Дело № 2-1988/2023

36RS0005-01-2023-001613-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2023 года г. Воронеж

Советский районный суд города Воронежа в составе: председательствующего судьи Макаровец О.Н., при секретаре Фалеевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

Первоначально ООО УК «Согласие» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки) от 19.04.2023 г.

Решением общего собрания собственников помещений многоквартирного 

<

адрес>, ООО УК «Согласие» избрано на указанном доме в качестве управляющей организации, был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно сведениям выписки из домовой книги (поквартирной карточке) от 19.04.2023 года в названной квартире зарегистрировано 2 человека.

В целях обработки и автоматизированного учета расчетов между собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном доме и ООО УК «Согласие» был заключен агентский договор с ООО ЕРКЦ «Домостроитель» от 01.07.2012 года №1.

Согласно информации по лицевому счету помещения № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, представленной ООО ЕРКЦ «Домостроитель» задолженность по указанному лицевому счету за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. составляет 30 393,12 руб., включая пени в размере 575 руб. 

По данным, представленным расчетным центром теплоснабжающей организации Филиала ПАО «КВАДРА - «Воронежская генерация», задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению №, 

<

адрес> за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. составляет 26 062,04 руб., включая пени в размере 683,88 руб. 

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков перед ООО УК «Согласие» образовалась задолженность за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г., которая составляет 56 455,16 руб., включая пени в размере 1258,88 руб. 

28.07.2021г. мировой судья судебного участка №8 в Советском судебном районе Воронежской области вынес судебный приказ № 2-2429/21 о взыскании солидарно с должников ФИО3, ФИО1, зарегистрированных по адресу: 

<

адрес> пользу ООО УК «Согласие»; задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. в размере 56 455,16 руб., включая пени в размере 1258,88 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины за обращение в суд в размере 947 руб. 

29.06.2022 года мировой судья судебного участка №8 в Советском судебном районе Воронежской области, рассмотрев заявление ФИО1, вынес определение об отмене судебного приказа 2-2429/21 от 28.07.2021г.

В предварительном судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 представила уточненное исковое заявление, в просительной части которого содержится ходатайство о прекращении производства по делу в части исковых требований о взыскании с ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, и расходы в виде оплаченной государственной пошлины, в связи с тем, что ответчик ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 54-55).

Определением суда от 28.06.2023г. производство по делу в части по иску ООО УК «Согласие» к ФИО3 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги прекращено.(л.д.63)

С учетом уточнения исковых требований истец просит суд взыскать со ФИО1 в пользу ООО УК «Согласие» 56 455,16 руб., включая пени в размере 1258,88 руб. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г., а также расходы по оплате государственной пошлины - 1893,66 руб.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, об уважительности причин неявки в судебное заседание не сообщил (л.д. 66).

В п. 1 ст. 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Направление судом корреспонденции в адрес ответчика отвечало требованиям ст. 113 ГПК РФ. Почтовая корреспонденция возвратилась с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения (л.д. 66). Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст. 20 ГК РФ и ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по тому адресу, где он зарегистрирован по месту жительства (л.д. 48).

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчика о времени и месте слушания дела суд признает надлежащим, соответствующим ст. 118 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (часть 2 статьи 39 Жилищного кодекса).

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (часть 3 статьи 39 Жилищного кодекса).

Как усматривается из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 56-57).

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ООО УК «Согласие», что подтверждается протоколом № 5 общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого 

<

адрес> от 16.11.2014 (л.д. 25).

В целях обработки и автоматизированного учета расчетов между собственниками жилых помещение и управляющей компанией 01.07.2012 между ООО УК «Согласие» (заказчик) и ООО ЕРКЦ «Домостроитель» (исполнитель) был заключен агентский договор № 1 (л.д. 20-21, 22-23, 24).

Из выписки из домовой книги, представленной истцом следует, что в названной квартире с 23.06.1997 г. зарегистрированы: ФИО1, ФИО3 (л.д. 19).

Лицевой счет по 

<

адрес> открыт на имя ФИО3

В процессе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ., в связи с чем, снята с регистрационного учета (л.д. 40, 42).

Ответчик ФИО1 не надлежащим образом исполнял обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. в размере 56 455,16 руб. (л.д.11-12). 

По заявлению ООО УК «Согласие» мировым судьей судебного участка №8 в Советском судебном районе Воронежской области 28.07.2021г. был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно со ФИО1, ФИО3 в пользу ООО УК «Согласие» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. в размере 56 455,16 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 947 руб.

Однако, на основании представленных ФИО1 возражений, определением мирового судьи судебного участка №8 в Советском судебном районе Воронежской области от 29.06.2022г. указанный судебный приказ был отменен, в связи с чем, истец обратился с данным иском в суд. 

Следует отметить, что после отмены судебного приказа ФИО1 не предпринято мер к погашению образовавшейся задолженности.

Из системного толкования ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно материалам дела, задолженность ФИО2 перед ООО УК «Согласие» по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. составляет 56 455,16 руб., включая пени в размере 1258 рублей 88 коп. 

Согласно информации по лицевому счету помещения № 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, представленной ООО ЕРКЦ «Домостроитель» задолженность по указанному лицевому счету за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. составляет 30 393,12 руб., включая пени в размере 575 руб. (л.д.26-29,30)

По данным, представленным расчетным центром теплоснабжающей организации Филиала ПАО «КВАДРА - «Воронежская генерация», задолженность за услуги отопления и горячего водоснабжения по жилому помещению №, 

<

адрес> за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. составляет 26 062,04 руб., включая пени в размере 683,88 руб. (л.д.31)

Таким образом, в связи с ненадлежащим исполнением обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчика перед ООО УК «Согласие» образовалась задолженность за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г., которая составляет 56 455,16 руб., включая пени в размере 1258,88 руб. (29818,12+25378,16+575 пени +683,88 пени ) 

Расчет задолженности, представленный истцом, судом проверен, суд находит его верным, ответчиком контррасчетом не опровергнут, каких-либо доказательств в опровержение заявленных истцом требований в этой части, а также в части погашения задолженности, стороной ответчика в силу ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, суду не представлено.

Оснований для уменьшения размера пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку период возникновения задолженности является значительным, до момента обращения истца с настоящим иском ответчик сумму долга не погашал. В связи с этим суд признает сумму пени с учетом размера взыскиваемой задолженности и периода просрочки обоснованной и соразмерной.

На основании изложенного, принимая во вниманием установленный факт задолженности ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг, учитывая расчет суммы задолженности в заявленный ООО УК «Согласие» периоды, не оспоренный ответчиком, суд полагает правомерным удовлетворить исковые требования, взыскав со ФИО1 в пользу ООО УК «Согласие» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.05.2020г. по 30.04.2021г. и пени всего в размере 56 455,16 руб. 

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчика уплаченной при подаче искового заявления государственной пошлины в размере 1893,66 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 947 руб. и платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. на сумму 946,66 руб. (л.д. 33-34).

Согласно ст. 88 ГПК Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в размере 1893,66 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать со ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Согласие» (ИНН №, ОГРН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55196 рублей 28 коп., пени в размере 1258 рублей 88 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1893 рубля 66 коп., а всего 58348 (пятьдесят восемь тысяч триста сорок восемь) рублей 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Макаровец О.Н.

Мотивированное решение суда изготовлено 20.07.2023г.