Дело № 2-2048/2023

УИД 55RS0004-01-2023-001852-52

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года г. Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе:

председательствующего судьи Поповой Т.В.,

при секретаре Николаевой М.Н.,

с участием помощника ФИО1,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13 о признании недействительным решения членов Правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80», 

УСТАНОВИЛ:

Истцы с учетом уточнения обратились в Октябрьский районный суд г. Омска с названным требованием, указав, что с 11 марта 2005 года председателем правления ТСЖ «Масленникова-80» являлась ФИО2 26 апреля 2023 года ФИО2 стало известно, что решением правления ТСЖ «Масленникова-80», избранным решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 

<

адрес> избран председателем правления ТСЖ «Масленникова-80» ФИО11 Считают, что решение правления является незаконным, поскольку ФИО2 не была отстранена от занимаемой должности, уставом ТСЖ «Масленникова-80» право переизбрания и освобождения от должности председателя правления предоставлено лишь общему собранию членов ТСЖ. Просят признать решение членов правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» об избрании председателя правления ФИО11 недействительным, признать запись в ЕГРЮЛ о лице, имеющем право действовать от имени юридического лица без доверенности, в отношении ФИО11 недействительном, признать действующим председателем правления ФИО2

В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения спора извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истцов адвокат Котенко В.Б., представивший ордер, поддержал уточненные исковые требования, пояснив, что члены правления, принимая решение об избрании нового председателя правления, не разрешили вопрос о прекращении полномочий действовавшего председателя правления, более того, на общем собрании членов ТСЖ вопрос о прекращении полномочий ФИО2, как члена правления, также не был поставлен. 

Ответчица ФИО9 в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что вновь избранные члены правления на своем собрании решили избрать нового председателя правления ФИО11, так как ране действовавший председатель правления ФИО2 ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, мнение большинства членов ТСЖ ее не интересовало, она отказалась провести текущий ремонт детской площадки, расположенной на прилегающей к жилому дому территории. 

Ответчики ФИО11, Фаст И.М., ФИО13, ФИО12, ФИО8, ФИО7, представитель ТСЖ «Масленникова-80» в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении, рассмотрении в их отсутствие не заявляли, представили письменные отзывы по существу спора. 

Представитель ответчиков ФИО13, ФИО11, Фаст И.М., ФИО9, ФИО8, ФИО7 ФИО14, действующий на основании доверенностей, исковые требования не признал, пояснил, что члены правления действовали в соответствии с уставом ТСЖ, пунктом 13.4 которого предусмотрено, что правление на первом своем заседании избирает из своего состава председателя. В судебное заседание, состоявшееся 10 июля 2023 года, не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении, рассмотрении в его отсутствие не заявлял.

Представитель Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 12 по Омской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв по существу спора.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

адрес> от 28 января 2022 года избраны в состав правления ТСЖ: ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО2

Согласно п. 14.4 Устава ТСЖ «Масленникова-80» члены правления ТСЖ избираются собственниками помещений многоквартирного дома на общем собрании сроком не более, чем на два года.

29 января 2022 года решением собрания членов правления ТСЖ «Масленникова-80» ФИО2 переизбрана сроком на два года председателем правления ТСЖ «Масленникова-80».

26 марта 2023 года составлен протокол внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

адрес>, на разрешение собственников были поставлены, в том числе, вопрос № 3 «О досрочном освобождении текущего правления в составе: ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4 от полномочий»; вопрос № 4 «О избрании нового правления в составе: ФИО7, ФИО8,, ФИО9, Фаст И.М., ФИО11, ФИО12, ФИО13». По названным вопросам решение принято большинством голосов.

05 апреля 2023 года состоялось заседание правления ТСЖ «Масленникова-80», на котором, согласно составленному протоколу № 1, присутствовали: ФИО9, Фаст И.М., ФИО12, ФИО11, ФИО13, ФИО8, не присутствовал ФИО7, принято решение об избрании председателем правления ТСЖ «Масленникова-80» ФИО11

25 апреля 2023 года внесены изменения в Единый государственный реестр юридических лиц о лице, имеющем право действовать от имени ТСЖ «Масленникова-80» без доверенности, председателем правления указан ФИО11

В соответствии со ст. ст. 144, 145 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

Согласно положениям ст. 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества.

