Дело № 2-133 (2017)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 февраля 2017 года г. Клинцы 

Клинцовский городской суд Брянской области в составе председательствующего судьи Безродного Е.Н., 

при секретаре Самсоновой Е.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности, 

ответчика ФИО4,

представителя ответчика ФИО6 – адвоката Мелиховой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 и ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Клинцовский городской суд 

<

адрес> с вышеназванным исковым заявлением к ответчикам, указывая, что ей на основании типового договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ и решения Клинцовского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об оформлении документов на строительство пристроек, хозстроений», принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №). Данный жилой дом, располагается на принадлежащем ей на праве собственности земельном участке, расположенном по вышеуказанному адресу. В принадлежащем ей доме зарегистрирована сама истица с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ. Также истица указала, что ответчик ФИО4 уже длительное время фактически не проживает по указанному адресу, отношения у нее с ним испортились, он постоянно скандалил, по отношению к другим проживающим в ее доме вел агрессивно, выехал на новое место жительства и вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в доме не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Как указала истица, сама она коммунальные услуги оплачивает в срок. Добровольно гражданин ФИО4 отказывается сняться с регистрационного учета, игнорируя ее просьбы. Кроме того, ФИО1 указала, что ответчик ФИО6 длительное время фактически не проживает по указанному адресу, договориться с ним о добровольном снятии с регистрационного учета невозможно. После того, как он прописался в ее доме в 2000 году, он убыл в неизвестном направлении. Последним известным местом, где находился ФИО6, является ГБСУСОН «Клинцовский психоневрологический интернат», расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В связи с вышеизложенным истица просит суд признать ФИО6 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета в доме по указанному адресу.

Истица ФИО1 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление поддержала, пояснила, что она стала проживать в доме по адресу 

<

адрес> ответчиком ФИО4 с 1985 года. Брак не регистрировали, но проживали как супруги. У них родилось двое детей. Затем примерно в 2011 году ФИО4 привел в данный дом другую женщину, стал проживать с ней в её доме, затем женился на этой женщине и добровольно выселился из дома, который принадлежит ей на праве собственности. При этом она не требовала от ФИО4 выселяться, т.е. не выгоняла его из дома. Более ФИО4 не возвращался проживать в её дом. 

Затем истец ФИО1, будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, в судебное заседание не явилась. Её представитель по доверенности ФИО2 пояснил, что ФИО1 надлежаще извещена о дате и месте рассмотрения данного дела и просил суд рассмотреть дело в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержал исковые требования, просил их удовлетворить, пояснил, что истица- его мать, ответчик №- его отец. Собственником дома по адресу 

<

адрес> является его мать – ФИО1 Ранее с 1985 года ФИО4 проживал в данном доме с ФИО1 без заключения брака. Но в 2011 году он (ответчик №) заключил брак с другой женщиной и добровольно выехал из дома, забрав свои вещи, стал проживать по другому адресу со своей женой. При этом перестал оплачивать коммунальные услуги по адресу 

<

адрес>. С момента выезда до настоящего времени не вселялся обратно в данный дом. ФИО4 проживает в 

<

адрес> со своей женой, у них двое детей, в отношении одного из которых они лишены родительских прав. По поводу ФИО6 пояснил, что думает, что последний является дальним родственником ответчика №. В доме вещей ФИО6 не имеется, он длительное время не проживает там. Где в настоящее время находится ФИО6 ему не известно, но знает, что последний ранее находился в психиатрических лечебницах. 

Ответчик № ФИО4 исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении и показал, что он стал проживать вместе с ФИО1 в доме по адресу 

<

адрес> 1984 года. При этом он строил данный дом, делал за свои денежные средства паровое отопление в нем, также оказывал другую помощь при его строительстве. Проживали они с истицей без регистрации брака. У них имеются двое детей. В 2011 году он заключил брак с ФИО5, выехал из данного дома и стал проживать со своей новой семьей в 

<

адрес> по адресу 

<

адрес>, в доме который был передан ему администрацией 

<

адрес> по договору хранения. Он зарегистрирован в доме ФИО1 по адресу 

<

адрес>. Возможности зарегистрироваться в другом месте у него нет, поэтому он возражает против удовлетворения исковых требований в отношении себя. Препятствий в пользовании данным жилым помещением у него не имеется. 

По поводу ФИО6 пояснил, что с исковыми требованиями он согласен. Последний не является ни членом семьи ФИО1, ни его родственником. Он познакомился с ФИО7 в психиатрической больнице в 

<

адрес>, когда приезжал туда навещать своего брата. Регистрировал ФИО6 в доме по адресу 

<

адрес> он (ФИО4), с согласия ФИО1 Затем ФИО6, пожив в данном доме около 1 недели, ночью ушел, забрав свои вещи и более не возвращался. Где сейчас может находится ФИО6 ему неизвестно. Также не знает, признавался ли последний недееспособным. 

Судом место нахождение ответчика № ФИО6 не установлено. Согласно адресной справки МО МВД России «Клинцовский» ФИО6 зарегистрированным на территории 

<

адрес> и 

<

адрес> не значится. Также по сведениям ГБСУСОН «Клинцовский психоневрологический интернат» ФИО6 в данное учреждение не поступал.

