного заседания Горлачевой В.Н.,

с участием помощника прокурора Бутурлиновского района, в лице помощника прокурора Гридневой Е.С., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда по адресу: 

<

...> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, утверждая следующее. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые в доме никогда не проживали, их личных вещей в доме нет, обязательств по оплате коммунальных услуг они не выполняют, при этом место нахождение ответчика ФИО2, неизвестно. Однако истцу известно, что ответчик ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес>. В связи с чем, истец просит признать ответчиков ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...> снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал заявленные исковые требования, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что ответчики были зарегистрированы много лет назад по просьбе его дочери. До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета, он несет расходы по коммунальным услугам с учетом регистрации ответчиков в его жилом доме. Членами его семьи ответчики не являются, договоров найма жилого помещения или иных договоров, он с ними не заключал.

Прокурор Бутурлиновского района Гриднева Е.С. полагает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, поскольку они законны и обоснованны.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении настоящего гражданского дела без представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда (л.д. 30).

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя отделения по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, удовлетворив его ходатайство.

Ответчик ФИО2 в соответствии с требованиями ст. 113, 114 ГПК РФ извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, по месту его регистрации, но в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил, в суд возвратилась судебная корреспонденция с отметкой «истек срок хранения».

Ответчик ФИО3 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по месту его регистрации и месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении дела слушанием не заявил.

Согласно адресным справкам, представленным по запросу суда отделением по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району от 10 августа 2020г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32); ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д. 33).

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки, либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик ФИО2 уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным и суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2, а также в отсутствие не явившегося ответчика ФИО3

Суд, выслушав истца ФИО1, свидетелей ФИО8, ФИО7, заключение прокурора Гридневой Е.С., исследовав представленные доказательства и материалы дела в целом, приходит к следующим выводам.

Жилой 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 12).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в жилом 

<

адрес>, ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в доме, принадлежащем ФИО1 (л.д. 13-17).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

По смыслу действующего законодательства, одним из способов защиты жилищных прав согласно ст. 11 Жилищного кодекса РФ, является пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Истец считает, поскольку в его доме зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают в нем, существует угроза нарушения его прав собственника на беспрепятственное распоряжение недвижимым имуществом. 

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Свидетель ФИО8 суду показал, что он является соседом истца. Ответчиков по делу он не знает и никогда не видел в доме ФИО1 Ему известно, что ответчиков прописал истец по просьбе его дочери.

Свидетель ФИО9 суду показала, что она является соседкой ФИО1, который проживает в 

<

адрес> с 2010года. По ее адресу стали приходить квитанции по оплате штрафов на имя ответчиков по делу, которых она никогда не видела, их вещей в доме истца нет, все платежи по дому производит истец сам. Ответчиков она никогда не видела в его доме и в селе они также не появлялись.

Как установлено в ходе рассмотрения дела в суде, ответчики членами семьи собственника жилого дома не являются, общего хозяйства с собственником дома не вели и не ведут, их личных вещей в доме не имеется, затрат по содержанию дома и земельного участка не несут, регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер. Каких-либо соглашений о правах и сохранении права пользования спорным домом между сторонами не заключалось.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из анализа указанных норм права и оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что заявленные истцом требования подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчиков, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, приводит к нарушению его прав, как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим имуществом.

Поскольку ответчики не проживают в жилом 

<

адрес>, самостоятельно с заявлением о снятии с регистрационного учета не обращаются, то ФИО2 и ФИО3 подлежат снятию с регистрационного учёта в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, утратившим права проживания в жилом 

<

адрес>.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

адрес>, 

<

адрес>, утратившим права проживания в жилом 

<

адрес>.

Отделению по вопросам миграции ОМВД России по Бутурлиновскому району, снять с регистрационного учета: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес>, в жилом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Бутурлиновский районный суд Воронежской области.

Председательствующий Г.П. Коровина

СПРАВКА: Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2020года

Судья Г.П. Коровина

Дело №2-304/2020