УИД 78RS0006-01-2024-002931-30 Санкт-Петербург 

Дело № 2 –3695\2024 02.07.2024г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд С.Петербурга в составе:

председательствующего – судьи Пушкиной М.Б., при секретаре Аббасовой П.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением путем признания утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Администрация Кировского района Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № 3 жилой площадью 17,94 кв.м. коммунальной 

<

адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что помещение предоставлено отцу ответчика, ФИО2 на основании ордера РИК от 05.05.1983г. № 078119, ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 15.11.1988г., как член семьи нанимателя. Со слов соседей и акта от 19.02.2024г. УК ООО «ЖКС № 3 Кировского района» (управляющая компания) ответчик помещение покинул в 2005 году, обязанности нанимателя\члена семьи нанимателя не исполняет, его поведение свидетельствует о нежелании сохранить переданное в пользование имущество от посягательств третьих лиц, своими действиями ответчик расторг договор социального найма помещения. 

Представитель истца о дате заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствии. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом (ст. 113,167 ГПК РФ ст. 165.1 ГК РФ), судебные извещения возвращены почтой в суд с отметкой «истек срок хранения».

Третьи лица: ГКУ «Жилищное агентство Кировского района», Отдел по вопросам миграции в Кировском районе Санкт-Петербурга при Управлении по вопросам миграции ГУ МВД России по СПб и ЛО в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, на основании положений ст.ст. 113,117, 118, 167 ГПК РФ, с учетом разъяснений, изложенных в абзаце 2 пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25, согласно которым: извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи, суд приходит к выводу, что действия ответчика следует расценивать как реализацию права на неполучение судебной корреспонденции и неявку в судебное заседание, что является волеизъявлением при осуществлении процессуальных прав и считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о рассмотрении дела надлежащим образом. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом, комната № 3 жилой площадью 17,94 кв.м. коммунальной 

<

адрес> предоставлена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ., на основании ордера РИК от 05.05.1983г. №, ФИО1, его сын, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 15.11.1988г.. В квартире на регистрационном учете, кроме ответчика, никто не значится.

Согласно акту от 19.02.2024г. (л.д. 9) в комнате с 2005 года никто не проживает, помещение закрыто на ключ.

Согласно полученных судом ответов на запросы, ответчик не пользуется медицинской помощью в СПб с 01.01.2000г., данных в ИЦ ГУВД на него не имеется, нет данных о оформлении и выдаче ему паспорта гражданина РФ, в МИФНС № 19 по СПб также нет данных о имуществе и местах работы ФИО1; из ОСФР по СПб и ЛО поступила информация об отсутствии данных, составляющих пенсионные права ответчика.

Таким образом судом установлено, что ответчик в помещении не проживает длительное время, добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, препятствия в пользовании спорным помещением отсутствуют, т.е. ФИО1 отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск о признании ФИО1 утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Иск администрации Кировского района Санкт-Петербурга к ФИО1 о прекращении жилищных правоотношений по пользованию жилым помещением путем признания утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить с ФИО1, 

<

адрес>., жилищные правоотношения по пользованию комнатой № 3 жилой площадью 17,94 кв.м. коммунальной 

<

адрес>, путем признания его утратившим право пользования данным жилым помещением со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Санкт - Петербурга.

Судья: М.Б. Пушкина

Мотивированное решение суда изготовлено 02.07.2024г.