№ 2-289/2025

УИД 67RS0003-01-2024-002903-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2025 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи Селезеневой И.В.,

при секретаре Модиной К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (после допущенного правопреемства - ООО «ВЦ ЖКХ»), обратилось в суд с уточненным иском к ФИО7, ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома, обслуживается ОАО «Жилищник». Собственником 

<

адрес> вышеуказанного дома является ФИО7 Ответчик, проживающий по указанному адресу, фактически пользовался жилищно-коммунальными услугами, однако свои обязательства по их оплате не исполняет. В связи с чем, на 24.05.2024, на лицевом счете образовалась задолженность по услуге «содержание жилья» с 01.10.2018 по 30.04.2020 в размере 3898,16 руб., которую просит взыскать с ФИО7, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг «холодное водоснабжение, горячее водоснабжение» с 01.10.2018 по 30.04.2020 в размере 20946,59 руб., пени в размере 30479,30 руб., госпошлину в размере 1859,72 руб., которую просит взыскать солидарно с ФИО7 и ФИО8, а также почтовые расходы по 121 руб. с каждой. 

Представитель истца ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и пояснила, что начисления по оплату услуг ЖКХ производились на 1 человека, собственника жилого помещения, так в нем никто не зарегистрирован. Жилой дом представляет собой пятиэтажное общежитие коридорного типа. На каждом этаже общая кухня, 2 санузла. Общий душ на первом этаже. Комната не оборудована никакими приборами учета. В коммунальные платежи входит содержание жилья, холодное и горячее водоснабжение.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании уточненные исковые требования не признала, пояснив суду, что в 2012 году за счет средств материнского капитала она приобрела комнату в общежитии по 

<

адрес>. Фактически, ни она, ни члены ее семьи в жилое помещение не вселялись, однако, имели там формальную регистрацию. Ее мать – ФИО2 была зарегистрирована там с 01.11.2016, она (ФИО7) и двое несовершеннолетних детей с 18.10.2012. Все четверо были сняты с регистрационного учета 27.10.2020. Все это время семья проживала в съемном жилом помещении, по официально заключенным договорам аренды. В октябре 2020 году они в ипотеку купили квартиру по 

<

адрес>, куда вселились и где с октября 2020 состоят на зарегистрированном учете.

Следовательно, такими коммунальными услугами как холодное и горячее водоснабжение они не пользовались, в силу чего, полагает возможным осуществить соответствующий перерасчет, от выполнения которого в добровольном порядке ресурсоснабжающие организации отказываются, ссылаясь на отсутствие доказательств невозможности установления приборов учета – счетчиков холодной и горячей воды. Между тем, истец не отрицает, что находящаяся в ее собственности комната не оборудована системой водоснабжения, так как располагается в общежитии коридорного типа, где на каждом этаже есть общая кухня и 2 санузла. Поскольку потребление холодной и горячей воды является общим для собственников и нанимателей всех жилых комнат, установка индивидуальных приборов учета исключена.

Не отрицает своей обязанности по плате услуги «содержание и ремонт» и просит всю образовавшуюся задолженность взыскать с нее, как с собственника указанной комнаты. Ее мать - ФИО8 является неработающим пенсионером, инвалидом, нуждается в лечении, испытывает материальные трудности. По решению суда сама будет оплачивать задолженность, о чем представила письменное заявление. и не взыскивать пени, ссылаясь на тяжелое материальное положение. 

Ответчик ФИО8 в судебном заседании не признала уточненные исковые требования и пояснила, что в 20212 году продала данную комнату своей дочери – ФИО7 Сама была зарегистрирована в ней с 01.11.2016 по 27.10.2020, однако, вместе с семьей дочери проживала на съемных квартирах. Поддержав позицию соответчика по спору, также просила применить срок исковой давности, и не производить никаких взысканий лично с нее, поскольку услугами ЖКХ по данному адресу она не пользовалась.

Привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Городская управляющая компания», АО «Жилищник», МУП «Смоленсктеплосеть», Администрация г. Смоленска, СМУП «Горводоканал», АО «Квадра», будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, письменной позиции относительно предмета спора не представили, о его рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Заслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.1, 2 ст.153 граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.3 ст.154 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № было приобретено в собственность ФИО7 на основании договора купли-продажи от 13.09.2012, заключенного в г. Смоленске, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав 19.09.2012 за №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2012.

Соглашением об оформлении жилого помещения в общедолевую собственность от 03.07.2013 

<

адрес>, приобретенной на средства материнского капитала, выделены доли несовершеннолетних. (л.д.30).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.03.2024 собственниками данной жилой комнаты являются несовершеннолетний ФИО5., ФИО7, несовершеннолетняя ФИО6 (по 1/3 доли).

Лицевой счет № открыт на имя ФИО7

Из сообщения Управления имущественных и земельных отношений Администрации г. Смоленска усматривается, что в реестре муниципального имущества г. Смоленска имеется информация о том, что статус «общежитие» у объекта недвижимого имущества по 

<

адрес> утрачен на основании Постановления Администрации г. Смоленска от 09.06.2014 № 1079-адм. (л.д.194).

По настоящему гражданскому делу определением Промышленного районного суда 

<

адрес> от 15.08.2025 произведена замена стороны взыскателя – Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» на правопреемника – Общество с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ООО «ВЦ ЖКХ»).

Согласно выписке СМУП «ВЦ ЖКХ» по лицевому счету по проживающим № в жилом помещении были зарегестрированы ФИО5 с 18.10.2012 по 27.10.2020, ФИО7 с 18.10.2012 по 27.10.2020, ФИО6 с 18.10.2012 по 27.10.2020, ФИО8 с 01.11.2016 по 27.10.2020.

Домостроение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет статус жилого дома, и в спорный период времени обслуживалось ОАО «Жилищник»,СМУП «Горводоканал», МУП «Смоленсктеплосеть», АО «Квадра».

Согласно заключенному между ОАО «Жилищник» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 09/13 от 01.11.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях и/или на общедомовые нужды жилищно-комунальные услуги («содержание и ремонт жилья», «отопление», «электроснабжение», «горячее водоснабжение», «холодное водоснабжение», «водоотведение» и другие), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ.

Исходя из заключенного между СМУП «Горводоканал» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) договору № 08/13 от 01.03.2013 СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги («холодное водоснабжение», «водоотведение»), осуществлять начисление платы за ЖКУ, формирование платежных документов, на основании которых вносится плата за ЖКУ, доставку их физическим и юридическим лицам, которым Принципалом оказаны ЖКУ (плательщикам), и обработку поступившей в целях исполнения обязательств перед Принципалом платы за ЖКУ.

В соответствии с агентским договором № 34/9-СУД от 20.05.2016 между МУП «Смоленсктеплосеть» (Принципал) и СМУП «ВЦ ЖКХ» (Агент) СМУП «ВЦ ЖКХ» осуществляет от имени и за счет Принципала юридические и фактические действия по взиманию платы за оказанные и оказываемые Принципалом в жилых помещениях коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011, управляющая компания приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителя с даты, указанной в решении собрания собственников в многоквартирном доме, но не ранее даты поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. До заключения такого договора обязанность предоставления коммунального ресурса собственникам и пользователям в многоквартирном доме лежит на ресурсоснабжающей организации (пп. б п. 17 Правил).

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Разрешая правомерность заявленных истцом требований, суд принимает во внимание следующее.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.3 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Возражая доводам истца, ответчики, помимо прочего, просят о применении последствий пропуска срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. 

Общий срок исковой давности согласно ст. 196 ГК РФ составляет три года.

В ст. 200 ГК РФ определено, что течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Аналогичные разъяснения по применению срока исковой давности приведены в п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданином в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которому к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 ГК РФ). 

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и ч. 2 ст. 200 ГК РФ). 

В соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (ст. ст. 190 - 192 ГК РФ). 

На основании ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. 

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд. 

29.06.2020 года мировым судьей судебного участка № 2 в г. Смоленске по заявлению СМУП «ВЦ ЖКХ» был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с должников ФИО7, ФИО8 за период с 01.10.2018 по 30.04.2020. 

