Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2017 года г. Судак 

Судакский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего судьи – Иванова М.Г.,

при секретаре – Лихачевой К.О.,

с участием: 

представителя истца (ФИО7) по доверенности – ФИО17,

представителя ответчика (ФИО4) по доверенности – ФИО14

представителя ответчика по доверенности – ФИО15,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО4, администрации г. Судака, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Судакского городского округа ФИО8, о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону, встречному исковому заявлению ФИО4 к ФИО7, администрации г. Судака о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону, приобретенного супругами в период брака, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Судакского городского округа ФИО8, -

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО17 обратился с исковым заявлением к ФИО4, Администрации г. Судака Республики Крым, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Судакского городского округа ФИО8 о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество по закону, то есть признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 2/3 доли земельного участка кадастровый № площадью 596 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований представитель истца по доверенности ФИО17 указал, что ФИО2 решением 26 сессии 6-го созыва Дачновского сельского совета № от 11.12.2012г. был передан в собственность земельный участок площадью 596 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Однако до ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок она не получила.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 скончалась, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым серия № от 07.10.2015г.

ФИО7 как сын умершей является по закону наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ серии №

Кроме истца наследниками по закону является его сестра ФИО3 и муж матери ФИО4.

ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО7, что подтверждается ее заявлением, удостоверенным нотариально 06.04.2016г. ФИО8, нотариусом Судакского городского нотариального округа Республики Крым. Номер по реестру нотариуса №

Для получения свидетельства о праве на наследство в порядке, установленном ст. ст. 1162, 1163 Гражданского кодекса Российской Федерации, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу Судакского городского нотариального округа ФИО5 с соответствующим заявлением.

Нотариус, рассмотрев заявление истца о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (наследственное дело №) и изучив пакет документов, находящихся в наследственном деле сообщил, что выдача свидетельства о праве на наследство на указанное имущество возможна, только после представления оригиналов правоустанавливающих документов на земельный участок и поскольку истцом была представлена только решение 26 сессии шестого созыва Дачновского сельского совета о передаче гражданке ФИО19 в собственность земельного участка площадью 0,0596 га для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений (приусадебный участок) по адресу: 

<

адрес> 

Поскольку у истца нет возможности представить свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, необходимые для выдачи свидетельства о праве на наследство, нотариус предложил разрешить это вопрос в судебном порядке

Таким образом, у ФИО7 возникла проблема в оформлении прав собственности на наследство – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Судебное решение, устанавливающее право на жилой дом и земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

В судебном заседании представитель ФИО13 по доверенности ФИО14 подал встречный иск к ФИО7, администрации г. Судака о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону, поскольку считает, что земельный участок является совместно нажитым в браке имуществом и поэтому ему причитается доля равная 2/3 согласно расчета содержащегося в иске.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО17 исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, а встречном исковом заявлении отказать по причинам указанным им в возражении на встречное исковое заявление.

Ответчик представитель Администрации города Судака ФИО15, полагал, что иск ФИО7 подлежит удовлетворению в полном объеме, а встречный иск ФИО4 подлежит удовлетворению в части, поскольку ФИО18 имеет право только на 1/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону.

Третье лицо – нотариус Судакского городского нотариального округа ФИО8 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, направила в суд заявление, в котором просила дело рассматривать в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований ФИО7 не возражала.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося третьего лица. 

Статья 35 Конституции Российской Федерации государство гарантирует права наследования.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 ГК РФ право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статями 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч.1 ст.1152 ГК РФ «для приобретения наследства наследник должен его принять».

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П указано, что право наследования, гарантированное статьей 35 Конституции Российской Федерации, включает в себя право наследодателя распорядится своим имуществом на случай смерти и право наследников на его получение.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество

Пунктом 82 названного постановления Пленума предусмотрено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ скончалась ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Судакским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым серия I-АЯ № от 07.10.2015г. (л.д.7).

ФИО7 является по закону наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении, выданном ДД.ММ.ГГГГ серии II -АП № (л.д. 8).

Кроме ФИО7 наследниками по закону является дочь наследодателя ФИО6 и ее муж ФИО4 с которым ФИО2 зарегистрировала брак ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.10).

ФИО3 отказалась от принятия наследства в пользу ФИО7, что подтверждается ее заявлением, удостоверенным нотариально 06.04.2016г. ФИО8, нотариусом Судакского городского нотариального округа Республики Крым. Номер по реестру нотариуса 2-957 (л.д. 14).

Согласно решения 26 сессии 6-го созыва Дачновского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в собственность земельный участок площадью 596 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

На основании указанного решения земельный участок был в соответствии с законодательством Российской Федерации поставлен на кадастровый учет, как ранее учтённый и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровый паспортом от 26.08.2016г. № (л.д.12).

Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка – №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). 

Как установлено материалами дела наследодатель приобрела право собственности на спорный земельный участок 11.12.2012г. путём его бесплатной приватизации, то есть его приобретение было осуществлено не за совместные средства семьи, а путём использования личного права ФИО2 на бесплатную приватизацию земли в соответствии с Конституцией Украины.

Согласно части 1 статьи 1206 Гражданского Кодекса РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

ФИО16 земельный участок был передан в собственность 11.12.2012г., когда на территории Республики Крым действовало законодательство Украины.

Статья 11 Гражданского кодекса Украины не предусматривала акт муниципального органа в качестве самостоятельного основания возникновения права.

Статьи 57, 60 Семейного Кодекса Украины в редакции действующей на момент приобретения ответчиком права собственности на земельный участок не предусматривали отнесение земельного участка, приобретенного одним из супругов во время брака в результате безвозмездной передачи ее одному из супругов из земель государственной или коммунальной собственности, в том числе приватизации к совместной нажитой собственности.

