РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Шатки ДД.ММ.ГГГГ

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лапаева А.В.,

с участием представителей истца-ответчика ФИО1 - ФИО2 и адвоката Гаврилова С.И., ответчика-истца ФИО3, ее представителя - адвоката Илюшиной Е.А., 

при секретаре Волковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации Красноборского сельсовета Шатковского муниципального района о признании недействительными решения № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> признании права собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка, признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), снятии жилого дома с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о признании земельного участка личным имуществом, признании недействительным и незаконным завещания А..., свидетельства о праве на наследство на имя К..., договора дарения 

<

данные изъяты> жилого дома К... В..., свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, права собственности и записи в ЕГРП на имя ФИО1 на 

<

данные изъяты> жилого 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, Администрации Красноборского сельсовета Шатковского муниципального района о признании недействительными решения № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ. о праве собственности на землю, свидетельства о праве собственности на землю, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), свидетельства о праве на наследство по закону на землю, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), прекращении зарегистрированного права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> признании права собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка, признании недействительным свидетельства о праве собственности на жилой дом, удостоверенного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №), свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, выданного нотариусом ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), снятии жилого дома с кадастрового учета, прекращении зарегистрированного права собственности на жилой дом площадью 

<

данные изъяты>

В обоснование иска указывает, что объектами спора являются:

- жилой дом общей площадью 

<

адрес>

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке. Граница земельного участка не установлена.

С момента строительства жилого дома ДД.ММ.ГГГГ его собственниками являлись А... и Б... (родители К..., В..., М...).

ДД.ММ.ГГГГ. А... умер. После его смерти 

<

данные изъяты> унаследовала К.... Почти сразу после этого К... подарила принадлежащую ей 

<

данные изъяты> В.... 

Примерно в ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.... После ее смерти 

<

данные изъяты> жилого дома унаследовал М....

ДД.ММ.ГГГГ. умер В.... После его смерти ФИО1 (сын) приобрел право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый № (по данным ГКН жилой дом с указанным кадастровым номером имеет статус «актуальный, ранее учтенный».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдал доверенность на имя К... в целях оформления его наследственных прав после смерти М..., на земельный участок.

После получения К... необходимых документов для оформления прав на земельный участок обнаружено, что решением Администрации Красноборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок был полностью передан в собственность М..., и ему было выдано свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.. Указанные акты были совершены на основании заявления М...; их нормативным основанием указана ст.37 ЗК РСФСР. Какие-либо заявления и иные документы о волеизъявлении другого собственника жилого дома В... об отказе от прав на земельный участок, согласии оформления права собственности только на М... и т.д. отсутствуют. Более того, такого волеизъявления со стороны В... не могло последовать, поскольку земельный участок всегда находился в общем владении и пользовании сособственников жилого дома В... и М.... Братья всегда говорили, что жилой дом и земельный участок общие.

Впоследствии на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство по праве на наследство по закону, выданного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО3.

По смыслу норм законодательства, действовавшего в момент оформления права собственности на земельный участок на М..., сособственники жилого дома (В... и М...) имели равные права как на сам жилой дом, так и расположенный под ним земельный участок, в том числе, равное право на приобретение его в общую собственность.

Аналогичные подходы закреплены в действующем в настоящее время земельном законодательстве.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости императивно предусмотрен в качестве одного из принципов земельного законодательства в ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ.

Тем самым, поскольку решение Администрации Красноборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче земельного участка в единоличную собственность М... и свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. не соответствует закону и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина ФИО1, указанные акты подлежат признанию недействительными в судебном порядке.

Более того, также подлежат признанию недействительными свидетельство о праве собственности, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), в части установления права собственности на земельный участок за ФИО3.

Зарегистрированное право собственности на земельный участок за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) подлежит прекращению.

За ФИО1 следует признать право собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка.

Спорный жилой дом был повторно поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен еще один кадастровый №. Впоследствии на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), право собственности на жилой дом с указанным кадастровым номером было зарегистрировано за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.).

