Дело № 2-1301/2019 

76RS0022-01-2019-001217-26 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2019 года

Заволжский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Мостовой Т.Ю., 

при секретаре Егоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля к ФИО1 о предоставлении доступа в жилое помещение, 

у с т а н о в и л :

Истец обратился в суд к ФИО1 с вышеуказанным иском. 

Представитель истца по доверенности ФИО2 исковое заявление поддержала.

Ответчик ФИО1, третье лицо ООО Управляющая компания «Альтернатива» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежаще.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 

<

адрес>. Жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 30,2 кв.м. Для проверки факта осуществления ответчиком самовольной перепланировки в указанном жилом помещении истцом был осуществлен выход по вышеуказанному адресу. Доступ в квартиру собственником ФИО1 не предоставлен, о чем составлен акт осмотра от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. 

Ответчик для согласования работ по перепланировке и (или) переустройству в территориальную администрацию Заволжского района мэрии г.Ярославля не обращался, решение о согласовании перепланировки (переустройства) не принималось.

В соответствии с п.п.13 п.3.1 Положения о территориальной администрации мэрии г. Ярославля от 12.09.2006 г. № 307, администрация района осуществляет все полномочия мэрии города Ярославля по согласованию переустройства и перепланировки жилых помещений. 

Постановление мэрии г.Ярославля от 07.04.2011г. № 883 «О мерах по исключению самовольных переустройств и (или) перепланировок жилых помещений в городе Ярославле» предусматривает, что при выявлении фактов самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого помещения территориальные администрации осуществляют осмотры жилых помещений для проверки хода работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений или работ по приведению помещения в прежнее состояние и соблюдения требований к их проведению.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Поскольку доступ в жилое помещение не предоставлен, истец лишен возможности осуществить свои полномочия, установить факт проведения самовольной перепланировки либо его отсутствие и предпринять в связи с этим соответствующие действия.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Обязать ФИО1 предоставить сотруднику территориальной администрации Заволжского района мэрии г.Ярославля доступ в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, с целью его осмотра.

Заочное решение может быть отменено Заволжским районным судом г.Ярославля путем подачи ответчиком заявления о его отмене в течение 7 дней со дня получения копии решения с предоставлением в суд доказательств уважительности причин отсутствия в судебном заседании, о которых ответчик не имел возможности своевременно известить суд и документов, которые могут повлиять на содержание принятого решения, или обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Заволжский районный суд г.Ярославля в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю.Мостовая