Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

от 24 ноября 2017 года г. Завитинск

Завитинский районный суд Амурской области в составе

председательствующего судьи Щукиной Г.Д.,

с участием 

истца ФИО1, 

при секретаре Гончарук И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о признании договора подряда расторгнутым, взыскании денежных средств уплаченных по договору за невыполненную работу, неустоек, компенсации морального вреда и штрафа,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в Завитинский районный суд Амурской области иском к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» (далее ООО «Феникс») о признании договора подряда расторгнутым, взыскании части денежных средств уплаченных по договору за невыполненную работу, неустоек, компенсации морального вреда и штрафа, указывая, что между ней (Заказчиком) и ООО «Феникс» (Подрядчиком) был заключен договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство по строительству в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ индивидуального жилого дома, жилой площадью 

<

***> кв.м на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, примыкающего к приусадебному участку жилого 

<

адрес>, по условиям которого цена договора была определены сторонами в сумме 1 791 600 рублей, и должна была выплачиваться Заказчиком в 4 этапа согласно графику, являющемуся неотъемлемой частью данного договора. По условиям согласованной сторонами редакции договора Подрядчик должен был приступить к выполнению строительных работ по возведению индивидуального жилого дома в течение 7 рабочих дней с момента его подписания и не позднее 14 рабочих дней с момента передачи ему Заказчиком по акту строительной площадки при условии выполнения последним договора и внесения авансового платежа за 2 этапа строительства. Индивидуальный проект жилого дома был изготовлен ООО «Феникс» и согласован сторонами ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.1 договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ строительная площадка была передана Заказчиком по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешение на строительство было получено Заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. Согласно графика платежей она перечислила ООО «Феникс», с учетом дополнительных соглашений к данному договору, денежные средства в сумме 1819800 рублей, однако подрядчик с нарушением сроков были выполнены работы на сумму 995 800 рублей, в том числе по разработке проекта жилого дома на сумму 100000 рублей, и строительные работы до третьего этапа на сумму 895800 рублей, что подтверждается подписанным сторонами актом передачи объекта (части объекта) от ДД.ММ.ГГГГ. Однако после выполнения второго этапа работ по строительству жилого дома Подрядчик приостановил строительство данного объекта, поменяв место нахождение своего офиса и отключив свой мобильный телефон, в связи с чем она была вынуждена была за защитой своих прав обратиться в правоохранительные органы, которые длительное время не могли установить место нахождение директора ООО «Феникс» ФИО3, который в последующем пояснил данным органам, что из-за отсутствия у ООО Феникс» денежных средств, он не имеет возможности исполнить обязательства взятые на себя по договору подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ она направила в адрес директора ООО «Феникс» ФИО3 письменное уведомление об отказе от договора подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ и потребовала у Подрядчика возврата уплаченной по договору подряда денежной суммы в размере 824000 рублей за не выполненные им работы, а также неустойки за нарушение сроков окончания работ в размере 824 000 рублей, но да настоящего времени данные требования ответчиком в добровольном порядке не исполнены.

На основании чего, со ссылкой на положения Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" просит признать расторгнутым договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома, заключенный между ней и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» и взыскать с последнего в её пользу денежную сумму, уплаченную по договору подряда за вычетом стоимости принятых работ, в размере 824 000 рублей, неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ в размере 824 000 рублей, неустойку за невыполнение в 10-дневный срок требований потребителя в размере 824 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной суммы. 

В предварительном судебном заседании истец ФИО1 уточнила свои исковые требования, попросив признать расторгнутым договор подряда № № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство индивидуального жилого дома, заключенный между ней и обществом с ограниченной ответственностью «Феникс» и взыскать с последнего в её пользу денежные средства, в размере не выполненных ответчиком работ в сумме 824 000 рублей, неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ по договору подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 824 000 рублей, неустойку за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя о возврате уплаченной за невыполненную работу денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора в размере 824 000 рублей, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей и штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 50% от присужденной к взысканию судом суммы.

Представитель ответчика ООО «Феникс», надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причины неявки не сообщил и ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не направил.

