Дело № 2-2-136/2025 УИД 69RS0021-03-2025-000168-02

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт Оленино 20 октября 2025 г.

Нелидовский межрайонный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Михаленко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Коростылевой И.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание, 

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на принадлежащие на праве собственности ответчику земельный участок с кадастровым номером 69:23:0000016:245, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига» и здание с кадастровым номером 69:23:0000010:223, площадью 211,3 кв. м, расположенное по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига».

В обоснование своих требований указала, что в ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области находится исполнительное производство № 61386/22/69021-СД от 07 ноября 2022 года в отношении должника ФИО1, предметом исполнения которого является задолженность по арендным платежам и пени в пользу взыскателя ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области». В рамках исполнительного производства установлено, что за должником зарегистрировано движимое имущество: прицеп к легковому автомобилю, 1993 года выпуска, г/н 

<

данные изъяты>, данное транспортное средство 26 июня 2025 года объявлено в розыск. Также за должником зарегистрировано недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером 69:23:0000016:245, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига» и здание с кадастровым номером 69:23:0000010:223, площадью 211,3 кв. м, расположенное по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига». В отношении должника вынесены постановления об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы. Задолженность по исполнительному производству составляет 578 671 рубль 29 копеек.

В судебное заседание судебный пристав-исполнитель ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, о чём представил суду письменное заявление.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69). 

Из разъяснений п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» следует, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области на исполнении находится сводное исполнительное производство № 61386/22/69021-ИП в отношении должника ФИО1, в состав которого входят следующие исполнительные производства: 

- № 61386/22/69021-ИП от 07.11.2022 с предметом исполнения задолженность по арендным платежам и пени в размере 365 582 рубля 85 копеек в пользу взыскателя ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области»; 

№ 61383/22/69021-ИП от 07.11.2022 с предметом исполнения - задолженность по арендным платежам и пени в размере 343 044 рубля 36 копеек в пользу взыскателя ГКУ Тверской области «Центр управления земельными ресурсами Тверской области» (л.д.12-13, 14-15, 16, 35-37, 38-40).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области от 09.06.2025 обращено взыскание на доходы должника ФИО1(л.д.33-34).

В ходе исполнительного производства установлено, что ФИО1 принадлежит транспортное средство: прицеп к легковому автомобилю, 1993 года выпуска (л.д.27). 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области от 26.06.2025 заведено разыскное дело в отношении принадлежащего ФИО1 транспортного средства (л.д.28). 

Доказательств того, что требования исполнительных документов должником исполнены, материалы дела не содержат. 

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительных документов судебному приставу-исполнителю предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме. 

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2025 № КУВИ-001/2025-173411874 за ФИО1 зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером 69:23:0000016:245, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига» (л.д.52-54). 

Согласно выписке из ЕГРН от 12.09.2025 № КУВИ-001/2025-173411872 за ФИО1 зарегистрировано здание с кадастровым номером 69:23:0000010:223, площадью 211,3 кв. м, расположенное по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига» (л.д.55-57). 

В рамках исполнительного производства ОСП по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области наложен запрет на регистрационные действия в отношении данных объектов. 

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем приняты достаточные меры к установлению имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельный участок и здание, которые не имеют иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством. 

Спорный земельный участок и здание не является имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание. 

На основании пункта 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. 

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, предусмотренный вышеприведенными нормами закона, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватными требованиям исполнительного документа. Вместе с тем в том случае, когда у должника имеется лишь имущество, значительно превышающее сумму долга, закон допускает возможность обращения взыскания на это имущество. 

Такой вывод согласуется и с разъяснениями, изложенными в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии с которыми судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. Например, арест несоразмерен в случае, когда стоимость арестованного имущества значительно превышает размер задолженности по исполнительному документу при наличии другого имущества, на которое впоследствии может быть обращено взыскание. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности. 

Кроме того, нормы Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ (часть 12 статьи 87 и часть 6 статьи 110) предусматривают выплату должнику разницы между суммой, вырученной от реализации имущества, на которое было обращено взыскание, и суммой задолженности по исполнительному документу. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. 

Согласно п. 1 ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации. 

Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, а также признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на земельный участок и здание, принадлежащие должнику, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в доход местного бюджета с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Нелидовскому, Бельскому и Оленинскому районам УФССП России по Тверской области ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и здание удовлетворить.

Обратить в рамках исполнительного производства № 61386/22/69021-ИП от 09 июня 2025 года взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...>, паспорт 

<

...>, выдан 07.07.2023 года ОУВД России по Тверской области, земельный участок с кадастровым номером 69:23:0000016:245, площадью 2000 кв. м, расположенный по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига» и здание с кадастровым номером 69:23:0000010:223, площадью 211,3 кв. м, расположенное по адресу: Тверская область, Оленинский район, Мостовское сельское поселение, 286 км автодороги «Москва-Рига».

Взыскать с ФИО1 в доход Оленинского муниципального округа Тверской области государственную пошлину в размере 3000 (три тысячи) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Нелидовский межрайонный суд Тверской области (постоянное судебное присутствие в пгт Оленино Оленинского района Тверской области) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Е.В. Михаленко

Мотивированное решение составлено 30 октября 2025 года.