Верховный суд Украины в п. 10 своего письма № от ДД.ММ.ГГГГ разъяснил, что земельный участок, право собственности на который приобретено путем приватизации, является личной частной собственностью того из супругов, кому он безвозмездно передан в собственность, и не является общей совместной собственностью супругов.

Высший специализированный суд Украины по рассмотрению гражданских и криминальных дел в письме от ДД.ММ.ГГГГ № также подтвердил, что полученный гражданином во время брака в собственность на основании статей 81, 116 Земельного кодекса Украины путем приватизации земельный участок, даже независимо от того, если на ней супругами начато строительство жилого дома, является его личной частной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов.

Более того, в пункте 18.2 постановления Пленума Верховного Суда Украины от 16.04.2004г. № "О практике применения судами земельного законодательства при рассмотрении гражданских дел", было дано официальное токование норм законодательства, действовавших на момент приватизации земельного участка и разъяснено, что в соответствии с положениями статей 81, 116 ЗК отдельный земельный участок, полученный гражданином в период брака в частную собственность в порядке приватизации, является его личной частной собственностью, а не общей совместной собственностью супругов, поскольку речь идет не об имуществе, нажитом супругами в браке, а о полученной гражданином доли из земельного фонда.

Следовательно, спорный земельный участок, на момент возникновения права собственности, являлся личной частной собственностью ФИО2

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

<

адрес> была принята в Российскую Федерацию на основании договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов от ДД.ММ.ГГГГг.

Статья 12 Федерального Конституционного Закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ устанавливает, что на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами 

<

адрес>, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя.

Согласно п. 1 ст. 1 того Закона, 

<

адрес> считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Таким образом, законодательство РФ начало свое действие на территории Республики Крым только с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым.

Статья 4 Гражданского Кодекса РФ указывает, что акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к отношениям, возникшим после введения их в действие.

Таким образом, режим личной частной собственности ФИО2 на земельный участок кадастровый № площадью 596 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес> на режим совместной собственности вследствие принятия Республики Крым в Российскую Федерацию законодательно не изменен и не относится к общему имуществу супругов.

Соответственно в отношении спорного земельного участка не могут быть применены нормы ст. 8, 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ст. 38, 39 Семейного Кодекса Российской Федерации.

Постановлением Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) был утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, в частности это:

15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность…

То есть решение 26 сессии 6-го созыва Дачновского сельского совета № от 11.12.2012г. является правоустанавливающим документом.

На основании указанного решения земельный участок был в соответствии с законодательством Российской Федерации поставлен на кадастровый учет как ранее учтённый и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается кадастровый паспортом от 26.08.2016г. №.

Судебное решение, устанавливающее право на жилой дом и земельный участок, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что вышеуказанный земельный участок в наследственную массу не вошел, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, что на данный момент являться препятствием в признании права собственности.

Суд учитывает, что в силу закона, предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю, при этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Квалификации того или иного имущества в качестве наследственного связана с отнесением такого имущества к объектам гражданских прав.

Правовой режим наследственного имущества может быть распространен на недвижимое имущество при отсутствии сомнений в правовой квалификации такого имущества в качестве недвижимости, участвующей в гражданском обороте с соблюдением требований законодательства.

Таким образом, анализ указанных письменных доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что земельный участок, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка – №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ, передан в частную собственность на основании решения 26 сессии 6-го созыва Дачновского сельского совета № от 11.12.2012г., является юридически действительным в силу указанных правовых норм, и обладает всеми необходимыми признаками принадлежности наследодателю ФИО2, имущественные права на указанное имущество, возникло при жизни наследодателя, поскольку она являлся их субъектом на день открытия наследства, а представленные суду документы на имущество являются юридически действительными в силу указанных правовых норм, в связи с чем, указанное недвижимое имущество на законных основаниях принадлежит умершей ФИО2, при этом, отсутствие правоустанавливающих документов на недвижимое имущество, не может являться препятствием в признании права собственности на имущество за законными наследниками ФИО7 являющегося сыном умершей и ФИО4 являющегося мужем наследодателя, с учетом всех фактических обстоятельств дела. 

В связи с исследованными в судебном заседании доказательствами, следует, что истцы обладают правами на наследственное имущество принадлежащее наследодателю на момент открытия наследства, за исключением имущества принадлежащего наследникам имеющим право на обязательную долю в наследстве.

Согласно материалов наследственного дела №, наследниками по закону после смерти ФИО2 являются: сын - ФИО7, дочь – ФИО3, муж – ФИО4, которым по закону, как наследникам первой очереди причитается по 1/3 доли каждому. Дочь наследодателя ФИО3 отказалась от своей доли в пользу своего брата ФИО7, передав ему свою 1/3 доли наследственного имущества. Таким образом следует, что ФИО7 обладает правом на 2/3 доли наследственного имущества состоящего из земельного участка, а ФИО4 обладает правом на 1/3 доли указанного земельного участка.

Оценив представленные по делу доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований ФИО7 о признании за ним права собственности на 2/3 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер земельного участка – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного суд полагает, что встречные исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в части, и признает за ним право собственности на 1/3 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Основываясь на установленных в судебном заседании обстоятельствах, законность и обоснованность предъявленных истцами требований проверена судом и сомнений не вызывает.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к ФИО4, администрации г. Судака, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Судакского городского округа ФИО8, о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону – удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем г. Судак, Автономной Республики Крым, право собственности на 2/3 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: Россия, 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Встречное исковое заявление ФИО4 к ФИО7, администрации г. Судака, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований – нотариус Судакского городского округа ФИО8, о признании права собственности на 2/3 доли земельного участка в порядке наследования по закону – удовлетворить частично.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли земельного участка, категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 596 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер земельного участка – №, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Судакский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.