УИД 77RS0023-02-2024-015788-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2025 года адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Гостюжевой И.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2662/2025 по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов, судебных расходов,

установил:

СНТ «Дружба» обратилось в суд с иском к ФИО1, заявив в окончательной редакции требования о взыскании неосновательного обогащения в виде задолженности по внесению платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, расположенного в границах СНТ, за период с 01 августа 2021г. по 01 марта 2024г. в размере сумма, процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01 октября 2021г. по 01 марта 2024г. в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма и расходов на оплату услуг представителя в размере сумма, указывая на уклонение ответчика, не являющегося членом СНТ, от внесения в добровольном порядке платы за пользование объектами инфраструктуры СНТ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в отсутствие сведений об уважительности причин не явки ответчика в судебное заседание, суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Проверив материалы дела и расчеты истца, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик в юридически значимый период времени являлась собственником земельного участка с кадастровым номером 50:32:0050110:28, площадью 900кв.м., с кадастровым номером 50:32:0050100627, площадью 894кв.м., а также до 04 августа 2022г. – земельного участка с кадастровым номером 50:32:0050110:26, площадью 900кв.м., расположенных в границах СНТ «Дружба» по адресу: адрес, г.адрес, адрес.

Ответчик не является членом СНТ «Дружба», что ответчиком в ходе судебного разбирательства не оспаривалось.

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленного протоколом от 01 августа 2021г. утвержден размер членского взноса – сумма и целевого взноса на обустройство пожарного водоема в размере сумма с квадратного метра площади земельного участка со сроком оплаты до 30 сентября 2021г.

С учетом суммарной площади земельных участков ответчика – 2 694кв.м., размер взноса ответчика составляет сумма х 7,5 + сумма х 1,38 = сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленного протоколом от 16 июня 2022г. утвержден размер членского взноса – сумма со сроком оплаты до 30 сентября 2022г.

С учетом суммарной площади земельных участков ответчика – 1 794кв.м., размер вноса ответчика составляет сумма х 8,68 = сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленного протоколом от 09 сентября 2023г. утвержден размер членского взноса – сумма за 1 квадратный метр площади земельного участка со сроком оплаты до 31 октября 2023г.

С учетом суммарной площади земельных участков ответчика – 1 794кв.м., размер вноса ответчика составляет сумма х 8,90 = сумма

Решением общего собрания членов СНТ «Дружба», оформленного протоколом от 06 августа 2024г. утвержден размер членского взноса – сумма за 1 квадратный метр площади земельного участка со сроком оплаты до 30 октября 2024г.

С учетом суммарной площади земельных участков ответчика – 1 794кв.м., размер вноса ответчика составляет сумма х 8,33 = сумма

Таким образом, общий размер задолженности ответчика перед истцом составляет сумма + сумма + сумма + сумма = сумма

Вышеуказанные решения собраний никем не оспорены, недействительными не признаны. 

Отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд с 01 января 2019г., регулируются ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

Согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Гражданский кодекс Российской Федерации предусматривает решения собраний в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей в случаях, предусмотренных законом (п. 1 ст. 8).

Согласно п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив в совокупности представленные суду письменные доказательства, учитывая, что земельные участки ответчика находится на адрес «Дружба», ответчик обязана участвовать в содержании общего имущества СНТ «Дружба» и производить оплату за пользование объектами инфраструктуры, вне зависимости от членства в СНТ «Дружба» и наличия договора с СНТ «Дружба» или управляющей компанией СНТ «Дружба».

Поскольку в нарушение ст. ст. 56, 59, 60 ГПК РФ ответчиком суду не было представлено относимых и допустимых доказательств надлежащего исполнения своих обязанностей по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры и общим имуществом СНТ в юридически значимый период времени, с ответчика в пользу истца, с учетом размера установленных взносов и порядка их оплаты, подлежит взысканию задолженность в размер сумма

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Так как ответчиком были нарушены сроки уплаты взносов, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в следующем порядке: 

По задолженности в сумме сумма за период с 01 октября 2021г. по 01 марта 2025г. в размере сумма

По задолженности в сумме сумма за период с 01 октября 2022г. по 01 марта 2025г. в размере сумма

По задолженности в размере сумма за период с 01 ноября 2023г. по 01 марта 2025г. в размере сумма

По задолженности в размере сумма за период с 01 ноября 2024г. по 01 марта 2025г. в размере сумма

А всего сумма

Согласно ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом были понесены расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, что подтверждается договором оказания юридических услуг № 19/24 от 18 мая 2024г. и платежным поручением по его оплате.

С учетом сложности дела, объема выполненной представителем истца работы, размера подлежащих удовлетворению имущественных исковых требований, количества составленных представителем истца документов, способствующих достижению для истца положительного результата, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере сумма

Истцом были понесены расходы по оплате госпошлины в размере сумма, которые подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

***>) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН 

<

***>) неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городско суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Савеловский районный суд адрес.

Судья И.А. Гостюжева 

Мотивированное решение изготовлено 23.06.2025