В соответствии с положениями ст. 165.1 и ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца ФИО1 не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствии представителя общества с ограниченной ответственностью «Феникс», суд считает возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

В судебном заседания истец ФИО1 поддержала свои уточненные исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, а так же пояснила что, ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Феникс» был заключен договор подряда № № на строительство индивидуального жилого дома с протоколом разногласий, по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, примыкающем к приусадебному участку жилого 

<

адрес> условиям договора подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, строительство данного индивидуального жилого дома должно было осуществляется в четыре этапа за счет Заказчика, в размере 1 791 600 рублей, с авансированием строительных работ по каждому этапу, в соответствии с графиком выполнения строительных работ, являющегося неотъемлемой частью данного договора.

По условиям договора Подрядчик должен был приступить к выполнению строительных работ по возведению индивидуального жилого дома в течение 7 рабочих дней с момента его подписания и не позднее 14 рабочих дней с момента передачи ему по акту строительной площадки при условии выполнения условий договора и внесении авансового платежа за 2 этапа строительства. Индивидуальный проект жилого дома был изготовлен ООО «Феникс» и согласован сторонами ДД.ММ.ГГГГ. Строительная площадка была передана Подрядчику по акту приема-передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Разрешение на строительство было получено Заказчиком ДД.ММ.ГГГГ. Согласно согласованному сторонами графику выполнения работ срок начала работ был определен - ДД.ММ.ГГГГ, а срок окончания работ - ДД.ММ.ГГГГ. В ходе исполнения договора подряда на строительство, между Заказчиком и Подрядчиком было заключено два дополнительных соглашений к данному договору, согласно которых стоимость строительных работ была увеличена.

Она в полном объеме до ДД.ММ.ГГГГ исполнила взятые на себя по договору обязательства, однако Подрядчик, изготовив проектную документацию стоимостью 100 000 рублей и сдав ей по акту приема-передачи второй этап строительства индивидуального жилого дома стоимостью 895 800 рублей, без уведомления ее об отказа от исполнения договора и возвращения перечисленных ею денежных средств, прекратил строительство индивидуального дома, изменил адрес места нахождения юридического лица и перестал отвечать на ее звонки. В связи с чем она вынуждена была прибегнуть в помощи третьих лиц для завершения строительства индивидуального жилого дома, при этом обратившись с заявлениями в правоохранительные органы о розыске представителя ООО «Феникс» ФИО3 и привлечении последнего к уголовной ответственности за хищение у нее путем обмана денежных средств. 

После длительных поисков, правоохранительным органам удалось установить место нахождение представителя ООО «Феникс» ФИО3 который пояснил последним, что из-за отсутствия денежных средств ООО «Феникс фактически прекратило свою деятельность, в связи с чем в ДД.ММ.ГГГГ году было отказано данными органами в возбуждении по ее заявлению уголовного дела в отношении ФИО3

В связи с неисполнением ООО «Феникс» принятых на себя обязательств по окончанию строительства индивидуального жилого дома, расположенного в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, она направила в адрес представителя ООО «Феникс» уведомление в котором отказалась от исполнения договора подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, потребовав от последнего возврата проавансированной ею по договору денежной суммы в размере 824000 рублей, рассчитанной исходя из стоимости не выполненных им работ, а также неустойки за нарушение сроков окончания работ в размере 824 000 рублей, но до настоящего времени данные требования ответчиком в добровольном порядке не выполнены, но основании чего в соответствии с требованиями Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" просит удовлетворить её уточненные исковые требования.

Выслушав истца ФИО1, изучив материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд в соответствии с законодательством, действующим в период возникновения спорных правоотношений, приходит к следующим выводам.

В соответствии с общими положениями о договоре, закрепленными в ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки, т.е. сроки завершения отдельных этапов работ.

В соответствии со ст. 709 ГК РФ в договоре подряда указывается цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения

Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. Цена работы может быть определена путем составления сметы. В случае, когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становиться частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком.

Статьей 711 ГК РФ, определено, что подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда.

