РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2017 Отрадненский городской суд 

<

адрес>, в составе:

председательствующего Петрова В.А.,

при секретаре Чариковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 ФИО8 Кошкиной ФИО9 к ФИО4 ФИО10 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились с исковым заявлением к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного у чета. 

В своем иски истцы указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанное помещение принадлежит им по праву общей долевой собственности (по 

<

данные изъяты> каждому) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> согласно справки МУП «Быт-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирован ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Без заявления и личного присутствия зарегистрированного лица – снять ответчика с регистрационного учета в паспортном столе ЖЭУ истцам отказали.

С момента приобретения истцами жилого помещения ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, в расходах по содержанию жилья не участвует, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Регистрация ответчика в принадлежащем им жилом помещении существенным образом ограничивает права истцов владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

На основании изложенного просят суд: признать ответчика ФИО4 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Истцы ФИО1, ФИО3 в судебное заседание не явились, но от них поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают. 

Третье лицо – представитель Отделения по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Судом определено данное дело рассмотреть в отсутствие представителя Отделения по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес>.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились. Место его пребывания неизвестно. 

В силу ст.29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, поскольку место жительства ФИО4 неизвестно, суд назначил ему в качестве представителя - адвоката Борецкую А.А., предоставившую ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверение №.

Адвокат Борецкая А.А. в судебном заседании полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению, поскольку истцы не пытались найти ответчика и не указывают в иске имеются ли в квартире его вещи. Поскольку позиция ответчика ФИО4 ей неизвестна, просит в иске отказать.

Суд, проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передает безвозмездно ФИО1 ФИО13 и Кошкиной ФИО14 в собственность земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, г. отрадный, 

<

адрес>. 

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит право общей долевой собственности, доля в праве 

<

данные изъяты> на жилой дом, назначение: жилое здание, 

<

данные изъяты>-1), общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, по адресу: 

<

адрес>.

Справкой паспортиста МУП «Быт-Сервис» подтверждается, что в данном жилом доме прописан постоянно с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как установлено в судебном заседании, в настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако он там не проживает. 

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Согласно положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного Кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик ФИО4, оставаясь прописанным, но реально не проживающим в данном жилом помещении, фактически нарушает права истцов, не имеющим возможности распорядиться и воспользоваться принадлежащим им имуществом - домом. Какими - либо правами по пользованию и распоряжению указанным жилым помещением ФИО4 в настоящее время не наделен. 

Таким образом, исковые требования истца законны и обоснованны, и они подлежат полному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 ФИО17, Кошкиной ФИО18 удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО19 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать отделение по вопросам миграции О МВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. ФИО2