Свидетельств о праве собственности, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельств о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №), в части установления права собственности на жилой дом с кадастровым номером № за ФИО3 подлежат признанию недействительными на основании ст.ст.168, 166 п.1 ГК РФ.

Более того, снятие жилого дома с указанным кадастровым номером с кадастрового учета, а также оспаривание зарегистрированного права собственности на жилой дом с указанным кадастровым номером за ФИО3 во внесудебном порядке невозможно.

Таким образом, жилой дом с кадастровым номером № подлежит снятию с кадастрового учета в судебном порядке, а зарегистрированное право собственности на жилой дом с кадастровым номером № за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) подлежат прекращению.

ФИО3 в ходе рассмотрения дела предъявила к ФИО1 встречный иск о признании земельного участка личным имуществом, признании недействительным и незаконным завещания Л..., свидетельства о праве на наследство на имя К...., договора дарения 

<

данные изъяты> жилого дома К... В..., свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, права собственности и записи в ЕГРП на имя ФИО1 на 

<

данные изъяты> долю жилого 

<

адрес>

Истец-ответчик ФИО1 о времени и месте рассмотрения дела извещен, в суд не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил и не просил отложить рассмотрение дела. На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 иск поддержала полностью, встречный иск не признает.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Гаврилов С.И. иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные висковом заявлении, встречный иск не признал. На момент составления завещания А... в ДД.ММ.ГГГГ домовладение А... не являлось колхозным двором, поэтому после его смерти наследование осуществлялось в общем порядке, что подтверждается наследственным делом.

Ответчик-истец ФИО3 иск не признала, встречный иск просила удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Илюшина Е.А. просила в удовлетворении первоначального иска отказать, встречный иск поддержала полностью. Нормы законодательства о колхозном дворе - ст.560 ГК РСФСР не применяются с ДД.ММ.ГГГГ, когда введена в действие первая часть ГК РФ. Б... умерла в ДД.ММ.ГГГГ, имущество на тот момент принадлежало к колхозному двору, наследником является ее сын И....

Ответчик - Администрация Красноборского сельсовета о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание представитель не явился, возражений на иск не поступило, поступило заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третьи лица о времени и месте рассмотрения дела извещены, в судебное заседание представители в суд не явились, возражений на иск не поступило. 

Судом исследовались письменные доказательства.

Выслушав стороны и их представителей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 обоснованны и подлежат удовлетворению, а в удовлетворении встречного иска ФИО3 следует отказать. 

Статья 56 ГПК РФ Обязанность доказывания.

1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

2. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу, ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что объектами спора являются:

- жилой дом общей площадью 

<

адрес>

- земельный участок площадью 

<

данные изъяты> категория - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом расположен на земельном участке. Граница земельного участка не установлена в соответствии с действующим законодательством.

С момента строительства жилого дома (ДД.ММ.ГГГГ) его собственниками являлись А... и Б... (родители К..., В..., М...).

ДД.ММ.ГГГГ А... умер, при жизни (ДД.ММ.ГГГГ) им составлено завещание, которое удостоверено секретарем Исполнительного комитета Красноборского сельского Совета народных депутатов Шатковского района Горьковской области и зарегистрировано в реестре за №. Из содержания этого завещания следует, что все свое имущество, которое окажется принадлежащим наследодателю А... ко дню его смерти, в том числе и жилой дом в 

<

адрес> он завещает равными долями своим детям - В..., Л... и К..., кроме шифоньера, холодильника и газовой плиты, которые он завещает М.... Содержание ст.535 ГК РСФСР ему разъяснено. Указанное завещание не отменялось, что видно из справки Красноборского сельсовета. Также Красноборским сельским Советом выдана справка для предъявления в нотариальную контору о том, что А... постоянно проживал в 

<

адрес> и являлся последним представителем рабочего двора согласно похозяйственной книге - лицевой счет № ему принадлежит блоковый одноэтажный жилой дом полезной площадью 

<

данные изъяты>., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенном на земельном участке, предоставленном в пользование 

<

данные изъяты>. Арестов и запрещений не имеется.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Лукояновской государственной нотариальной конторы Г... наследникам А... - В... проживающему в 

<

адрес>, Л... проживающему в 

<

адрес> и К... проживающей в 

<

адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилой дом в 

<

адрес>. Указано, что этот жилой дом принадлежит наследодателю на праве личной собственности.