Определением мирового судьи судебного участка № 2 в г. Смоленске от 12.11.2020 названный судебный приказ отменен (л.д. 7). 

В абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Настоящий иск направлен в суд 28 мая 2021 года, о чем свидетельствует штамп входящей корреспонденции, то есть до истечения шести месяцев после отмены судебного приказа, следовательно, в данном случае трехлетний срок исковой давности необходимо исчислять со дня подачи судебного приказа.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что истец вправе требовать взыскания платежей, срок внесения которых наступил после мая 2018 года. 

В этой связи, суд находит доводы ответчиков о пропуске срока исковой давности не состоятельными и подлежащими отклонению, так как требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2018 по 30.04.2020 предъявлены в пределах срока исковой давности.

Разрешая заявленный иск по существу, и, оценивая позицию ответчиков о необходимости осуществления перерасчета платежей за горячее и холодное водоснабжение по вышеизложенным основаниям, суд принимает во внимание следующее.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 86 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу п. 91 Правил, перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Согласно пункту 92 Правил, к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Таким образом, возможность перерасчета коммунальных платежей носит заявительный характер и предусматривает предоставление исполнителю услуг соответствующих документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия по месту постоянного жительства и отсутствие технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

В обоснование своей правовой позиции истцы ссылаются на факт не проживания в спорном помещении в период образования истребуемой задолженности.

Из сведений, представленных на запрос суда МУП «Смоленсктеплосеть», усматривается, что ответчики за перерасчетом платежей по услуге горячее водоснабжение за период с 2018 по 2020 годы не обращались (л.д. 131).

Между тем, 27.11.2024 заместителем генерального директора организации в адрес ФИО7 был дан ответ о рассмотрении ее обращения о перерасчете платы за холодное водоснабжение. Таковой не может быть осуществлен по причине отсутствия доказательств невозможности установления индивидуального прибора учета потребляемой горячей воды. Кроме того, ответ содержит информацию о возможности вернуться к разрешению данного вопроса в случае получения соответствующей документации.

СМУП «Горводоканал» сообщил суду, что 29.10.2024 в адрес предприятия поступило заявление вх. № 13328 от 29.10.2024 от ФИО7 о перерасчете платы по услуге «холодное водоснабжение» по адресу 

<

адрес> за период с 2018 по 2020 в связи с невозможностью установления индивидуальных приборов учета.

Однако, в связи с неподтверждением, как факта непроживания зарегистрированных лиц в спорном жилом помещении, так как и факта отсутствия технической возможности установки приборов учета, в удовлетворении требования о перерасчете было отказано с разъяснением порядка его осуществления ( л.д. 200-202).

Между тем, в обоснование своего довода о не использовании спорной комнаты суду представлены договоры аренды жилых помещений, заключенные ФИО7:

от 13.02.2014 с ФИО3 на предоставление в аренду жилого помещения по адресу 

<

адрес> сроком до 13 января 2015 года;

от 09.04.2016 с ФИО4 на предоставление в аренду жилого помещения по адресу 

<

адрес> сроком по 10.04.2017;

от 10.03.2017 с ФИО4 на предоставление в аренду жилого помещения по адресу 

<

адрес> сроком на 11 месяцев;

от 10.02.2018 с ФИО4 на предоставление в аренду жилого помещения по адресу 

<

адрес> сроком 11 месяцев;

от 15.01.2019 с ФИО1 на предоставление в аренду жилого помещения по адресу 

<

адрес> сроком 11 месяцев.

Из справки МБДОУ «Детский сад №13 «Земляничка»», расположенного по адресу ул. Попова, д.90, усматривается, что несовершеннолетняя ФИО10 с 23.12.2013 по 01.08.2016, а несовершеннолетний ФИО11 с 29.04.2014 по 25.05.2018 посещали данное дошкольное учреждение.

