Дело № 2-1633/2025

УИД № 50RS0053-01-2025-002085-17

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

06 августа 2025 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.М., 

при секретаре Кузьминой А.А.,

с участием ст. помощника прокурора г. Электростали Шамовой А.П.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Законный представитель несовершеннолетней ФИО – ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, указывая на то, что ФИО., 

<

дата>р., является собственником жилого помещения – комнаты 

<

адрес>. По просьбе ответчика она как законный представитель несовершеннолетнего собственника ставила на регистрационный учет ответчика и его семью для приобретения квартиры в ипотеку. Впоследствии супруга ФИО3 с несовершеннолетним сыном снялись с регистрационного учета, однако ответчик до настоящего времени сохраняет свою регистрацию, фактически в жилом помещении не проживает, жилой площадью не пользуется, его веще в комнате нет, расходы по оплате коммунальных платежей не несет, членом семьи не является, его регистрация по месту жительства в комнате дочери носит формальный характер. Ответчик был зарегистрирован в квартире однако фактически никогда не проживал в жилом помещении, не пользовался, в квартире отсутствуют его вещи. Каких-либо соглашений, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилой площадью, между истцом и ответчиком не заключалось.

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетней дочери ФИО., просит признать ФИО2 утратившим право пользования ответчиком жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, прекратить регистрацию в указанном жилом помещении.

Законный представитель несовершеннолетнего истца ФИО1 в судебном заседании полностью поддержала заявленные исковые требования, дала пояснения, аналогичные установочной части решения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства путем направления судебной корреспонденции, вернувшейся с отметкой почтового отделения "за истечением срока хранения" и неявкой адресата за получением. На основании абзаца 2 п. 1 ст. 165.1. ГК РФ, с учетом положений ч. 1 ст. 113, ст. 117 ГПК РФ, п. п. 67, 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие (п. 4 ст. 167 ГПК РФ). 

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.о. Электросталь в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при существующей явке.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, собственник жилого помещения вправе требовать признания права пользования жилым помещением прекращенным, и снятия лица с регистрационного учета, если оно было вселено им в жилое помещение в качестве члена семьи собственника и семейные отношения между членами семьи собственника впоследствии были прекращены.

Судом установлено, что ФИО., 

<

дата> рождения, на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>. Право зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2 – с 

<

дата>, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В частности, из пояснений законного представителя несовершеннолетнего истца следует, что ответчик в квартире никогда не проживал и не проживает, бремя содержания спорного жилого имущества не несет. Соглашений, позволяющих ответчику на законных основаниях пользоваться жилой площадью, между сторонами не заключалось. 

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации" снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна представлять доказательства в обоснование своих доводов или возражений. Ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих наличие законных оснований пользоваться спорным жилым помещением. При этом суд учитывает, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца. Соглашения между собственником и бывшим членом его семьи о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12,56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) комнатой 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета - из комнаты 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца с момента его принятия в мотивированном виде.

Судья Е.М. Смирнова

Мотивированное решение

изготовлено 18.08.2025.

Судья Е.М. Смирнова