Из содержания похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ следует, что 

<

данные изъяты> жилого дома, принадлежащего А... (лицевой счет №) площадью 

<

данные изъяты> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного К... и Л... переоформлена на В..., а еще 

<

данные изъяты> этого же жилого 

<

адрес> года постройки числилась за Б... (лицевой счет №). Также из содержания похозяйственной книги за ДД.ММ.ГГГГ видно, что Б... в ДД.ММ.ГГГГ выбыла в другое хозяйство по этому же адресу в 

<

адрес> был открыт отдельный лицевой счет. Тем самым еще при жизни супруги разделили жилой дом в равных долях (по 

<

данные изъяты> каждому).

ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.... После ее смерти 

<

данные изъяты> жилого дома унаследовал М..., который фактически принял указанное наследственное имущество, при этом в нотариальную контору за оформлением наследства не обращался, имеются соответствующие записи в похозяйственных книгах о перерегистрации на М... 

<

данные изъяты> жилого дома, принадлежащей его матери.

ДД.ММ.ГГГГ умер В.... После его смерти ФИО1 (сын) приобрел право собственности на 

<

данные изъяты> жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.. Право собственности ФИО1 зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ.. Жилой дом был поставлен на кадастровый учет и ему был присвоен кадастровый № (по данным ГКН жилой дом с указанным кадастровым номером имеет статус «актуальный, ранее учтенный».

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдал доверенность на имя К... в целях оформления его наследственных прав после смерти М..., на земельный участок.

После получения К... необходимых документов для оформления прав на земельный участок обнаружено, что решением Администрации Красноборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок был полностью передан в собственность М..., и ему было выдано свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанные акты были совершены на основании заявления М...; их нормативным основанием указана ст.37 ЗК РСФСР. Какие-либо заявления и иные документы о волеизъявлении другого собственника жилого дома В... об отказе от прав на земельный участок, согласии оформления права собственности только на М... и т.д. отсутствуют. Земельный участок после смерти родителей всегда находился в общем владении и пользовании сособственников жилого дома В... и М.... 

ДД.ММ.ГГГГ М... получил свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой 

<

адрес> и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенный по тому же адресу. Документами-основаниями явились выписка из решения от ДД.ММ.ГГГГ №, а также кадастровый паспорт здания от ДД.ММ.ГГГГ.. 

М... ДД.ММ.ГГГГ умер ДД.ММ.ГГГГ.

Впоследствии на основании свидетельства о праве собственности, удостоверенного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства по праве на наследство по закону, выданного нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ., право собственности на земельный участок было зарегистрировано за ФИО3, вступившей в брак с М... ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, что спорные дом и земельный участок были приобретены супругами ФИО3 (ответчицей по делу) и В... в период их брака, суду не представлено.

Постановлением администрации Красноборского сельсовета Шатковского района № от ДД.ММ.ГГГГ. решено выдать ФИО1 выписку из похозяйственной книги для оформления наследства на недвижимое имущество. Указано, что 

<

данные изъяты> жилого 

<

адрес> принадлежит умершему В... и 

<

данные изъяты> этого же дома принадлежит М....

По смыслу норм законодательства, действовавшего в момент оформления права собственности на земельный участок на М..., сособственники жилого дома (В... и М...) имели равные права, как на сам жилой дом, так и расположенный под ним земельный участок, в том числе, равное право на приобретение его в общую собственность (ст.36 ч.1, 3 ЗК РФ (в редакции до вступления в действие ФЗ от 23.06.2014г. №171-ФЗ).

Аналогичные подходы закреплены в действующем в настоящее время земельном законодательстве - ст.39.20 ч.1, 2 ЗК РФ из содержания которой следует, что если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В случае, если здание, сооружение, расположенные на земельном участке, раздел которого невозможно осуществить без нарушений требований к образуемым или измененным земельным участкам (далее - неделимый земельный участок), или помещения в указанных здании, сооружении принадлежат нескольким лицам на праве частной собственности либо на таком земельном участке расположены несколько зданий, сооружений, принадлежащих нескольким лицам на праве частной собственности, эти лица имеют право на приобретение такого земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора.

