Дело № 2-957/2025

УИД 26RS0028-01-2025-001494-29

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Светлоград 

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Москвитиной К.С.,

при секретаре Христюченко М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением указав, что истцам по праву общей совместной собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по адресу: ... на основании договора купли-продажи от 23.09.2022 года. Ответчик в указанном доме не проживает, бремя по содержанию не несет. 

В судебное заседание ФИО1 и ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В судебное заседание ФИО3 не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен заказным письмом с уведомлением о вручении, по адресу регистрации, откуда почтовые отправления возвращены в связи с истечением срока хранения.

В судебное заседание представитель отдела МВД России «Петровский» не явился, возражений против удовлетворения исковых требований не предоставил.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, в порядке заочного судопроизводства.

Изучив письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 и ФИО2 принадлежат на праве общей совместной собственности жилой дом и земельный участок, по адресу: ... на основании договора купли-продажи недвижимости от ***, что подтверждается договором купли-продажи от *** (л.д.13-15), выпиской из ЕГРН (л.д.8-11). 

Согласно предоставленной отделом по вопросам миграции отдела МВД России «Петровский» адресной справки ---И250002846 от 22.05.2025 года следует, что ФИО3, -.- года рождения зарегистрирован по адресу: ... *** (л.д.12).

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользоваться и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Согласно статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

В соответствии с положениями ст.6,7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гражданин, изменивший местожительство обязан в течение 7 дней обратиться с заявлением о регистрации по новому месту жительства и снятии с регистрационного учета по прежнему месту проживания.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением ФИО3, подлежат удовлетворению, так как ответчик добровольно выехал из спорного жилого дома, членом семьи собственника данного жилого дома не является, бремя содержания жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности не несет, личных вещей там не хранит, солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, таких как оплата коммунальных услуг, ремонт домовладения, его сохранность и т.д., с истцом не несет, доказательств о том, что между сторонами по делу, имеется соглашение о порядке пользования этим жилым помещением, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, паспорт ---, ФИО2, паспорт 

<

...> к ФИО3, паспорт --- о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3, *** года рождения, уроженца Украина, жилым помещением – жилым домом площадью 52,8 кв.м. с кадастровым номером ---, расположенным по адресу: .... 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, *** года рождения с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик праве подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья К.С. Москвитина

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2025 года.