Согласно показаний истца, сведений содержащихся в выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения о юридическом лице - обществе с ограниченной ответственностью «Феникс» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; договоре подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ООО «Феникс» и гражданкой ФИО1; протоколе разногласий к договору строительного подряда № – следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Феникс», имеющим ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> и гражданкой ФИО1 был заключен договор подряда на строительство № ДП1208/01, согласно которому ООО «Феникс», «Подрядчик» принял на себя обязательства по строительству индивидуального жилого дома, жилой площадью 

<

***> кв.м,, в соответствии с индивидуальным проектом, являющимся неотъемлемой частью данного договора (приложение №) на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, примыкающем к приусадебному участку жилого 

<

адрес>, в объеме, порядке и на условиях, предусмотренных договором и сметой расходов, а ФИО1, «Заказчик», принять и оплатить выполненные работы в порядке, предусмотренном договором (п.1.1). 

При этом в разделе 2 договора подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № № и приложений № и №, являющихся неотъемлемой частью данного договора стороны определили виды, объем строительных работ, а также график их выполнения (приложение №), согласно которого проектно-изыскательские работы, относящиеся к первому этапу, должны быть выполнены «Подрядчиком» в течение 14 рабочих дней (т.е.ДД.ММ.ГГГГ); работы по установке фундамента (свай стальных оцинкованных 

<

***> мм.), возведению каркаса первого этажа, возведению стен, перекрытий, перегородок первого этажа, возведению каркаса второго этажа, возведению стен, перекрытий, перегородок второго этажа, относящиеся ко второму этапу, - в течение 30 рабочих дней (т.е. ДД.ММ.ГГГГ); возведению стропильной системы кровли, монтажу кровли, наружной отделки плитой ОСП, монтажу окон и двери, отделке сайдингом, утеплению стен, перегородок, перекрытий, внутренней отделки стен ГКЛ в 1 слой, относящиеся к третьему этапу, - в течение 45 рабочих дней (т.е. ДД.ММ.ГГГГ), с завершением работ в полном объеме и сдачей объекта, относящихся к четвертому этапу, - ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со спецификацией материалов используемых при строительстве и обустройством вентиляции, канализационного трубного ввода, электрического ввода в дом, металлической входной двери, пластиковых окон (приложение №).

Согласно разделу № договора подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № № и приложения №(сметы), являющегося неотъемлемой частью данного договора, стороны также согласовали стоимость работ по договору подряда в размере 1 791 600 рублей 00 копеек и график оплаты выполненных работ, согласно которого «Заказчик» в течение двух календарных дней с момента подписания договора вносит аванс в размере 100 000(сто тысяч) рублей на выполнение работ по первому этапу; в течение трех банковских дней с момента согласования и подписания сторонами архитектурного плана объекта (приложения №, являющегося неотъемлемой частью договора) уплачивает аванс в размере 895 800 рублей, на выполнение строительных работ второго этапа; в течение трех банковских дней с момента подписания акта-приемки выполненных работ по второму этапу аванс в размере 600 000 рублей на выполнение строительных работ третьего этапа; в течение трех банковских дней с момента подписания акта-приемки выполненных работ по третьему этапу производит окончательный расчет в размере 195 800 рублей. 

Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Феникс» и гражданкой ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к договору подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которого «Подрядчик» взял на себя обязательства по выполнению работ по монтажу 48 секций алюминиевых радиаторов, обвязке электрического котла и установке циркулярного насоса; монтажу и разводке системы отвода бытовой воды (канализации) по девяти точкам потребления; монтажу и разводке системы горячего и холодного водоснабжения к десяти точкам водопотребления, с монтажом аккумулятора и водонагревателя, а «Заказчик» по их приемке и оплате работ в сумме 192 000 рублей.

Затем, ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Феникс» и гражданкой ФИО1 было заключено дополнительное соглашение к договору подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, согласно которого «Подрядчик» взял на себя обязательства по выполнению внутренней отделки стен дома ГВЛ (вместо ГКЛ), а «Заказчик» по их приемке и дополнительной оплате в размере 32 000 рублей.