Принцип единства судьбы земельного участка и расположенной на нем недвижимости императивно предусмотрен в качестве одного из принципов земельного законодательства в ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ.

Тем самым, поскольку решение Администрации Красноборского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче земельного участка в единоличную собственность М... и свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. не соответствует закону и нарушает гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина ФИО1, указанные акты подлежат признанию недействительными в судебном порядке.

В судебном заседании ответчик ФИО3 пояснила, что в заявлении написанном от имени ее мужа В... в ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка, стоит не его подпись, а также почерк тоже не принадлежит ее мужу В... в связи с чем представителями истца (по первоначальному иску) заявлено ходатайство об отсутствии оснований для проведения почерковедческой экспертизы

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, установленном судом.

В соответствии с разделом 5 главы 1 Земельного кодекса РСФСР 1922 года фактически наследование в хозяйстве двора как таковое не возникало, поскольку имущество находилось в совместной собственности всех членов двора, и с выбытием кого-либо из двора, в том числе и со смертью, его доля оставалась в совместной собственности оставшихся членов двора, впоследствии это правило было зафиксировано в статье 560 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года применительно к имуществу колхозного двора.

Из положений статьи 60 Земельного кодекса РСФСР и пункта 42 Примерного Устава колхоза, принятого 28 ноября 1969 года III Всесоюзным съездом колхозников, следует, семья колхозника называется колхозным двором, а хозяйство семьи колхозника относится к хозяйству колхозного двора. В состав колхозного двора наряду с колхозниками могут входить рабочие и служащие, являющиеся членами семьи колхозника. Несовершеннолетние дети признаются членами того колхозного двора, членами которого состоят их отец и мать.

В ДД.ММ.ГГГГ на момент выдачи завещания, а также на момент смерти собственника жилого дома А... никто из членов хозяйства, в том числе глава семьи А... а также его жена Б... не являлись колхозниками, в 

<

данные изъяты> не работали, тем самым имущества колхозного двора не существовало. Поэтому после смерти А... переход права собственности на спорный дом осуществлялся в порядке наследования (трем детям по завещанию - 

<

данные изъяты> дома, а еще 

<

данные изъяты> пережившей супруге Б... которая выбыла в другое хозяйство по данному адресу в ДД.ММ.ГГГГ т.к. дом построен в период их брака в ДД.ММ.ГГГГ). 

Из ответа архивного сектора администрации Шатковского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сведения о принятии в члены 

<

данные изъяты> Б... и А... не обнаружены. В ДД.ММ.ГГГГ А... работал кочегаром в 

<

данные изъяты>, общественная группа хозяйства - рабочий.

Согласно исторической справке с ДД.ММ.ГГГГ колхоз 

<

данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ колхоз 

<

данные изъяты> реорганизован сельскохозяйственный производственный кооператив 

<

данные изъяты> Определением Арбитражного суда Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> признан банкротом и в отношении его введена процедура конкурсного производства (ликвидация).

В силу требований статьи 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 в полном объеме. При вынесении решения суд также принимает во внимание фактическое поведение ответчика ФИО3, которая давала непоследовательные и противоречивые пояснения по существу спора, в том числе сначала утверждала, что от своего мужа ей было известно, что половина доли дома принадлежит его брату В... (лист 

<

данные изъяты> судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ.), а в последнем судебном заседании уже стала отрицать это обстоятельство, не приведя каких-либо убедительных мотивов изменения показаний. Кроме, того, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ. представитель ответчика ФИО3 - адвокат Илюшина Е.А. не отрицала факт принадлежности части дома истцу, и пояснила, что «истец длительное время не приезжает в 

<

адрес> его часть дома разрушается, в связи с этим ее доверительница не возражает купить долю истца и заключить по настоящему делу мировое соглашение».

