Дело № 2-2901/2017

Мотивированное 

решение

 изготовлено 09.11.2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Медведевой Т.В.,

при секретаре Ивановой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 27 октября 2017 года гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания «Запад» обратилось в суд с учетом уточненного иска на л.д.45-46 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании в долевом порядке с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., пени за просрочку платежей, возмещении судебных расходов по уплате государственной пошлины. 

В обоснование заявленных требований ООО «Управляющая компания «Запад» указало, что ответчики занимают по договору социального найма жилое помещение по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, предусмотренной ст. 153, 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчиков. 

В судебное заседание представитель истца по доверенности ФИО6 не явилась, представила ходатайство, в котором просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований. Полагал, что Управляющая компания не представила доказательства стоимости оказываемых услуг. Оспаривал взыскиваемую сумму в части включения периодов, за которые уже, как он предполагает оплата взыскана, и в части периодов, в которые он фактически в г. Рыбинске не проживал, т.к. находился по месту работы в 

<

данные изъяты>. Ссылался, что обращался с заявлениями о перерасчете, копии которых не сохранил. Указывал, что со стороны истца не выполнена обязанность по надлежащему расчету сумм, подлежащих оплате ежемесячно, с направлением квитанций всем плательщикам. Фактически в квартире проживают три семьи, которые общий бюджет не ведут. Самостоятельно определять сумму, которую он должен был заплатить истцу, он не мог. Заявления об установлении долевого порядка оплаты представлялись в управляющую компанию неоднократно. 

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела без их участия. В судебном заседании 15.08.2017г. ФИО4 пояснила, что только она и ФИО3 вносили платежи в счет погашения долга, просила уменьшить размер пени. Также просила применить срок исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в части.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика по адресу: 

<

адрес> в спорный период зарегистрированы: наниматель – ФИО4, ее сыновья – ФИО3 и ФИО1, ее дочь – ФИО2, внук – ФИО5 (л.д. 11).

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ч. 4 ст. 678 ГК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ и Постановления Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. 

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «Запад» обращалось за взысканием спорной задолженности к мировому судье судебного участка № Рыбинского судебного района с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. С настоящим иском истец обратился ДД.ММ.ГГГГ., к указанной дате истек срок исковой давности по обязательствам по оплате коммунальных услуг, и пени начисленных до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких основаниях суд не находит оснований для применения срока исковой давности, при том, что ответчики, которые заявили о его применении не имеют задолженности за пределами трехгодичного срока.

То, что ответчики не живут одной семьей преюдициально установлено судебными актами, в том числе Заочным решением 

<

данные изъяты> городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по иску ООО «Управляющая компания «Запад» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Оснований для исполнения обязанности по оплате солидарно отсутствуют. В тоже время на неоднократные обращения ФИО1 в расчете его доли в оплате ООО «УК «Запад» отвечало отказом (л.д. 65-67).

Представленная истцом выписка от ДД.ММ.ГГГГ из лицевого счета № подтверждает, что оплата за содержание жилья, предоставленные коммунальные услуги ответчиками за спорный период произведена частично. Квитанции об оплате представлены ФИО4, из пояснений которой следует, что оплата производилась совместно с ФИО3 

Согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиками оплачено: ФИО4 - 

<

данные изъяты> руб., ФИО3 – 

<

данные изъяты> руб., ФИО2 (которая несет обязанность по оплате за несовершеннолетнего сына) – 

<

данные изъяты> руб., ФИО7 – 

<

данные изъяты> руб. 

Представленный истцом расчет задолженности (л.д. 48) надлежащими доказательствами не опровергнут.

Оснований для перерасчета коммунальных услуг за период нахождения ответчика ФИО7 в 

<

адрес>, суд не усматривает, поскольку право на перерасчет размера платы за коммунальные услуги носит заявительный характер, возникает у нанимателя только в случае обращения в порядке раздела VIII Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов". 

ФИО7 с соответствующим заявлением и подтверждающими документами в нормативно установленный сроки не обратился, в связи с чем оснований для перерасчета не имеется.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность граждан за несвоевременную оплату коммунальных услуг в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Размер пени также подтвержден расчетом. Вместе с тем, суд считает, что сумма пени несоразмерна последствиям нарушения обязательства по оплате при условии, что истцом неправомерно было отказано ответчикам в определении долей в оплате коммунальных услуг.

Таким образом, суд взыскивает с ответчиков задолженность по пени в следующем размере: с ФИО4 – 350,00 руб., ФИО2 – 1500 руб., ФИО3 – 350,00 руб., ФИО7 – 3000,00 руб.

В силу ст. 98 ГПК с ответчиков подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате госпошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 20222 рубля 27 копеек, пени в сумме 3000,00 рублей, расходы по оплате госпошлины 932 рубля 57 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 27581 рубль 53 копейки, пени в сумме 1500,00 рублей, расходы по оплате госпошлины 757 рублей 86 копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» пени в сумме 350,00 рублей, расходы по оплате госпошлины 32 рубля 82 копейки.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «Управляющая компания «Запад» пени в сумме 350,00 рублей, расходы по оплате госпошлины 32 рубля 82 копейки.

Обязать Межрайонную ИФНС России № 3 по Ярославской области возвратить ООО «Управляющая компания «Запад» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 2199 рублей по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме

Судья