Исходя из содержания обязательств, изложенных в договоре и дополнительных к нему соглашениях, заключенных между ООО «Феникс» и гражданкой ФИО1, субъектного состава, следует, что правоотношения, возникшие между сторонами договора подряда на строительство от ДД.ММ.ГГГГ № №, связанные с выполнением исполнителем определенной работы по заданию заказчика, соответствуют признакам договора строительного подряда, правоотношения по которому регулируются параграфом 2 главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 3 статьи 740 ГК Российской Федерации)..

С учетом того, что работы заказаны истцом ФИО1 для удовлетворения бытовых нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, возникшие между сторонами правоотношения, также являются предметом регулирования Закона Российской Федерации от 076.02.1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей (пункт 3 ст. 730 ГК РФ), из преамбулы которого следует, что данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), и разъяснившего, что потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Вместе с тем в соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемые - требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 735 ГК РФ, цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами. Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.

Согласно ст. 27 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

Как следует из показаний истца, сведений содержащихся в материалах дела: акте передачи земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ; разрешении администрации сельского поселения «

<

адрес>» 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на строительство индивидуального жилого дома; акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ второго этапа выполненных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ; счете № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс», выставленного ФИО1 на авансирование услуг по проектно-изыскательской работе по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 100 000 рублей; квитанции ООО «Феникс» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от ФИО1 аванса на оплату проектно-изыскательской работы по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 100 000 рублей; счета № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс», выставленного ФИО1 на авансирование второго этапа строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 895 800 рублей; квитанции ООО «Феникс» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от ФИО1 аванса для выполнения второго этапа строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 895 800 рублей; счете № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс», выставленного ФИО1 на авансирование третьего этапа строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей; приходном кассовом ордере ООО «Феникс» № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции ООО «Феникс» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, о принятии от ФИО1 аванса для выполнения третьего этапа строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 600 000 рублей; счете № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс», выставленного ФИО1 на авансирование работ по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда на строительство ДП1208/01 от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 192 000 рублей; квитанции ООО «Феникс» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от ФИО1 аванса для выполнения работ по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 192 000 рублей; счете № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Феникс», выставленного ФИО1 на авансирование дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 32 000 рублей; квитанции ООО «Феникс» к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии от ФИО1 аванса для выполнения работ по дополнительному соглашению от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 32 000 рублей; дополнительного соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; – истец ФИО1 в полном объеме исполнила принятые на себя обязательства договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, с учетом дополнительных соглашений к нему, оплатив ООО «Феникс» в полном объеме денежные средства в общей сумме 1 819 800 рублей.

Однако согласно показаний истца, сведений содержащихся в материалах дела: акте приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ второго этапа выполненных работ по договору подряда на строительство ДП1208/01 от ДД.ММ.ГГГГ; в переписке между Заказчиком ФИО1 и генеральным директором ООО «Феникс» в течение первого полугодия 2015 года по выяснению причин не исполнения ООО «Феникс» взятых на себя по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ обязательств;

договоре подряда № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО4 действующей на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО1 и ИП ФИО5 о производстве работ на объекте незавершенного строительства по адресу: 

<

адрес>; акте о приемке выполненных работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ у ИП ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ №; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 20000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 30000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 4000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 37000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 10000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ год; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 6000 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; квитанции к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО5 о получении от ФИО4 38829 рублей по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; расписке ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о передаче ФИО1 чеков на оплату строительных материалов по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ; 

договоре № от ДД.ММ.ГГГГ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенном между ФИО4 действующей на основании доверенности 

<

адрес>8 от ДД.ММ.ГГГГ в интересах ФИО1 и ООО «Результат ДВ» о продаже и установке двери, с чеками ОАО МТС Банк об оплате данных услуг; 

постановлении об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ по рассмотрению материалов проверки сообщения о мошеннических действиях директора ООО «Феникс» ФИО3 в отношении денежных средств ФИО1 (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ); заявлении ФИО1, поданного в УМВД России по г.Хабаровску от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ о розыске директора ООО «Феникс» ФИО3; - следует, что общество с ограниченной ответственностью «Феникс» завершив проектно-изыскательские работы по первому этапу и с нарушением установленных промежуточных сроков строительные работы второго этапа по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, на общую сумму 995 800 рублей, в декабре 2014 года прекратил исполнение взятых на себя обязательств по данному договору.