В связи с тем, что место жительства ответчика № ФИО6 неизвестно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен представитель ответчика – адвокат ФИО8, которая пояснила, что возражает против удовлетворения исковых требований истца в отношении ФИО6 

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, при этом учитывает мнение представителя истца, участвующего в деле, не возражающего рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. 

Выслушав доводы представителя истца, ответчика ФИО4, представителя ответчика ФИО6 – адвоката ФИО8, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст.35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Нормами части 4 ст.31 ЖК РФ регламентировано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с типовым договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка по строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, предоставлено право бессрочного пользования земельным участком, значащегося под номером 10 

<

адрес>. 

Согласно решению Клинцовского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об оформлении документов на строительство пристроек, хозстроений», на основании договора бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, домовладение по 

<

адрес> зарегистрировано на имя ФИО1. В пользовании владельца дом жилой площадью 48,1 кв.м., полезной площадью 63,9 кв.м. Также согласно указанному решению, ФИО1 разрешено оформить документы на строительство кирпичной пристройки 3,75 на 5,65 мт.

Согласно справке ГУП «Брянсккоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. 

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, данный земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО1. 

Согласно домовой книге жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является отцом, а ФИО1 матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием записи сведений об отце является свидетельство об установлении отцовства, запись акта № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 является отцом, а ФИО1 матерью ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Основанием записи сведений об отце является а/з об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 заключил брак с ФИО14 (Крюковой) ФИО5, о чем выдано свидетельство серии I-MP №.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в браке у ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО10.

Согласно записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, в браке у ФИО4 и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ родилась дочь ФИО11.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справке, выданной отделом по вопросам миграции МО МВД России «Клинцовский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, не значится.

Согласно информации, представленной ГБУСУСОН «Клинцовский психоневрологический интернат» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, в указанное учреждение не поступал.

При рассмотрении дела судом установлено, что согласно справке ГУП «Брянсккоблтехинвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальное домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1. Также в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, данный земельный участок на праве собственности принадлежит ФИО1. 

Таким образом, установлено, что истец на законных основаниях является собственником объекта недвижимости в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Согласно записям домовой книги жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в указанном домовладении зарегистрированы: ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО4 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО1 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ФИО3 зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Между тем, установлено, что ответчики ФИО4 и ФИО6 не являются членами семьи собственника домовладения, совместно с ней, как члены семьи не проживают, общего хозяйства не ведут.

Факт не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается показаниями истца, представителя истца, а также не оспаривается ответчиком ФИО4 и представителем ответчика ФИО6 – ФИО8 

Как установлено в судебном заседании, истица и ответчик ФИО4 ранее проживали совместно, вели совместно домашнее хозяйство, имеют совместных детей, которые в настоящее время являются совершеннолетними. Между тем в зарегистрированном браке ответчик ФИО4 и истица ФИО1 никогда не состояли. В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, ФИО4 не проживает с момента заключения брака, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также установлено ответчик ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО14 (Крюковой) ФИО5, имеет с ней общих детей и проживает с ней совместно по адресу: 

<

адрес>.

Фактическое проживание ФИО4 в доме по адресу 

<

адрес> подтверждается также приговорами суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО4 

Кроме того установлено в судебном заседании что ответчик ФИО6 не состоит и не состоял в родственных или семейных отношениях с собственником домовладения (ФИО1) по адресу: 

<

адрес>, и не проживает в указанном домовладении с 2000 года. 

Из искового заявления следует, что ответчики оплату коммунальных услуг не производят, имущество не содержат, не несут бремя по содержанию и ремонту помещения, членами семьи не являются. Возражений этому ответчик ФИО4 и представитель ответчика ФИО6 – ФИО8, не представили.

Таким образом, анализ исследованных по делу доказательств свидетельствует о том, что ответчики права пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения в порядке ст. 31 ЖК РФ не имеют.

В виду вышеизложенного суд считает установленным тот факт, что ответчики прекратилиправопользованияжилым помещениемпо адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей304 ГК РФустановлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений егоправа, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорномжилом помещениипрепятствует истице распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Таким образом, истица ФИО1 имеет право владения и пользования имуществом, реализуя данные полномочия, пользуется спорным жилым помещением. Утверждение истца о том, что наличие регистрации ответчиков в ее доме создает ей определенные препятствия, на которые сослалась истец и представитель истца в судебном заседании, заслуживают внимания со стороны суда.

На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N5242-I "Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, производится в случае выселения из занимаемогожилого помещения илипризнанияутратившимправопользованияжилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания, либо по месту их жительства.

Согласно пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учет по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку спорноежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, фактически не является для ответчиков ФИО4 и ФИО6 законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, регистрация их в данномжилом помещениикак по месту жительства может быть аннулирована на основании решения суда о признании их утратившими право пользования данного жилого помещения. 

При таких обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО4 и ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить. 

Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение суд является основанием для снятия ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д. 

<

адрес>) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по 

<

адрес>.

Данное решение суд является основанием для снятия ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции – судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в месячный срок с даты изготовления судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Клинцовский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Безродный Е.Н.