№2-570/2020

УИД 61RS0010-01-2020-000004-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2020 года город Батайск

Батайский городской суд в составе

председательствующего судьи Акименко Н.Н.,

при секретаре Пузенко Т.А.,

с участием ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ФИО2 

<

данные изъяты> к Чирва 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд обратился ФИО2 с иском к ФИО3 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что ему по праву собственности принадлежит квартира 

<

адрес> В указанной зарегистрирована ФИО3, брак с которой истец расторг ДД.ММ.ГГГГ года. Фактически в указанной квартире ответчик не проживает с декабря 2014 года, личных вещей не имеет, выехала в неизвестном направлении, поэтому просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета. 

В судебное заседание явился представитель истца ФИО1, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, уведомлена о дне и времени рассмотрения дела по месту регистрации согласно сведениям отдела адресно-справочной работы ОВМ ОМВД России по городу Батайску, что подтверждается почтовым уведомлением, приобщенным к материалам дела, который вернулся с отметкой "истек срок хранения".

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из приведенных выше норм права и разъяснений законодательства, зарегистрированные по месту жительства граждане, но не проживающие по месту регистрации, обязаны получать почтовую корреспонденцию по месту регистрации, так как осуществление прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно было позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на ее имя.

Таким образом, поскольку доказательств неполучения судебной повестки по обстоятельствам, не зависящим от ФИО3., в материалы дела не представлено, то суд считает, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания при рассмотрении судом данного дела.

Заслушав представителя истца, свидетелей, изучив собранные доказательства, оценив их в совокупности, суд пришел к выводу.

На основании п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации; собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Из содержания статьи 35 Жилищного кодекса РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, ФИО2 за счет средств целевого жилищного займа, предоставляемых 

<

данные изъяты> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года приобрел квартиру 

<

адрес> Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

В ДД.ММ.ГГГГ года между сторонами был заключен брак. Ответчица была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты>

Из представленных доказательств следует, что ответчица в спорном жилом помещении не проживает с декабря 2014 года, выехала из квартиры добровольно, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что ее отсутствие в квартире носит временный и вынужденный характер, что ей чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.

В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремени содержания спорного жилого помещения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей. Кроме того, из пояснений представителя истца следует, что членом его семьи ФИО3 не является, отсутствует возможность совместного проживания сторон, в силу сложившихся отношений и второго брака истца.

Таким образом, не имеется оснований полагать, что ответчица сохранила за собой право пользования спорным жилым помещением. Выехав из данной квартиры, ответчица не предпринимала попыток вселиться в нее, установить порядок пользования жилым помещением. Соответственно, ФИО3 утратила право пользованиям спорным жилым помещением.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что спорная квартира была приобретена ФИО2 хотя и в период брака с ответчиком по договору купли-продажи, то есть по возмездной сделке, но оплачена она за счет собственных средств, предоставленных истцу, как участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих по договору целевого жилищного займа от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей и по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ года в размере 

<

данные изъяты> рублей. То есть, приобретение квартиры связано со статусом истца как военнослужащего. 

Целевой жилищный заем предоставлен истцу уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, обеспечивающим функционирование накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в соответствии с Федеральным законом "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" от 20 августа 2004 года №117-ФЗ и Постановления Правительства РФ "О создании федерального государственного учреждения "Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих" от 22 декабря 2005 года. 

Совместные денежные средства на покупку квартиры бывшие супруги не использовали. Обязанность по оплате кредитных обязательств несет истец, что свидетельствует о том, что на квартиру не распространяется режим совместной собственности супругов, и позволяет применить к рассматриваемой ситуации положения части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

При указанных обстоятельствах, ответчик утратил право на проживание в спорном жилом помещении, поэтому исковые требования удовлетворяются.

В соответствии с подпунктом "е" пунта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда. По смыслу указанных Правил граждане должны регистрироваться по месту своего проживания. 

В данном случае, спорная квартира местом проживания ответчика не является, выезд носил добровольный характер, поэтому она подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2 

<

данные изъяты> к Чирва 

<

данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением м. 

Признать Чирву 

<

данные изъяты> утратившей право пользования квартирой 

<

адрес>

Снять Чирву 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 3 февраля 2019 года