57RS0023-01-2025-006769-87

№ 2-173/2026 (2-5728/2025)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 января 2026 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к администрации г. Орла о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с иском к администрации г. Орла о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования.

В обоснование требований указал, что на основании решения Советского районного суда города Орла от 29.11.2022 года его мать ФИО2 оформила право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, площадью №*** кв.м, с кадастровым №***, расположенную по адресу: 

<

...>.

Однако за регистрацией права не обращалась, так как в судебном порядке оформляла свое право открытого и добросовестного владения на вторую половину.

Судебное разбирательство было приостановлено по ее иску в связи со смертью.

После смерти матери ФИО2, умершей 03 января 2025 года, он обратился к нотариусу для оформления своего права на квартиру и земельный участок, но оформить в досудебном порядке не смог, в связи с отсутствием регистрации права.

Ссылается, что является единственным наследником своей матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, фактически принял наследство в виде квартиры и земельного участка в полном объеме, но из-за отсутствия документов, подтверждающих регистрацию права в досудебном порядке урегулировать спор невозможно.

До смерти ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГ, владела данным недвижимым имуществом добросовестно, открыто и непрерывно, вела хозяйство, оплачивала расходы на содержание инфраструктуры жилья, была зарегистрирована по месту жительства на протяжении всего периода времени, т.е. более 30 лет владела имуществом как собственник. После смерти своего супруга ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГ, она в судебном порядке выделила свою супружескую долю, однако фактически открыто и добросовестно владела всем жилым помещением, производила оплату коммунальных услуг более 18 лет после смерти супруга. Но из-за отсутствия документа, подтверждающих ее право, ФИО2 не могла зарегистрировать право на всю квартиру и оформить земельный участок в собственность, хотя открыто и добросовестно ими владела.

Указывает, что после смерти своей матери он как единственный наследник принял на себя содержание и пользование имуществом, но не имеет возможности в досудебном порядке оформить свое право.

Просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ, на квартиру (жилого помещения), площадью №*** кв.м, с кадастровым №***, по адресу: 

<

...>, и признать за ФИО1, право собственности на квартиру (жилого помещения), площадью 51,9 кв.м, с кадастровым №***, по адресу: 

<

...>, и признать за ФИО1, право собственности на земельный участок с кадастровым №***, площадью №*** кв.м, по адресу: 

<

...>.

В судебном заседании истец ФИО1, просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

С учетом того, что ответчик был надлежаще извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился, сведений об уважительности причин неявки суду не предоставил, а представитель истца, об изменении предмета или основания иска, увеличении размера исковых требований не заявлял, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 и пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Право наследования, закрепленное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) и включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно абзацу 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу пункта 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По смыслу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято двумя способами:

1) путем подачи нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) путем признания наследника принявшим наследство в случае совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Данный срок является пресекательным и относится к любому допускаемому законом способу принятия наследства.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1,, ДД.ММ.ГГ года рождения, является сыном М. (ФИО4) Т.П., ДД.ММ.ГГ года рождения, что подтверждается записью акта о рождении №*** от ДД.ММ.ГГ, записью акта о перемени имени №*** от ДД.ММ.ГГ.

03 января 2025 года умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения.

Указанные обстоятельства подтверждается свидетельством о смерти II-ТД №***.

Из материалов дела следует, что 21 января 2025 года ФИО1, обратился к нотариусу Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти его матери ФИО2.

21 января 2025 года нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО5 открыто наследственное дело №***.

Судом установлено, что ФИО6 (Фомкина Т.П.) Т.П. и ФИО7 с 31 октября 1998 г. состояли в зарегистрированном браке.

В период брака вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка № 3 Советского района г. Орла от 21 апреля 2004 г. в совместную собственность ФИО8 и ФИО3 выделена 

<

...>.

Земельный участок, с кадастровым №***, площадью №*** кв.м, по адресу: 

<

...>, на котором находится спорное жилое помещение принадлежит ФИО2 на праве пожизненного наследуемого владения, что следует из выписки из Единого реестра недвижимости.

12 августа 2006 г. ФИО3 умер.

06 июня 1997 г. ФИО3 распорядился судьбой всего своего имущества на случай смерти путем составления завещания, которым все имущество завещано им в пользу государства.

Право общей совместной собственности ФИО9 и ФИО3 при жизни последнего на спорную квартиру по адресу: 

<

...> не было зарегистрировано в Единой государственной реестре недвижимости.

Решением Советского районного суда г. Орла от 29 ноября 2022 года исковые требования ФИО2 к администрации г. Орла, управлению муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла о признании права собственности, исковые требования удовлетворены.

Судом постановлено: «Признать за ФИО2 право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью №*** кв.м., с кадастровым номером №***

В установленном законом порядке в наследство после смерти ФИО3 по завещанию никто не вступил.

Фактически наследство по смерти ФИО3 приняла его супруга ФИО2, которая являлась наследником по закону первой очереди, проживала и была зарегистрирована с 25.10.2003 года по 03.01.2025 года была зарегистрирована по адресу: 

<

...>, несла бремя содержания.

Какие либо притязания третьих лиц в отношении спорной квартиры судом не установлены.

Вместе с тем, до настоящего времени право собственности на спорную квартиру по адресу: 

<

...> не зарегистрировано в Единой государственной реестре недвижимости.

Согласно статье 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что истец фактически принял наследство после смерти ФИО2, а именно вступил в права наследования на организовал похороны за собственные средства, распорядился личными вещами наследодателя, несет бремя содержания наследственного имущества.

Иных наследников судом не установлено.

Таким образом, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 218,1110,1111,1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, к администрации г. Орла о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, жилое помещение - квартиру, площадью №*** кв.м, кадастровый №***, расположенную по адресу: 

<

...>.

Признать за ФИО1,, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт №***), право собственности на жилое помещение - квартиру, площадью №*** кв.м, кадастровый №***, расположенную по адресу: 

<

...>, на земельный участок с кадастровым №***, площадью №*** кв.м, по адресу: 

<

...>, в порядке наследования по закону, после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ.

Мотивированный текст решения будет изготовлен 02 февраля 2026 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.И. Короткова

Мотивированный текст решения изготовлен 02 февраля 2026 года.