Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 07 июня 2021 года

Домодедовский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Никитиной А.Ю.

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, действующего в своих интересах и в интересах ФИО1, к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, третьим лицам ООО «МосОблЕИРЦ», Администрации городского округа 

<

адрес>, Комитету по управлению имуществом администрации городского округа 

<

адрес> об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных платежей, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах ФИО1, обратился в суд с требованиями к ответчикам об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований указал, что стороны являются нанимателями жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. На его попечении находится его сын ФИО1 Вместе с ними в квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 В настоящее время ответчики не принимают участия в содержании жилого помещения, а также оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между ними не достигнуто, что послужило основанием для обращения в суд. 

В судебном заседании ФИО2, действующий в своих интересах и в интересах ФИО1, заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, в судебное заседание явилась, исковые требования не признала. Указала, что не согласна оплачивать коммунальные услуги соразмерно ее доле, при этом подтвердила, что оплату производит истец, а она проживает вместе с детьми в указанной квартире, но оплату производить не может, так как не работает. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании в удовлетворении требований возражала, поскольку не проживает в данном жилом помещении. Также указала, что сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку в будущем намерена претендовать на квартиру.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании исковые требования признала, согласилась производить оплату за коммунальные услуги за жилое помещение соразмерно долям. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, судом извещался надлежащим образом по месту регистрации.

Представитель Администрации городского округа 

<

адрес>, Комитета по управлению имуществом администрации городского округа 

<

адрес> ФИО9, действующая по доверенности, в судебном заседании просила принять решение исходя из имеющихся в материалах дела доказательствам и в соответствии с положениями действующего законодательства, полагала, что заявленные требования являются законными.

Представитель третьего лица - ООО «МосОблЕИРЦ», надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не направил. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, признав их неявку неуважительной.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, предоставлена ФИО2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лобановским с/Советом (л.д. 23).

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 25).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета №, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет 8 491 руб. 48 коп. Лицевой счет открыт на ФИО2 (л.д. 24).

Указанный долг образовался в результате неоплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиками. Суд находит, что при указанных обстоятельствах истцы вправе требовать определения порядка оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за квартиру. 

Соглашения об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто. 

Таким образом, удовлетворяя исковые требования и определяя порядок и размер участия нанимателя и членов их семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из приходящейся на их долю общей площади жилого помещения. Поскольку стороны ведут отдельные хозяйства, то обязаны участвовать в оплате коммунальных платежей соразмерно их долям, в связи с чем истец вправе требовать заключения отдельного соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги. Заключение такого соглашения не предполагает открытие отдельного финансового лицевого счета, а устанавливает лишь обязанность по выдаче отдельных платежных документов.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Учитывая, что зарегистрированные в квартире совершеннолетние лица обязаны принимать участие в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязанность по внесению платы за жилое помещение за несовершеннолетнего возложена на его законного представителя.

Поскольку в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства 7 человек, суд полагает возможным определить нанимателям жилого помещения следующий порядок оплаты: ФИО2 (с учетом подопечного ФИО1) в размере 2/7 доли; ФИО3 (с учетом несовершеннолетнего ФИО5) в размере 2/7 доли; ФИО4 в размере 1/7 доли; ФИО6 в размере 1/7 доли; ФИО7 в размере 1/7 доли.

Разрешая спор, суд исходит из того, что соглашение о порядке и размере оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, в связи с чем приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований и определении в судебном порядке раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, а также размера их участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Определить ФИО2, действующему в своих интересах и в интересах ФИО1, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7 следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

ФИО2 (с учетом подопечного ФИО1) в размере 2/7 доли;

ФИО3 (с учетом несовершеннолетнего ФИО5) в размере 2/7 доли;

ФИО4 в размере 1/7 доли;

ФИО6 в размере 1/7 доли;

ФИО7 в размере 1/7 доли.

Настоящее решение является основанием для начисления ООО «МосОблЕИРЦ» вышеуказанных платежей в соответствии с определенным судом размером, а также заключения с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 соответствующих договоров на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдачи им отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца через Домодедовский городской суд.

Председательствующий А.Ю. Никитина