Из справки МБОУ «Средняя школа № 35», расположенного по адресу ФИО12, д.20, усматривается, что несовершеннолетняя ФИО10 с 01.09.206 по 30.06.2025, а несовершеннолетний ФИО11 с 01.09.2018 по 27.06.2024 обучаются по очной форме обучения в данной образовательном учреждении.

Кроме того, в подтверждении факта проживания в съемном жилом помещении по адресу 

<

адрес> ответчики ссылаются на договор поставки мебели, заключенный ФИО7 с ООО «Дарси», о чем свидетельствует представленная суду копия данного соглашения.

В Постановлении и.о. дознавателя УМВД России по г. Смоленску от 15.07.2020 об отказе в возбуждении уголовного дела установлен факт причинения телесных повреждений несовершеннолетнему Бересневу Алмасу на детской площадке, расположенной по адресу 

<

адрес>. Данное постановление направлено ФИО7 по адресу проживания 

<

адрес>.

В Постановлении и.о. дознавателя УМВД России по г. Смоленску от 29.03.2018 об отказе в возбуждении уголовного дела указано на выезд сотрудников полиции по адресу заявителя 

<

адрес> для разрешения заявления ФИО7 о нападении собаки. Само постановление об отказе в возбуждении уголовного дела было направлено ФИО7 по адресу проживания 

<

адрес>.

Кроме того, в ходе рассмотрения гражданского дела по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с 01.02.2018 по 30.09.2018 к участию в деле было привлечено АО «АтомЭнергоСбыт» филиал «СмоленскАтомЭнергосбыт» Смоленское городское отделение, из представленных суду сведений которого усматривается, что 08.10.2020 в адрес филиала поступило обращение от ФИО7 о перерасчет коммунальной услуги «электроснабжение» в связи с не проживанием по адресу 

<

адрес> приложенными документами, подтверждающими длительный период временного отсутствия потребителя.

14.10.2020 сотрудниками Филиала осуществлен выход по указанному адресу, о чем составлен Акт об установлении количества граждан, в временно проживающих в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета электроэнергии, в котором зафиксировано, что фактически в комнате 71 просиживающие лица отсутствуют. 

На основании установленной информации Обществом был произведен перерасчет задолженности по уплате за электроэнергию, которая за период с 01.09.2014 по 30.09.2018 была признана отсутствующей. Данный Акт послужил основанием признания судом факта отсутствия задолженности ФИО7 перед АО «АтомЭнергоСбыт» за период с 01.09.2014 по 30.09.2018.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Анализируя вышеизложенное, суд приходит к убеждению об установлении факта временного отсутствия собственников жилого помещения и члена его семьи по адресу регистрации, сохранявшейся до 27.10.2020, 

<

адрес>, в период образования задолженности, обозначенный в настоящем иске, с 01.10.2018 по 30.04.2020. 

Данное обстоятельство, по мнению суда будет являться основание для проведения перерасчета по услугам «холодное» и «горячее» водоснабжение в силу следующего.

Из материалов дела и пояснений участников процесса усматривается, что жилой 

<

адрес>, не смотря на утрату статуса «общежитие» на основании Постановления Администрации г. Смоленска от 09.06.2014 № 1079-адм, представляет собой пятиэтажное общежитие коридорного типа. На каждом этаже общая кухня, 2 санузла. Общий душ на первом этаже. Комната не оборудована никакими приборами учета. 

Данные пояснения участников процесса подтверждает выписка БТИ из поэтажного плана жилого дома, из которой усматривается, что комната 71 не оборудована коммуникациями по обеспечению водоснабжения и канализации. Использование холодной и горячей воды проживающими возможно только в оборудованных помещениях кухни, душа и санузлов. Поскольку доступ к таким помещениям имеют и иные, нежели собственники и наниматели комнаты 71 лица, установка индивидуальных приборов учета на потребление горячей и холодной воды является, по мнению суда невозможной.

Данный вывод является очевидным и не требует доказывания посредством проведения судебных экспертных исследований.

