№2-1915/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2025 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Чимидова М.В., 

при помощнике судьи Олейниковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Содружество» к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Отдел МВД России по Аксайскому району, Филиал ППК Роскадастр по Ростовской области о взыскании задолженности по платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Содружество» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам, в обоснование которого указал следующие обстоятельства. В соответствии с выпиской из ЕГРН ответчик является собственником земельного участка, расположенного адресу: ... к/н .... На текущий момент у ответчика имеется задолженность по членским взносам в размере 172416 рублей. Размер и сумма членских взносов установлены общим собранием членов СНТ. Земельный участок принадлежит ответчику. В настоящее время должник пользуется объектами инфраструктуры СНТ «Содружество», не внося никаких платежей за данное пользование. 

В порядке ст.39 ГПК РФ истцом было подано ходатайство об уточнении исковых требований, принятых протокольным определением суда.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в размере 127689,60 рублей, судебные расходы в размере 50 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

Представитель истца ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил уточненные исковые требования удовлетворить по доводам искового заявления. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась и не обеспечила явку своего представителя, причины неявки неизвестны; судом принимались меры к ее надлежащему извещению, однако судебные извещения, направленные ответчику по месту ее проживания, были возвращены в суд в связи с истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Третьи лица извещены о судебном заседании надлежащим образом, явку представителей не обеспечили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. 

В соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в Постановлении от 23 июня 2015 г. № 25, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет – сайте Аксайского районного суда Ростовской области - http://aksajsky.ros.sudrf.ru.

На этом основании, суд, применительно к положениям статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, находит возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, в отношении неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч. 2 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3).

Лица, указанные в части 1 названной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3).

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества (ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-Ф3).

Судом установлено, в соответствии с выпиской из ЕГРН ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, расположенного адресу: расположенного адресу: ... к/н ....

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 №217-Ф3 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» члены товарищества обязаны своевременно уплачивать взносы, предусмотренные этим Законом. Обязанность по внесении взносов распространяется на всех собственников, членов и лиц, не являющихся членами товарищества. В случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных собственников, если это обусловлено различным объемом пользования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или одного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные нем объекты недвижимого имущества.

В соответствие с пунктом 6 статьи 11 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст. 14 Федерального Закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества финансово-экономического обоснования, утверждённых общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 5.2.4. Устава СНТ «Содружество» члены товарищества обязаны уплачивать взносы в размере, порядках и сроки, установленные решениями общего собрания членов СНТ.

На основании п. 7.11 Устава и п. 7 ст. 14 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ установлено, что в случаях, предусмотренных уставом товарищества, размер взносов может отличаться для отдельных членов товарищества, если это обусловлено различным объемом использования имущества общего пользования в зависимости от размера садового или огородного земельного участка и (или) суммарного размера площади объектов недвижимого имущества, расположенных на таком земельном участке, или размера доли в праве общей долевой собственности на такой земельный участок и (или) расположенные на нем объекты недвижимого имущества.

За период с 01.11.2021 по 04.09.2024 у ответчика имеется задолженность по оплате целевых и членских взносов в размере 127689,60 рублей.

Согласно положениям статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В силу положений статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Ответчик в судебное заседание контррасчет не представила, как и не представила доказательств погашения рассчитанной истцом задолженности. Со стороны ответчика сведения и доказательства в опровержение установленных в ходе судебного заседания обстоятельств не представлены.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований в части взыскания с ФИО1 задолженности в 127689,60 руб.

Заявленные исковые требования о взыскании судебных расходов в размере 50000 рублей не нашли своего отражения в исковом заявлении, а также приобщенных к иску документах, в связи с чем не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как следует из материалов гражданского дела, СНТ «Содружество» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 6200 рублей за предъявление требования о взыскании задолженности, которые подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Содружество» к ФИО1, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Отдел МВД России по Аксайскому району, Филиал ППК Роскадастр по Ростовской области о взыскании задолженности по платежам удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт ...) в пользу СНТ «Содружество» (ИНН ...) задолженность в размере 127 689,60 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6200 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком путем подачи заявления об отмене заочного решения в Аксайский районный суд Ростовской области в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 18 сентября 2025 года.

Председательствующий М.В.Чимидов