В соответствии со ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результатов работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора, Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

В силу ст. 1102 ГК РФ при расторжении договора, внесенный аванс подлежит возврату.

Согласно п. 1 ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов либо отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона от 07.02.1992 года N 2300-1, при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу).

Из смысла ст. 32 Закона от 07.02.1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" следует, что потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по договору.

Как следует из п. 6.5 договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, любая из сторон вправе отказаться от данного договора и расторгнуть его в одностороннем порядке в случае просрочки исполнения другой стороной своих обязательств на срок более 60 календарных дней, потребовав при этом возмещения причиненных убытков. 

Так как стороны, предусмотрели в договоре подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ право сторон на односторонний отказ от исполнения договора, которое соответствует требованиям законодательства, то истец ФИО1, поручившая выполнение работ по завершению строительства индивидуального жилого дома в 

<

адрес> третьим лицам, ДД.ММ.ГГГГ направила в соответствии с п.1,5 ст.28, ч.3 ст.31 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей" и 1102 ГК РФ в адрес генерального директора ООО «Феникс» уведомление об отказе от исполнения договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в связи с длительным нарушением промежуточных сроков и окончательного срока выполнения строительных работ по данному договору, потребовав возвращения в течение двух календарных дней с момента получения уведомления денежных средств в сумме 824 000 рублей за проавансированные, но не выполненные подрядчиком по договору работы, и оплату неустойки за нарушение срока окончания работ в сумме 824 000 рублей (л.д. 64-65,68,69).

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с п.п. «в» п. 1 ст. 5 Федерального закона от 08.08.2001 года №129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» адрес в едином государственном реестре юридических лиц отражается для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Как следует из п. 3 ст. 54 ГК РФ, юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, которые поступили по его адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по этому адресу своего органа или представителя. Такие сообщения считаются полученными, даже если юридическое лицо по данному адресу не находится.

Согласно разъяснения Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Как следует из показаний истца, материалов дела: выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, содержащей сведения об адресе юридического лица - общества с ограниченной ответственностью «Феникс» ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; отчетов об отслеживании почтовых отправлений с идентификаторами № и № - отказ ФИО1 от исполнения договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, направленный по адресу нахождения ООО «Феникс», указанному в едином государственном реестре юридических лиц, не был вручен представителю последнего в связи истечением срока хранения, в связи чем суд, с учетом вышеизложенных требований законодательства, приходит к выводу, что ООО «Феникс» ДД.ММ.ГГГГ был надлежащим образом извещен об отказе ФИО1 от исполнения договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, и об изложенных истцом требованиях, связанных с отказом от исполнения договора, но в добровольном порядке не исполнил данные требования.

Поскольку совокупностью вышеизложенных доказательств были установлены факты надлежащего исполнения Заказчиком взятых на себя обязательств по договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных к нему соглашений, по авансированию строительных работ в сумме 1 819 800 рублей, и частичного исполнения ООО «Феникс» строительных работ по данному договору на сумму 995 800 рублей, суд, принимая во внимание, что с отказом истца от исполнения договора подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, отпадает основание для удержания ответчиком – ООО Феникс» денежных средств Заказчика, приходит к убеждению, что уточненные исковые требования ФИО1 о взыскании денежных средств, в размере не выполненных ответчиком работ в сумме 824 000 рублей, подлежат удовлетворению, как обоснованные.

В соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей", в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Статья 31 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1, предусматривает, что требования потребителя о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п. 1 ст. 28 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования (п. 1).

За нарушение предусмотренных данной статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 данного Закона, 

Согласно ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей", требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке (п.5).