Частичное несоблюдение ответчиками заявительного порядка осуществления перерасчета обусловлено полученным отказом СМУП «Горводоканал» и МУП «Смолненсктеплосеть» от его проведения. Кроме того, суд принимает во внимание и факт заявления о своем непроживании по указанному адресу с приложением всех, подтверждающих данное обстоятельство, документов в ходе разрешения гражданского дела по иску СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате услуг ЖКХ за период с 01.02.2018 по 30.09.2018 к участию в котором, были привлечены данные ресурсоснабжающие организации.

Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" определено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.

В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Анализ вышеизложенных норм права свидетельствует о возможности освобождения собственника (нанимателя) от оплаты за непотребленный коммунальный ресурс (горячее и холодное водоснабжение) в течение всего периода временного отсутствия потребителя, что в совокупности с вышеизложенными доказательствами является основанием к отказу в удовлетворению требований ООО «ВЦ ЖКХ» во взыскании платы за холодное и горячее водоснабжение за истребуемый в иске период и производному требованию о взыскании пени за сумму образовавшейся задолженности.

Между тем, временное отсутствие потребителя не является основанием к освобождению собственника жилого помещения от внесения платы за его содержание.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" определено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

При этом, как было указано выше, обязанность оплаты содержания жилого помещения, находящегося в собственности, лежит на собственнике такого помещения.

Истцом предоставлен расчет суммы задолженности по услуге «содержание жилья» из расчета начисления на одного собственника жилого помещения, из которого усматривается, что за период с 01.10.2018 по 01.04.2020 на лицевом счете ФИО7 имеется непогашенная и арифметически не оспоренная ответчиком задолженность в размере 3 898,16 руб., подлежащая взысканию с ФИО7, действующей в своих интересах и интересах сособственников жилого помещения – несовершеннолетних детей.

Правильность расчета судом проверена и сомнений не вызывает, возражений относительно произведенного расчета суммы задолженности ответчиками представлено не было. 

Дополнительно, истцом заявлено требование о взыскании пени за просрочку оплаты коммунальных платежей, разрешая которое, суд исходит из следующего.

Кредитор вправе взыскать с лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги, сумму финансовой санкции в размере, не превышающем размер ответственности (пеней), установленный ч. 14 ст. 155 ЖК РФ

При несвоевременной или неполной оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики обязаны уплатить истцу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (ч. 14, ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

При этом наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно расчету, представленному стороной истца с учетом задолженности по оплате за холодное и горячее водоснабжение, размер пени за просрочку ответчиком исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за период времени с 01.10.2018 по 30.04.2020 составляет 30479,30 руб. 

В соответствии с разъяснениями, данными Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в п. 39 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Таким образом, принимая во внимание все установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства дела, период и причины начисления неустойки, размер убытка, суд считает, что заявленный истцом размер неустойки несоразмерен последствиям нарушения обязательств, размер которых снижен настоящим решением до 3 898,16 руб. и, в соответствии с положениями ст.333 ГК РФ, уменьшает ее размер до 500 руб.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы, присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 13 Налогового кодекса Российской Федерации, - государственная пошлина относится к федеральным налогам и сборам.

Определяя размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика судом учитывается, что применительно к п. 6 ст. 52 Налогового кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины исчисляется в полных рублях: сумма менее 50 копеек отбрасывается, а сумма 50 копеек и более округляется до полного рубля.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Также, истцом понесены почтовые расходы в связи с направлением иска стороне ответчика в размере 121 руб., которые подтверждаются договором № 170 от 01.01.2021 на оказание услуг почтовой связи по пересылке почтовой корреспонденцией с приложением перечня и стоимости оказываемых услуг (л.д.16-18), а также реестра полученной корреспонденции для доставки заказа № 57751 от 22.01.2021 (л.д.19-21). Почтовые расходы должны быть возложены на ответчика ФИО7, поскольку признаются судом судебными издержками, обусловленными законодательными требованиями.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

требования Общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО7 (

<

данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5 и ФИО6, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 3898,16 руб., пени в размере 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб., почтовые расходы в размере 121 руб.

В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца, с момента его изготовления в окончательной форме. 

Судья И.В. Селезенева

Мотивированное решение изготовлено 6 октября 2025 года.