РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Дербент 14 августа 2019г.

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего - судьи Гаджиева Д.А., при секретаре судебного заседания Джафаровой Р.М., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2 и ФИО3 - адвоката Михралиевой Г.К., представителя отдела МВД РФ по 

<

адрес изъят> ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят>,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес изъят>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал и пояснил, что является собственником дома, расположенного по адресу 

<

адрес изъят>. В данном доме была зарегистрирована его мать ФИО2, которая последние двадцать лет в этом доме не проживает, не является членом его семьи. Кроме того он по просьбе ФИО3, который приходится ему племянником, зарегистрировал его в своем доме. С ФИО3 у него была устная договоренность о том, тот добровольно снимется с регистрационного учета в течении трех месяцев, однако свое обещание не сдержал. ФИО3 в его доме никогда не проживал. Никакого имущества, принадлежащего ответчикам в его доме нет. Он вынужден был обратиться в паспортное отделение о снятии ответчиков с регистрации, но ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд. Нахождение ответчиков в регистрационном учете в его доме нарушают его права и законные интересы, поскольку ему приходится платить за ответчиков коммунальные услуги. Просит суд удовлетворить его исковые требования.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту их жительства, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, их местонахождение не установлено, в связи с чем, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, суд привлек к участию в деле и назначил в качестве их представителя адвоката Михралиеву Г.К., которая считает что без мнения ответчика удовлетворить исковые требования не представляется возможным.

Представитель отдела МВД РФ по г.Дербенту ФИО4 считает доводы истца обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав доводы истца, представителя ответчиков, представителя отдела МВД РФ по г.Дербенту ФИО4, допросив свидетелей ФИО10, ФИО9, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Так, материалами дела, в частности свидетельством о регистрации права от 15 декабря 2015 года, подтверждается, что дом №

<

номер изъят>», расположенный по 

<

адрес изъят> в г.Дербенте, Республики Дагестан, принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО10 и ФИО9, которые являются родственниками истца и ответчиков, подтвердили доводы истца ФИО1, показав, что ответчик ФИО3 никогда в доме 

<

адрес изъят> в г.Дербенте не проживал, а ФИО2 более двадцати лет также там не проживает. В указанном доме никакого имущества ответчиков нет. 

Согласно домовой книге, ответчики действительно зарегистрированы по адресу: 

<

адрес изъят>.

Судом установлено, что ответчики в спорном доме не проживают, никакого их имущества в доме нет. Нахождение ответчиков ФИО3 и ФИО2 на регистрационном учете, несмотря на то, что он проживает по другому адресу, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истца ФИО1

Согласно ст.ст.209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Согласно ст.31 ЖК РФ - «ч.1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ч.2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Ч.4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему 

обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Как установлено в судебном заседании ответчики членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.7 ст.31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, между ним и ответчиками было достигнуто соглашение о том, что последниедолжны были в течении трех месяцев сняться с регистрационного учета. 

При вышеизложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования домом 

<

номер изъят> по 

<

адрес изъят> в г. Дербенте, Республики Дагестан.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Копию настоящего решения направить для исполнения начальнику отдела по вопросам миграции ОМВД России по г.Дербент.

На решение может быть подана жалоба в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Гаджиев Д.А.