Учитывая, что факты нарушения ответчиком ООО «Феникс» окончательного срока исполнения строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ и не выполнения в добровольном порядке требований потребителя о возвращении в течение двух календарных дней с момента получения уведомления денежных средств в сумме 824 000 рублей за проавансированные, но не выполненные подрядчиком по договору работы, и оплате неустойки за нарушение срока окончания работ в сумме 824 000 рублей в связи с отказом от исполнения договора, получили свое подтверждение, представленными доказательствами, суд, принимая во внимание, что представленные истцом расчеты, а именно: размера неустойки за нарушение окончательного срока исполнения строительных работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенной исходя из размера, установленного Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей" -3 %, и рассчитанный из цены невыполненных работ, сумма которой ограничена ценой не выполненных работ и составляет 824000 рублей за 994 дня просрочки; размера неустойки за не выполнение в добровольном порядке требований потребителя о возвращении в течение двух календарных дней с момента получения уведомления денежных средств в сумме 824 000 рублей за проавансированные, но не выполненные подрядчиком по договору работы, и оплате неустойки за нарушение срока окончания работ в сумме 824 000 рублей, в связи с отказом от исполнения договора, произведенной исходя из размера установленного Законом РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей" – 3%, и рассчитанный из цены невыполненных работ, сумма которой ограничена ценой не выполненных работ и составляет 824000 рублей за 40 дней просрочки, произведены в соответствии с требованиями законодательства и не оспариваются представителем истца, считает, что исковые требования ФИО1 о взыскании с ответчика неустойки за нарушение срока окончания выполнения работ по договору подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 824000 рублей и неустойки за не выполнение в добровольном порядке требований потребителя, в связи с отказом от исполнения договора, в сумме 824 000 рублей, подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные.

Согласно п. 6 ст. 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-1"О защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Поскольку ООО «Феникс» были нарушены права истца, как потребителя, на исполнение в срок указанный в договоре подряда на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ работ по завершению строительства индивидуального жилого дома, жилой площадью 

<

***> кв.м,, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, а также по исполнению в добровольном порядке требований потребителя, связанных с отказом от исполнения договора, то суд приходит к заключению, что исковые требования истца ФИО1 о взыскании в её пользу с ООО «Феникс» штрафа в размере пятидесяти процентов от присужденной ей суммы подлежит удовлетворению и составляет – 1 236 000 рублей.

В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда учитываются обстоятельства дела, степень вины ответчика, а также требования разумности и справедливости, в соответствии с положениями ст. ст. 151 и 1101 ГК РФ.

Пунктом 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Так поскольку длительным бездействием ООО «Феникс» были нарушены права потребителя ФИО1, то суд с учетом требования разумности и справедливости приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о взыскании в её пользу с ООО «Феникс» морального вреда в размере 50 000 рублей, подлежат частичному удовлетворению, в размере 3000 рублей.

Что касается исковых требований ФИО1 о признании договора подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым, то суд, учитывая что отказ от исполнения договора в рамках Закона РФ от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" является формой расторжения договора и принимая во внимание, что согласно исследованных выше доказательств односторонний отказ Заказчика от исполнения договора подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ имел место и привел к его расторжению, считает, что дополнительного расторжения договора в судебном порядке не требуется, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании договора подряда на строительство № № от ДД.ММ.ГГГГ расторгнутым не подлежат удовлетворению, как не основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Феникс» о признании договора подряда расторгнутым, взыскании денежных средств, неустоек, штрафа, компенсации морального вреда – удовлетворить частично.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Феникс» имеющего ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес> в пользу ФИО1 денежные средства, в размере не выполненных ответчиком работ в сумме 824 000 рублей, неустойку за нарушение сроков окончания выполнения работ по договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 824 000 рублей, неустойку за невыполнение в добровольном порядке требований потребителя, связанных с отказом от исполнения договора в размере 824 000 рублей, а всего 2 472 000 рублей.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Феникс» в пользу ФИО1 штраф за неисполнение в добровольном порядке требований потребителя в размере 1236000 рублей.

Взыскать с общества ограниченной ответственностью «Феникс» в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей. 

В остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Завитинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, Стороны вправе ознакомиться с мотивированным решением 27 ноября 2017 года.

Председательствующий судья Г.Д. Щукина

.

Р Е 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***> 

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***>

<

***> 

<

***> 

<

***>

<

***>