УИД № 66RS0053-01-2023-003450-49

Мотивированное 

решение

 составлено 19.02.2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.02.2024 Дело № 2-267/2024

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при секретаре Цыгановой Н.Н., с рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-267/2024 по иску Судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 ФИО10 к ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок

В обоснование заявленных требований указано, что на исполнении в Сысертском РОСП находится исполнительное производство от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ИП о взыскании задолженности по налогам и сборам, включая пени в сумме 3 823 руб. 25 коп. с должника ФИО3 в пользу взыскателя Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №40817810604900317040 по 

<

адрес>. Требование исполнительного документа должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, не исполнены. В целях надлежащего исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем направлены запросы в регистрирующие органы. Согласно сведениям, полученным от кредитных организаций, денежные средства, достаточные для погашения задолженности, на расчетных счетах должника отсутствуют. Согласно информации, представленной Росреестром, за должником на праве собственности/праве хозяйственного ведения и (или) оперативного управления зарегистрировано следующее недвижимое имущество: земельный участок, 1287 кв.м., кадастровый номер 66:25:1201022:40, адрес: обл. Свердловская, р-н Сысертский, 

<

адрес>. В целях надлежащего исполнения требований исполнительного документа и в соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на принадлежащее должнику недвижимое имущество. На основании изложенного принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий погашению долга ответчик (должник) не предпринимал, достаточных для удовлетворения требований денежных средств на расчетных счетах не имеется.

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО2 просит обратить взыскание на имущество должника: земельный участок, 1287 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040 адрес: обл. Свердловская, р-н Сысертский, 

<

адрес>.

Судебный пристав-исполнитель Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Определением суда от 17.01.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО4 

Ответчики ФИО3, ФИО4, а так же третье лицо Межрайонная инспекция ФНС № 

<

адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом судебной повесткой, а также публично, посредством размещения информации на официальном сайте суда.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. 

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Как установлено судом и следует из материалов, ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство 134592/20/66062-ИП, на основании исполнительного документы – судебного приказа № 2а- 4095/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного органом: судебный участок № 

<

адрес>, в котором создан Сысертский районный суд свердловской области по делу № 2а-4095/2020, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: произвести взыскание налога, пени, штрафа, за счет имущества в размер 3 823 руб. 25 коп. в отношении должника ФИО5 в пользу взыскателя Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы № 

<

адрес>. 

В ходе совершения исполнительных действий судебными приставом-исполнителем установлено, что у должника имеется недвижимое имущество, а именно земельный участок, 1287 кв.м., кадастровый номер №40817810604900317040, адрес: обл. Свердловская, р-н Сысертский, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем был наложен запрет на регистрационные действия в отношении объектов недвижимого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ составлен акт описи и ареста спорного земельного участка

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств ГУФССП России по 

<

адрес> ФИО6 просит обратить взыскание на спорный земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040

Однако, как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №40817810604900317040 принадлежит ФИО3 и ФИО4 на праве общей совместной собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 13.01.2024.

С учетом положений пункта 1 статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит оснований для обращения взыскания на долю ответчика в праве собственности на спорный земельный участок без одновременного разрешения требований о выделе доли должника или ее продажи участникам общей долевой собственности или с торгов.

Только при одновременном соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной требованиями статьи 255 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе в виде земельного участка. Таких требований истцом не заявлено.

Кроме того, на спорном земельном участке также расположен объекты недвижимости – с кадастровыми номерами №40817810604900317040 и №40817810604900317040, на которые не просит обратить взыскание судебный пристав-исполнитель, что нарушает закрепленный в п. 5 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации принцип единства судьбы земельного участка и расположенных на нем объектов недвижимости, что также не позволяет удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Судебного пристава-исполнителя Сысертского РОСП ГУФССП России по Свердловской области ФИО2 ФИО15 к ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Тимофеев Е.В.