Дело № 2-383/2020

64RS0046-01-2019-006639-54 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 февраля 2020 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Ивакиной Е.А.,

при секретаре Гусейновой С.А.,

с участием истца ФИО1, его представителей ФИО2, ФИО3,

3 лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АТСЖ Ленинского района о защите прав потребителя,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит обязать АТСЖ Ленинского района предоставить детальный расчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, за период с момента образования задолженности по настоящее время, с указанием вида и стоимости предоставленных услуг, обязать АТСЖ Ленинского района сделать перерасчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> путем исключения из расчета задолженности период, который превышает три года с момента подачи данного искового заявления, признать требование о погашении задолженности от 20.11.2019г. незаконным, взыскать с АТСЖ Ленинского района в его пользу компенсацию морального вреда в размере 55 000 руб., указав, что он является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Управляющей организацией, обслуживающей дом, является АТСЖ Ленинского района. В настоящее время из полученных на оплату счетов за жилищные и коммунальные услуги по квартире ему стало известно, что имеется задолженность в размере более 270 000 руб. С целью выяснить каким образом образовался такой долг, направлялось заявление в АТСЖ ленинского района с требованием предоставить детальный расчет задолженности и сделать перерасчет с учетом смены собственника. Ответа до сих пор не получено. С долгом в размере 270 000руб. он не согласен, управляющая организация не предоставляет ему детальный расчет за весь период образования долга. В адрес его покойного отца ФИО5 от ответчика поступило требование от 20.11.2019г. о незамедлительном погашении задолженности, при не исполнении требования ответчик угрожает отключением электроснабжения и водоотведения. Так как он зарегистрирован и проживает по тому же адресу, что и покойный отец, отключение электроэнергии и водоснабжение затрагивает его интересы. Неправомерными действиями ответчика ему причинен моральный вред, размер компенсации оценивает в 55 000 руб.

Определением Ленинского районного суда г.Саратова от 11.02.2020 г. данное гражданское дело в части требований об обязании АТСЖ Ленинского района сделать перерасчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги по 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, путем исключения из расчета задолженности период, который превышает три года с момента подачи данного искового заявления, производством прекращено, в связи с отказом истца от иска в этой части.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по доводам иска, указав, что квартира является муниципальной, отцом было подано заявление на приватизацию, однако договор на приватизацию подписан не был, отец умер.

3 лицо ФИО4 считает заявленные требования обоснованными, указав, что квартира является муниципальной, отцом было подано заявление на приватизацию, однако договор на приватизацию подписан не был, отец умер.

Представитель ответчика, 3 лицо ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.2 ГПК РФ задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: 1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов; 2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; 3) пользования общим имуществом собственников помещений; 4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда; 5) учета жилищного фонда; 6) содержания и ремонта жилых помещений; 7) переустройства и перепланировки жилых помещений; 8) управления многоквартирными домами; 9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов; 10) предоставления коммунальных услуг; 11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Согласно ст.5 ЖК РФ жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса РФ, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правых актов органов местного самоуправления.

Правительство РФ вправе издавать постановления, содержащие нормы, регулирующие жилищные отношения, на основании и во исполнения настоящего Кодекса, других федеральных законов, нормативных указов Президента РФ.

Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.39.1 закона «О защите прав потребителей» правила оказания отдельных видов услуг, выполнения отдельных видов работ потребителям устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п.16 ст.12 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти Российской Федерации в области жилищных отношений относятся установление структуры платы за жилое помещение и коммунальные услуги, порядка расчета и внесения такой платы.

В судебном заседании установлено следующее.

Согласно сообщению КУИ г.Саратова от 27.01.2020г. жилое помещение по адресу: 

<

...> по сведениям базы данных приватизированных жилых помещений в г.Саратове значится приватизированным ФИО5, ФИО1, ФИО4 (договор №2857-10 от 15.02.2010г.)

