2-3794/17 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 августа 2017 года 

Октябрьский районный суд г.ФИО1- на -Дону в составе:

председательствующего судьи Гелета А.А.

при секретаре Трифоновой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» к ФИО2, ФИО3, действующих также интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, 3-е лицо Госжилинспеккция РО о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Представить истца обратился в Октябрьский районный суд г. ФИО1-на-Дону с настоящим иском ссылаясь на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> по 1/ 4 доли каждый. В течении длительного времени ответчики не исполняют обязательства по оплате коммунальных платежей. Платежи за коммунальные услуги не производились в полном объеме, что привело к образованию задолженности. ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» является управляющей компанией в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФЫ № 2-УЖФ-04 от 27.07.2015 года и выполняет функции по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений. Согласно п. 4.1 Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 2-УЖФ-04 от 27.07.2015 года, управляющая компания обязуется осуществить расчеты и сбор платы: 

-за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления;

-за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. Ответчикам оказывались услуги и работы по содержанию, техническому обслуживанию и ремонту общего имущества жилого дома и придомовой территории, услуги по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги, оплата не производилась в полном объеме. 

На основании изложенного представитель истца с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просил суд взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2017 г. в размере 41 690 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1341,12 руб. Взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2017 г. в размере 41 690 руб. 95 коп., расходы по оплате госпошлины в сумме 1341,12 руб.

В судебное заседание представитель истца по доверенности явился, исковые требования с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ поддержал, просил удовлетворить. 

Представитель ответчика ФИО2 по доверенности в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. 

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом. В отношении ответчика дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

В отношении представителя 3-го лица ГЖИ РО дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ, извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310 Гражданского кодекса РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что ФИО2, ФИО3, их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО4 являются собственникам 

<

...> в 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о госрегистрации права от 07.07.2014 г. по 1/4 доли каждая. 

ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» является управляющей компанией в соответствии с договором управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФЫ № 2-УЖФ-04 от 27.07.2015 года и выполняет функции по предоставлению услуг по содержанию и ремонту общего имущества в специализированном жилищном фонде военных городков, предоставляет коммунальные услуги собственникам жилых помещений. Согласно п. 4.1 Договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства обороны РФ № 2-УЖФ-04 от 27.07.2015 года, управляющая компания обязуется осуществить расчеты и сбор платы: 

-за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений на основании размеров платы, устанавливаемых органами местного самоуправления;

-за коммунальные услуги по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Согласно копии финансового лицевого счета у ответчиков перед истцом образовалась задолженность за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2017 г. в размере 83 381,90 руб. Иного расчета суду представлено не было. 

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 

Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. 

Согласно ст. 80 Семейного кодекса РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Учитывая, что ФИО5, ФИО4 являются несовершеннолетними, в соответствии с указанной нормой Семейного Кодекса плату за жилое помещение и коммунальные услуги должны нести родители, то есть мать ФИО3, отец ФИО2 

При таких обстоятельствах считает необходимым взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 задолженность по внесению платы за оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2017 г. в размере 83 381,90 руб. по 41 690 руб. 95 коп. с каждого. 

Оснований для взыскании с ответчиков в пользу истца расходов по оплате госпошлины по 1 341,12 руб. с каждого в порядке ст. 98 ГПК РФ у суда не имеется, так как материалы дела не содержат сведения об оплате истцом госпошлины при подаче настоящего иска. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. 

Таким образом, госпошлина по данному делу подлежит взысканию с ответчиков в доход государства в размере 2701,46 руб. по 1350,73 руб. с каждого, которая определена на основании ст. 333.19 НК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» к ФИО2, ФИО3, действующих также интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, действующих в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО4 в пользу ОП «Ростовский» ООО «ГУЖФ» задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию за период с 01.08.2015 г. по 31.07.2017 г. в размере 83 381,90 руб. по 41 690, 95 руб. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1350,73 руб. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1350,73 руб.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г. ФИО1-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.08.2017 года.

Судья

... 

...

...

... 

... 

...

...

...

...

... 

...

...

... 

... 

...

...

...

...