№ 2-744/2025

30RS0009-01-2025-000894-20

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 августа 2025 года г. Камызяк Астраханская область

Камызякский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Крипаковой Д.Р.

при секретаре Шеремет Л.А.,

с участием помощника Прокурора Камызякского района Астраханской области Набиевой К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что в принадлежащей ему на праве социального найма 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживет более 10 лет, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире не позволяет в полной мере реализовать законные права по распоряжению принадлежащим истцу имуществом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает. Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате судебного заседания, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила, причины неявки суду не известны. 

Представители Администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район Астраханской области», ФИО9, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще. 

Согласно ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. 

В соответствии со ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или адресу адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. 

С учетом указанных положений закона, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенных лиц, в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно пп. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя вправе потребовать в судебном порядке признания утратившими право на жилое помещение отсутствующих членов семьи нанимателя, на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно материалам гражданского дела, ответчик членом семьи истца не является.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Однако, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ ответчик каких-либо доказательств, подтверждающих факт наличия права пользования жилым помещением, доказательств временности причин отсутствия в жилом помещении, нуждаемости в нем, наличия препятствий в пользовании жилым помещением, суду не представила. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. 

Таким образом, в настоящем судебном заседании судом с достаточной достоверностью установлено, что ответчица не проживает в квартире длительное время, сохраняет в ней лишь регистрацию, обязанности по оплате содержания спорного жилого помещения не несет, препятствий в пользовании жилым помещением у нее не имеется, принимая во внимание, что с учетом длительного срока не проживания в спорной квартире, отсутствия ее личных вещей, суд приходит к убеждению, что выезд ответчика из жилого помещения не носит временный характер, ответчик добровольно в одностороннем порядке отказалась от своих прав и обязанностей. 

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. 

Таким образом, факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не порождает право этого лица на жилую площадь, при этом наличие данного обстоятельства влечет нарушение прав нанимателя жилого помещения и членов его семьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Судом установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей истцу, зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Ответчик по месту регистрации не проживает, своих вещей по месту регистрации не хранит, его выезд носил добровольный характер. 

В судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7 пояснили, что ответчик не проживает по указанному адресу с 2014 г.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в жилом помещении истца не проживает, собственником данного жилого помещения не является, что подтверждается сведениями ЕГРН, в собственности ответчика находятся иные жилые помещения. 

Наличие регистрации в жилом помещении само по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на жилище. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 235 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженку 

<

адрес>, паспорт № №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Крипакова Д.Р.