Согласно п. 12.7.8. Устава ТСЖ «Масленникова-80» избрание правления и ревизионной комиссии, переизбрание председателя и освобождение его от полномочий относятся к исключительной компетенции общего собрания членов ТСЖ. 

Таким образом, избрание членов правления, а также председателя правления возможно в установленные законом и Уставом ТСЖ сроки, возможно также досрочное прекращение полномочий членов правления, а также председателя правления. 

В судебном заседании установлено, что 28 января 2022 года общим собранием собственников помещений многоквартирного дома № 

<

адрес> принято решение об избрании членов правления ТСЖ: ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4, ФИО2 Согласно Уставу ТСЖ правление избирается сроком не более, чем на два года (п. 13.4 Устава). 29 января 2022 года члены правления своим решением подтвердили полномочия председателя правления ФИО2, действующей с 2005 года. 26 марта 2023 года общим собранием собственников принято решение об освобождении от исполнения полномочий следующих членов правления: ФИО3, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО4 (председатель правления ФИО2 в данном перечне отсутствует), об избрании членами правления: ФИО7, ФИО8,, ФИО9, Фаст И.М., ФИО11, ФИО12, ФИО13 05 апреля 2023 года вновь избранные члены правления своим решением избрали председателя правления ФИО11

Таким образом, в рассматриваемой ситуации произошло досрочное прекращение полномочий членов правления ТСЖ. 

Буквальное толкование приведенных положений Устава ТСЖ «Масленникова-80», норм материального закона, подлежащего применению, приводит суд к выводу о том, что вопрос о досрочном прекращении полномочий председателя правления ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания собственников (членов ТСЖ). Данный вопрос не был поставлен на разрешение.

Члены избранного правления на своем собрании приняли решение об избрании нового председателя правления, не разрешив в установленном порядке вопрос о полномочиях ранее избранного члена правления, председателя правления ФИО2

Указанный вопрос не был поставлен на разрешение собрания собственников помещений многоквартирного дома № 

<

адрес>, состоявшегося 26 марта 2023 года, более того, не был поставлен вопрос о прекращении полномочий члена правления ТСЖ ФИО2, несмотря на то, что ст. 145 ЖК РФ прямо указывает на то, что прекращение полномочий правления ТСЖ относится к исключительной компетенции общего собрания. Между тем, вопросы о прекращении полномочий ФИО2 как члена правления, как председателя правления на разрешение общего собрания его инициаторами не выносились. 

Таким образом, члены правления, принявшие решение 05 апреля 2023 года об избрании председателем правления ФИО11 действовали в нарушение приведенных требований материального закона, а также Устава ТСЖ, так как избрали нового председателя правления ФИО11 при наличии полномочий у ранее избранного председателя правления ФИО2 Доказательств, свидетельствующих о принятии решения общим собранием, к исключительной компетенции которого относится решение данных вопросов, о прекращении полномочий члена правления и председателя правления ФИО2, суду не представлено.

При изложенных обстоятельствах решение правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80», оформленное протоколом № 1 заседания правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» от 05 апреля 2023 года, по вопросу об избрании Председателем правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» ФИО11 является незаконным.

В силу прямого указания Федерального закона № 129-ФЗ требование о признании недействительной записи в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН 2235500134538, внесенной 25 апреля 2023 года в отношении Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица, являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Между тем, требование о признании действующим председателем правления ТСЖ «Масленникова-80» ФИО2 удовлетворению не подлежит, поскольку, в первую очередь, должность председателя правления ТСЖ является выборной должностью в силу прямого указания материального закона, следовательно, суд не вправе разрешать вопрос о действующем председателе правления, во вторую очередь, в удовлетворении данного требования отсутствует объективная необходимость, поскольку решение членов правления ТСЖ об избрании иного председателя правления признано судом незаконным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать недействительным решение правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80», оформленное протоколом № 1 заседания правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» от 05 апреля 2023 года, по вопросу об избрании Председателем правления Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» ФИО11.

Признать недействительной запись в Едином государственном реестре юридических лиц ГРН 2235500134538, внесенную 25 апреля 2023 года в отношении Товарищества собственников жилья «Масленникова 80» о лице, имеющем право без доверенности действовать от имени юридического лица.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Омска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Попова Т.В.

Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2023 года.