В соответствии со ст.13 ГК РФ ненормативный акт государственного органа или органа местного самоуправления, а в случаях, предусмотренных законом, также нормативный акт, не соответствующие закону или иным правовым актам и нарушающие гражданские права и охраняемые законом интересы гражданина или юридического лица, могут быть признаны судом недействительными.

В случае признания судом акта недействительным нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

Следует признать недействительными решение Администрации Красноборского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в единоличную собственность М... и свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя М.... Это решение администрации и последующая выдача свидетелеьства о праве собственности на землю нарушают права истца ФИО1 (наследника умершего В...). 

Суд, вынося решение в данной части, также принимает во внимание фактическое признание иска ответчиком - Администрацией Красноборского сельсовета Шатковского района, изложенное в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ.. поступившем в суд ДД.ММ.ГГГГ., входящий №. Заявление подписано главой администрации Д... и содержит указание на то, что положения требований ст.ст.39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

В соответствии со ст.166 п.1 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно положений ст.168 ГК РФ (в действующей редакции): п.1. За исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

П.2. Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Суд считает также необходимым признать недействительными свидетельство о праве собственности, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №) в части установления за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес> Указанные свидетельства противоречат закону и нарушают гражданские права и интересы истца по первоначальному иску. 

Следует прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Необходимо признать за ФИО1, как наследником после умершего отца, право собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Суд признает недействительными свидетельство о праве собственности на жилой дом, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) в части установления за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Данные свидетельства противоречат закону и нарушают гражданские права и интересы истца по первоначальному иску ФИО1.

Следует снятьжилой дом общей площадью 62

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,с кадастрового учета, т.к. один и тот же жилой дом был незаконно повторно поставлен на кадастровый учет в ДД.ММ.ГГГГ. 

Необходимо прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, т.к. ей в порядке наследования может принадлежать не весь этот дом, а 

<

данные изъяты> дома, принадлежавшая ее умершему супругу В...

При этом суд считает, что срок исковой давности ФИО3 не пропущен, поэтому оснований для удовлетворения заявления представителя истца ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ о применении исковой давности не имеется.

Суд не находит оснований для удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о признании земельного участка личным имуществом, признании недействительным и незаконным завещания А..., свидетельства о праве на наследство на имя К... договора дарения 

<

данные изъяты> жилого дома К... В..., свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, права собственности и записи в ЕГРП на имя ФИО1 на 

<

данные изъяты> жилого 

<

адрес> Какие-либо доказательства незаконности выдачи данных документов (свидетельств, завещания, договора дарения) не представлены.

Тот факт, что завещанием от ДД.ММ.ГГГГ Б... завещала все свое имущество М... (сыну) не может служить основанием для удовлетворения встречного иска, т.к. на тот момент Б... являлась собственником 

<

данные изъяты> спорного жилого дома, что следует из представленных похозяйственных книг. Таким образом, у М... возникло право собственности после умершей в ДД.ММ.ГГГГ матери только на 

<

данные изъяты> дома в с

<

адрес>, данное обстоятельство им никогда не оспаривалось.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать недействительными решение Администрации Красноборского сельского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, в единоличную собственность М... и свидетельство № о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ на имя М.... 

Признать недействительными свидетельство о праве собственности, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) в части установления за ФИО3 права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

данные изъяты> земельного участка, площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>

Признать недействительными свидетельство о праве собственности на жилой дом, удостоверенное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ. (реестровый №) и свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Е... ДД.ММ.ГГГГ (реестровый №) в части установления за ФИО3 права собственности на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>

Снятьжилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №,с кадастрового учета. 

Прекратить зарегистрированное право собственности за ФИО3 (запись ЕГРП № от ДД.ММ.ГГГГ.) на жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о признании земельного участка личным имуществом, признании недействительным и незаконным завещания А..., свидетельства о праве на наследство на имя К... договора дарения 

<

данные изъяты> доли жилого дома К... В..., свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО1, права собственности и записи в ЕГРП на имя ФИО1 на 

<

данные изъяты> жилого 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Нижегородский областной суд через Шатковский районный суд.

Судья: А.В.Лапаев

Копия верна: Судья А.В.Лапаев

Секретарь суда М.А.Евсеева