Дело № 2-198/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Ольга 11 сентября 2019 года 

Ольгинский районный суд Приморского края, в составе:

председательствующего судьи Савина А.А.,

при секретаре судебного заседания Биктимировой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта принятия наследства,

установил:

Истец ФИО2 обратился в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.

В обоснование заявления указал, что с 10.06.2016 года и до дня смерти его мать ФИО1 проживала в 

<

адрес> С 08.08.2019г. она проживала в вышеуказанной квартире по договору социального найма. С 08.08.2019 года она подала соответствующее заявление в администрацию Ольгинского муниципального района о приватизации вышеуказанной квартиры. Однако ДД.ММ.ГГГГ года она умерла, не успев при жизни оформить право собственности. Он не может реализовать свое право на наследование.

До судебного заседания глава Ольгинского муниципального района ФИО12 предоставил отзыв по данному заявлению, указав, что администрация Ольгинского муниципального района не возражает против исковых требований ФИО2 о включении указанной квартиры в состав наследства, согласны в полном объеме, возражений нет. Просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования подтвердил в полном объеме.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения, суд приходит к следующему выводу.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со статьей 7 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона о приватизации).

Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 указанного закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от 08.08.2019г. администрация Ольгинского муниципального района передала ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Согласно копии заявления ФИО1 от 08.08.2019г. последняя просит администрацию Ольгинского муниципального района передать ей в собственность занимаемое ей жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. Указанное заявление зарегистрировано в администрации Ольгинского муниципального района 09.08.2019 года вх.№.

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.8) ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, скончалась ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от 15.08.2019г. отдела ЗАГС администрации Ольгинского муниципального района Приморского края).

Согласно свидетельству о рождении ФИО2 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе родители указана мать ФИО3 (л.д.6).

Согласно копии свидетельств о заключении брака ФИО3 заключила брак с ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брак ей присвоена фамилия ФИО14.

Согласно копии свидетельств о заключении брака ФИО14 заключила брак с ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брак ей присвоена фамилия ФИО1.

Судом установлено, что ФИО2 является родным сыном ФИО1

Поскольку при жизни ФИО1 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей администрацией Ольгинского муниципального района жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, спорная квартира подлежит включению в наследственную массу после ее смерти.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО1 на спорное жилое помещение не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявление ФИО2 обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в апелляционную коллегию по гражданским делам Приморского краевого суда через Ольгинский районный суд.

Председательствующий А.А.Савин