Дело № 2-210\2024 16 января 2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи Платоновой Н.М.

при секретаре Белоусовой Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ СН «Химик», ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ СН «Химик», ФИО2 о признании права собственности. Указав с обоснование, что "."..г. умерла его супруга ФИО3, которая являлась членом СНТ СН «Химик», пользовалась садовым участком по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №.... Он, ФИО1, также добросовестно и открыто пользовался спорным участком. После смерти супруги на садовый участок доступ закрыт, так как дочь умершей ФИО2 сменила замок. Также ему стало известно, что супруга "."..г. подала заявление в СНТ СН «Химик» об исключении из членов товарищества и переоформлении земельного участка на дочь ФИО2, и что якобы он подписал данное заявление. Однако, никакого согласия на переоформление дачного участка не писал. Считая, что спорный земельный участок является общим имуществом супругов, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №....

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО4 исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении по основаниям, изложенным в иске. Указали, что ФИО1 владел спорным земельным участком, желает оформить участок на себя с целью его передачи сыну 3-его лица ФИО5

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке; заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, отказать в удовлетворении требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, просила в иске отказать.

Представитель ответчика СНТ СН «Химик» ФИО7 в судебном заседании просила отказать ФИО1 в удовлетворении требований, поскольку обстоятельства на которые ссылается истец были предметом судебного разбирательства ранее в Волжском городском суде, уже установлены судом и истцу отказано в удовлетворении требований к ФИО2, СНТ СН «Химик» о признании недействительным переоформления членства, признании общим имуществом супругов, включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества.

Представитель третьего лица администрации городского округа – 

<

адрес> ФИО8 в судебном заседании просила в иске отказать, поскольку обстоятельства, на которые ссылается истец, были предметом судебного разбирательства ранее в Волжском городском суде по делу №..., истец лишь изменяет требования.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном порядке; заявлением просит дело рассмотреть в её отсутствие, указала, что членство с умершей мамы ФИО3 на ФИО2 было переоформлено по воле и при жизни ФИО3, о чем было известно всем членам семьи. В благоустройстве дачи и обработке участка ФИО1 никогда участия не принимал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 18 Конституции Российской Федерации установлено, что права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Право на наследование, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определенном гражданским законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 18 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества.

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 21 указанного Закона к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относятся вопросы приема в члены такого объединения и исключения из его членов.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусмотрено, что только член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Порядок предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям определен статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", согласно пункту 4 которого, в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ч. 2 ст. 10 Семейного кодекса РФ (далее - СК РФ) права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (ч. 1 ст. 33 СК РФ).

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Положениями п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.

В соответствие со ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненно наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина и местом открытия наследства согласно ст. 1115 ГК РФ является его последнее место жительства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Частью 1 статьи 25 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 указано, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания приобретения права собственности указаны в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 приведенной нормы право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Кроме того, в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом (часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании статьи 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года N 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", содержащего разъяснения относительно применения правил о приобретательной давности, при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются земельные участки.

В соответствии с частью 1 статьи 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно статье 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно частям 1, 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (в редакции Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

В силу пункта 3 статьи 1, статьи 7 Федерального закона Российской Федерации от 25.11.2008 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения об указанном земельном участке подтверждают его существование с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи.

Согласно статье 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его прав и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что с "."..г. истец ФИО1 является супругом ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака.

ФИО3 с 1981 года являлась членом СНТ СН«Химик», пользовалась земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №....

"."..г. ФИО3 обратилась в правление СНТ «Химик» с заявлением об исключении ее из членов СНТ «Химик» и переоформлении садового участка по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №..., находящегося в бессрочном пользовании СНТ «Химик», на имя своей дочери ФИО2

В этот же день, "."..г. ответчик ФИО2 подала в СНТ СН «Химик» заявление о принятии ее в члены СНТ «Химик» и переоформлении на нее садового участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №....

Решением отчетно- выборного собрания уполномоченных СНТ «Химик» от "."..г. ФИО2 принята в члены СНТ СН «Химик», что подтверждается копией выписки из протокола №... от "."..г..