Из представленного свидетельства о смерти следует, что 02.02.2010г. умер ФИО5

Из справки формы 1, представленной АТСЖ Ленинского района, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО6 (жена кв\с), ФИО1 (сын кв\с), ФИО4 (дочь кв\с).

<

адрес> находится в управлении ответчика, что подтверждается договором управления от 24.08.2015г.

Истцом в адрес ответчика 10.09.2019г. направлена претензия с требованием рассчитать задолженность за последние три года с указанием всех последних платежей за коммунальные услуги, а так же указать за какой период сложилась задолженность, предоставить выписку по лицевому счету, с указанием расчета сложившейся задолженности и за какой период.

Согласно отчету об отслеживании отправления претензия вручена ответчику 12.09.2019г.

В силу ч.1 ст.10 Закона «О защите прав потребителей» изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансовохозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 21 Стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 года № 731 (далее - Стандарт), предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией, товариществом или кооперативом в течение 10 рабочих дней со дня его поступления посредством направления почтового отправления в адрес потребителя, либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации, органов управления товарищества или кооператива, либо направления информации по адресу «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами».

Стороной ответчика представлена копия ответа в адрес истца на его обращение с копией реестра отправления простой корреспонденции от 16.09.2019г., к данному доказательству суд относится критически, реестр не заверен почтовой службой. Указанные сведения не подтверждают направление либо вручение ответчиком ответа за заявление истца.

Таким образом, ответчик, как исполнитель коммунальных услуг в доме истца, своими действиями (равно как и бездействием) нарушил права потребителя на свободное получение информации.

Доводы ответчика в лице представителя, изложенные в письменных возражениях, суд не принимает во внимание по изложенным выше основаниям, поскольку ответчик в силу вышеперечисленных норм закона нарушил права истца на представление информации.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

Согласно ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд также учитывает степень физических и нравственных страданий лица, которому причинен вред.

Истец просит взыскать в счет компенсации морального вреда 55 000 руб. С учетом требований разумности и справедливости, а также фактических обстоятельств дела, при которых причинен моральный вред, степени вины нарушителя и степени нравственных страданий истца, объема нарушенного права, суд считает необходимым определить компенсацию морального вреда в размере 400 рублей.

Положением ст. 154 ЖК РФ определена структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги, статьями 210, 249 ГК РФ закреплено несение бремени содержания имущества его собственником за исключением случаев, предусмотренных законом или договором, а также обязанность каждого участника долевой собственности участвовать соразмерно своей долей в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. «д» и «к» п. 31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года № 354 (далее - Правила), исполнитель обязан: производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи.

Истцом заявлено требование об обязании АТСЖ Ленинского района предоставить детальный расчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги по 

<

адрес>, за период с момента образования задолженности по настоящее время, с указанием вида и стоимости предоставленных услуг.

Однако гражданским законодательством обязанность по предоставлению управляющей организацией потребителю услуг расчета платы за коммунальные услуги не предусмотрена.

Истцом заявлено требование о признании незаконным требование о погашении задолженности от 20.11.2019г.

Уведомление о наличии задолженности адресовано ФИО5, умершему 02.02.2010г., представлено в суд в виде ксерокопии.

Нарушение права потребителя ФИО1 не установлено.

При таких обстоятельствах у суда отсутствуют основания для возложения на АТСЖ Ленинского района орбязанности предоставить детальный расчет размера задолженности за жилищные и коммунальные услуги по 

<

адрес>, за период с момента образования задолженности по настоящее время, с указанием вида и стоимости предоставленных услуг, признания требования (уведомление) о погашении задолженности от 20.11.2019г. незаконным.

В соответствии с п.6 ст.13 Закона «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 200 рублей. Оснований для снижения размера штрафа суд не усматривает.

В связи с удовлетворением требований, с ответчика в доход муниципального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района в пользу ФИО1 компенсацию морального вреда в размере 400 рублей, штраф в размере 200 рублей.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с Ассоциации товариществ собственников жилья Ленинского района в доход муниципального бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г. Саратова

Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2020 года.

Судья