Дело №2-121/2024

УИД 59RS0029-01-2023-001457-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Волковой Л.В. при секретаре Третьяковой О.Б., с участием помощника прокурора Волковой П.Н.. представителя истца ФИО2, представителя ответчиков Микова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МО Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

МО Нытвенский городской округ в лице администрации Нытвенского городского округа обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>1.

В обоснование иска указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>1, являющееся муниципальной собственностью, пустует много лет, ответчики по указанному адресу не проживают, в адрес истца с заявлением о признании их малоимущими, переселении в другое помещение, не обращались. Договор социального найма жилого помещения с данными гражданами не заключался, на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях они не состоят.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что 2-х квартирный дом по 

<

адрес> принадлежал ОАО «РЖД», предполагает, что ответчики были прописаны в квартире №1, так как приезжали туда работать, квартира №2 – жилая. Ответчики по указанному адресу давно не живут, ФИО7 с женой расстался, со слов специалиста территориального отдела на 

<

адрес>, он живет по адресу: 

<

адрес> употребляет спиртные напитки, жена с детьми уехали в город. Договор социального найма не заключался, квартира начинает разрушаться. Когда жилое помещение передано администрации - пояснить не может, при передаче квартиры в собственность истца были сведения о том, что ответчики там зарегистрированы, проживали или нет – пояснить не может. Обратились с иском для того, чтобы отремонтировать квартиру и предоставлять её гражданам по договору социального найма.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации им назначен представитель. Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации.

Представитель ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 - адвокат Миков В.В. просит отказать в удовлетворении исковых требований, представил письменное возражение на иск, считает, что истцом принимались недостаточные меры по установлению места проживания ответчиков, не понятно, какие права истца нарушены, для чего и с какой целью истец хочет признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Не сделан запрос участковому полиции и оперуполномоченному УР, у которых наверняка имеются сведения о месте нахождения ответчиков.

Суд, заслушав представителей истца и ответчиков, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости производного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральным законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из материалов дела следует, что право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>1, с кадастровым номером №, с 26.10.2022 зарегистрировано за Муниципальным образованием Нытвенский городской округ Пермского края (л.д.8-10).

По информации Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от 31.08.2022, по адресу: 

<

адрес>1 зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 30.10.2006; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 09.01.2004; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 04.10.2002; ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 04.10.2002 (л.д.14-15).

Из копии инвентарного дела Нытвенского филиала ГУП «ЦТИ», содержащего технические паспорта, следует, что домовладение по 

<

адрес> состоит из квартир №1, №2, владельцем указано ФГУП «Свердловская железная дорога МПС РФ», год постройки - 1931, площадь квартиры №1 составляет 36,3 кв.м.

Согласно выписке из похозяйственной книги, представленной Григорьевско - Постаноговским территориальным отделом Администрации Нытвенского городского округа, по адресу: 

<

адрес>1 зарегистрированы: ФИО3 с 12.07.2001, ФИО4 с 14.11.2002, ФИО6 с 14.11.2002, ФИО5 с 04.12.2002 (л.д.13).

Согласно акту от 26.09.2023, составленному специалистами Отдела жилищного фонда и благоустройства Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа, жилое помещение по адресу: 

<

адрес> территориального отдела пустует более 10 лет, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 фактически не проживают (л.д.11-12).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 06.09.2023, в собственности ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 объекты недвижимости не зарегистрированы (л.д.16-19).

По сведениям Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу, ФИО3 17.12.2022 выдан паспорт Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Нытвенскому городскому округу по достижению 45 лет, по учетам ОСК в ИЦ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО3 не значится (л.д.20-21); ФИО6 выдан паспорт 06.11.2021 МП №7 Отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Люберецкое» ГУ МВД России по Московской области по достижении 20 лет, в 2015г. паспорт выдавался Отделением УФМС России по Пермскому краю в Нытвенском районе, по учетам ОСК в ИЦ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО6 не значится (л.д.23-24); ФИО5 выдан паспорт 28.12.2022 Отделением по вопросам миграции отдела полиции №6 (дислокация Ленинский район) Управления МВД России по г.Перми по достижении 20 лет, в 2017г. паспорт был выдан Отделением УФМС России п Пермскому краю в г.Краснокамск, по учетам ОСК в ИЦ ГУ МВД России по Пермскому краю ФИО5 не значится (л.д.25).

Согласно справке Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа от 12.02.2024, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 в общей очереди граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых пол договорам социального найма, не состоят. Заявления и обращения от них о признании малоимущими и постановке на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий не поступали.

Свидетель ФИО1, ведущий специалист Отдела жилищного фонда и благоустройства Управления ЖКХ, благоустройства и транспорта администрации Нытвенского городского округа, в судебном заседании пояснила, что Г-вы в спорной квартире более 10 лет не проживают, в квартире №2 проживают люди, квартира у них в собственности, дом не признан аварийным, договор социального найма не заключался, ответчики за предоставлением жилья не обращались, в очереди не состоят.

Муниципальное образование «Нытвенский городской округ» в лице администрации Нытвенского городского округа является правопреемником муниципального образования «Григорьевское сельское поселение Нытвенского муниципального района», на основании закона Пермского края от 25.04.2019 №386-ПК «Об образовании нового муниципального образования Нытвенский городской округ».

Судом установлено, что собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> городского округа. Оснований, по которым указанное жилое помещение было предоставлено ответчикам, и произведена их регистрация в данном жилом помещении, судом не установлено, договор социального найма с ними отыскать не удалось. Ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, ФИО6 документировалась паспортом в Московской области, ФИО5 - в г. Перми. Ответчики выехали из спорной квартиры в добровольном порядке, их отсутствие не носит временный характер, они никаким образом не осуществляли право пользования жилым помещением, каких–либо принадлежащих им вещей в жилом помещении не имеется. Сведений о том, что ответчики пытались вселиться обратно в спорное жилое помещение, в деле не имеется, обращений в администрацию от них не поступало, также судом установлено, что они не стоят на учете в качестве нуждающихся, не обращались с таким заявлением. 

Факт регистрации лица в жилом помещении является лишь административным актом и не свидетельствует сам по себе о наличии права пользоваться жилым помещением, а является одним из доказательств, которое должно оцениваться судом в совокупности со всеми обстоятельствами дела.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, в связи чем признает ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>1.

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 25.06.1996 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспотр 

<

данные изъяты> ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС № ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Волкова

Мотивированное решение составлено 19 февраля 2024 года.