"."..г. ФИО3 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Указанные обстоятельства подтверждаются решением Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г., оставленным без изменения судебной коллегии по гражданским делам Волгоградского областного суда оот"."..г., которым ФИО1 отказано в удовлетворении требований к ФИО2, СНТ СН «Химик» о признании недействительным переоформления членства, признании общим имуществом супругов, включении имущества в наследственную массу, разделе наследственного имущества.

В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации после вступления в законную силу решения суда стороны, другие лица, участвующие в деле, их правопреемники не могут вновь заявлять в суде те же исковые требования, на том же основании, а также оспаривать в другом гражданском процессе установленные судом факты и правоотношения.

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении", обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Под судебным постановлением, указанным в части 2 статьи 61 ГПК РФ, понимается любое судебное постановление, которое согласно части 1 статьи 13 ГПК РФ принимает суд (судебный приказ, решение суда, определение суда).

Согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2011 г. N 30-П, признание преюдициального значения судебного решения, будучи направленным на обеспечение стабильности и общеобязательности судебного решения, исключение возможного конфликта судебных актов, предполагает, что факты, установленные судом при рассмотрении одного дела, впредь до их опровержения принимаются другим судом по другому делу в этом же или ином виде судопроизводства, если они имеют значение для разрешения данного дела. Тем самым преюдициальность служит средством поддержания непротиворечивости судебных актов и обеспечивает действие принципа правовой определенности. При этом в качестве единого способа опровержения (преодоления) преюдиции во всех видах судопроизводства должен признаваться пересмотр судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам

Таким образом, не допускается оспаривание установленных вступившим в законную силу судебным постановлением обстоятельств, равно как и повторное определение прав и обязанностей стороны спора, в частности, путем предъявления новых исков.

Согласно сведений, содержащихся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу умершей "."..г. ФИО3, нет.

Указанными судебными актами установлено, что право собственности на земельный участок и расположенные на нем постройки ни за кем из сторон не зарегистрировано в установленном законом порядке, при жизни, как ФИО3, так и ФИО1 после заключения с ней брака, в порядке, установленном п.4 ст.28 Федерального закона №... "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", с заявлением о приобретении земельного участка в собственность не обращались. А при отсутствии выраженной воли ФИО3 на оформление в собственность земельного участка, право пользования которым у нее возникло на основании членства в СНТ СН «Химик», спорный земельный участок не является наследственным имуществом, открывшимся после её смерти.

Постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "."..г. ФИО2 предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка площадью 650,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №....

Истцом ФИО1 не доказан факт добросовестного, открытого и непрерывного владения спорным земельным участком, как и не доказан факт бремя его содержания. При этом лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, должно доказать наличие одновременно следующих обстоятельств: фактическое владение недвижимым имуществом в течение 15-и лет; владение имуществом как своим собственным не по договору; добросовестность, открытость и непрерывность владения; отсутствие одного из признаков исключает возможность признания права собственности в порядке приобретательной давности. Таких доказательств истцом суду не представлено.

Исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в ходе судебного разбирательства не установлена совокупность условий, необходимых в соответствии со ст. 234 ГК РФ для приобретения права собственности истцом на спорное имущество в порядке приобретательной давности, в настоящее время членом СНТ СН «Химик» с правом пользования участком №... по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик», ул.7 линия является ФИО2, которой постановлением администрации городского округа – 

<

адрес> №... от "."..г. ФИО2 предварительно согласовано предоставление в собственность земельного участка площадью 650,0 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНТ СН «Химик», 

<

адрес>, участок №..., в связи с чем, не находит оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права собственности на земельный участок №... по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик», ул.7 линия. 

Довод истца о том, что он хотел оформить участок на себя, в последующем передав для проживания сыну ФИО5, не является юридически значимым и не является основанием для удовлетворения требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к СНТ СН «Химик», ФИО2 о признании права собственности на земельный участок №... по адресу: 

<

адрес>, СНТ «Химик», ул.7 линия - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца.

Судья: 

Справка: мотивированное решение изготовлено "."..г..

Судья: