Дело № 2-76/2025 

УИД 76RS0006-01-2025-000093-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2025 г. с. Новый Некоуз

Некоузский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Саитовой Е.А.,

при секретаре Анищенко А.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоузского районного отделения службы судебных приставов УФССП России по Ярославской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Некоузское районное отделение судебных приставов УФССП России по Ярославской области обратилось в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащий ей на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование требований указано, что на исполнении в Некоузском РОСП УФССП России по ЯО находится сводное исполнительное производство №207056/24/76014-СД в отношении должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в состав сводного исполнительного производства входят исполнительные производства №75188/25/76014-ИП, №74543/25/76014-ИП, 74542/25/76014-ИП, 74541/25/76014-ИП, №74540/25/76014-ИП, 42854/25/76014-ИП, 207056/24/76014-ИП, возбужденные на основании исполнительных документов: судебного приказа №2-1598/2024 от 21.06.2024, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 31153,10 рубля; судебного приказа №2-210/2021 от 26.02.2021, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 26087,40 рублей; судебного приказа №2-129/2019 от 28.02.2019, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 29580,99 рублей; судебного приказа №2-815/2023 от 16.05.2023, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 60886,95 рублей, судебного приказа №2-1385/2019 от 16.12.2019, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 15303,67 рубля; судебного приказа №2-422/2020 от 27.03.2020, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, включая пени, на сумму 20813,16 рублей; судебного приказа №2-1805/2023 от 27.10.2023, выданного судебным участком №1 Некоузского судебного района Ярославской области, о взыскании задолженности по платежам за газ, тепло, электроэнергию, на сумму 4265,10 рублей. Взыскателями в исполнительном производстве являются АО «Яркоммунсервис», ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Некоузская управляющая компания». В добровольном порядке решения судов не исполнены. Денежные средства и иное имущество, достаточные для погашения задолженности, у должника отсутствуют. В собственности ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 491 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, на который в целях исполнения требований судебных актов может быть обращено взыскание по решению суда. Требования иска основаны на положениях ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.278, 237 ГК РФ.

Некоузское РОСП УФССП России по ЯО просило рассмотреть дело без участия своего представителя, иск поддержало в полном объеме, указав, что задолженность по сводному исполнительному производству №207056/24/76014-СД до настоящего времени не погашена.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, об уважительных причинах отсутствия не сообщила, ходатайств не представила. 

ПАО «ТНС энерго Ярославль», ООО «Некоузская управляющая компания», АО «Яркоммунсервис» представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежаще, возражений на иск не представили.

Судом определено согласно ч.ч. 1, 2 ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в порядке заочного производства с учетом того, что ответчик, надлежаще извещенная о времени и месте судебного заседания и не представившая сведений об уважительных причинах отсутствия, не явилась, представитель истца в судебное заседание не явился, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства по правилам, предусмотренным ч.3 ст.233 ГПК РФ, не заявил.

Исследовав письменные материалы дела и изучив представленные доказательства в их взаимосвязи и совокупности, суд приходит к следующему. 

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (статья 237 ГК РФ). 

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

Как следует из материалов дела, судебными приказами мирового судьи судебного участка №1 Некоузского судебного района Ярославской области с ФИО1 взыскана задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи, газ, теплоснабжение и электроэнергию в общем размере 188090 рублей 37 копеек Постановлениями судебного пристава - исполнителя Некоузского РОСП УФССП России по Ярославской области на основании судебных приказов мирового судьи судебного участка №1 Некоузского судебного района Ярославской области, возбуждены исполнительные производства № №75188/25/76014-ИП, №74543/25/76014-ИП, 74542/25/76014-ИП, 74541/25/76014-ИП, №74540/25/76014-ИП, 42854/25/76014-ИП, 207056/24/76014-ИП в отношении должника ФИО1, объединенные в сводне исполнительное производство (л.д. 11-25).

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером № площадью 491 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.77-79).

Постановлением судебного пристава - исполнителя Некоузского РОСП УФССП России по ЯО от 14.03.2025 наложен запрет на совершение регистрационных действий с указанным имуществом (л.д. 8).

Согласно выписке из ЕГРН от 11.06.2025 кадастровая стоимость спорного земельного участка составляет 138329,43 рублей, иные объекты недвижимого имущества в границах участка отсутствуют (л.д. 77-79).

Согласно ст. 69 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию и передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте..., взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средстввзыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Денежные средства, на которые может быть обращено взыскание, у должника не обнаружены. Земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 491 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности, иных собственников данного имущества не имеется.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 сведения о возможности погашения задолженности в полном объеме за счет иного имущества либо денежных средств не представлены, на такие обстоятельства ответчик не ссылалась.

К перечню имущества, на которое не может быть обращено взыскание согласно пункту 1 статьи 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» и части 1 статьи 446 ГПК РФ, земельный участок не относится.

Из материалов дела следует, что кадастровая стоимость участка, составляющая 138329,43 рублей, соразмерна сумме долга.

П.5 ст.4 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, согласно которому все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Вместе с тем с учетом положений ч. 4 ст. 69 и в соответствии с ч. 12 ст. 87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно ч. 1 ст. 110 упомянутого закона денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (ч. 6).

Таким образом, по смыслу закона при отсутствии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника, а также указанный выше принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Данных о рыночной стоимости земельного участка ответчиком не представлено. Решение данного вопроса согласно ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» отнесено к компетенции судебного пристава – исполнителя после принятия решения суда. 

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) на праве собственности земельный участок площадью 491 кв.м. с кадастровым номером №, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Некоузский районный суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Саитова