Дело №...

Поступило в суд: 27 апреля 2018 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 сентября 2018 года город Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Наваловой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО2, в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, общей площадью 69,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать - Г.Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - Г.А.Ф. После их смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры, расположенной по указанному выше адресу.

Г.А.Ф. в установленном законом порядке не принял указанное наследственное имущества после смерти супруги Г.Т.Г., между тем он фактически проживал с наследодателем с 1960 г. по день смерти, открыто и добросовестно владел квартирой, нес бремя содержания данного имущества.

Истец является наследником первой очереди по закону после смерти отца, она своевременно обратилось с заявлением о принятии наследства. Однако нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону по причине того, что в документах на квартиру ошибочно указан адрес 

<

адрес> вместо 

<

адрес>. 

В связи с невозможностью реализовать свои наследственные права во внесудебном порядке истец вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец – ФИО1 заявленные требования поддержала, просила признать за ней право собственности на квартиру на основании доводов, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. В заявлении указал, что исковые требования ФИО1 признает.

Ответчик - ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы дела, выслушав пояснения истца, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований на основании следующего.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, 

<

адрес> а, 

<

адрес>, принадлежала Г.А.Ф. и Г.Т.Г. на праве собственности на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенного ДД.ММ.ГГГГ с ОПХ «Элитное».

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях данной квартиры.

Согласно паспорту домовладения (л.д.22) владельцами спорной квартиры являлись Г.А.Ф. и Г.Т.Г.

ДД.ММ.ГГГГ Г.Т.Г. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕТ №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти Г.Т.Г. открылось наследство в виде доли в праве собственности на спорный объект недвижимости.

Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти Г.Т.Г. никто не обращался, наследственное дело не заводилось.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1112 -1113 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

Для приобретения наследства, в силу ст. 1152 ГК РФ наследник должен его принять. 

В силу ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно выписке из домовой книги (л.д. 17) на момент смерти Г.Т.Г. Г.А.Ф. был зарегистрирован совместно с наследодателем по адресу: 

<

адрес>

Таким образом, Г.А.Ф. фактически принял наследственное имущество в виде доли в праве собственности на квартиру после смерти супруги - Г.Т.Г.

Судом установлено, что Г.А.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти II-ЕТ №..., выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Новосибирского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

Согласно ответу нотариуса с заявлением о принятии наследства по закону после смерти Г.А.Ф. обратилась ФИО1, других заявлений не поступало, свидетельств о праве на наследство ни по какому основанию не выдавалось.

Как указывает истец в исковом заявлении причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону является то, что в документах на квартиру ошибочно указан адрес 

<

адрес> вместо 

<

адрес>.

Из договора на передачу и продажу квартир, заключенного 29 ноября между ОПХ «Элитное» и Г.Т.Г., Г.А.Ф. следует, что предметом договора являлась 

<

адрес>, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>. Между тем, согласно акту оценки общей стоимости квартиры адресом квартиры является 

<

адрес>. Аналогичный адрес принадлежащей наследодателям квартиры указан и в адресных справках МП ОП №... «Краснообский» МО МВД РФ «Новосибирский», в выписке из домовой книги, выписке из Единого государственного реестра недвижимости.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в правоустанавливающем договоре на передачу и продажу квартир, а также паспорте домовладения ошибочно указан адрес спорного объекта недвижимости 

<

адрес> вместо 

<

адрес>, в связи с чем суд, учитывая отсутствие каких-либо правопритязаний со стороны других наследников в отношении спорного наследственного имущества, полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО2 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, общей площадью ...., расположенную по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья А.К. Зверинская