Дело № 2-416/2025 (2-2667/2024) 

УИД 42RS0037-01-2024-003832-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровская область 20 января 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Красиевой С.А., 

при секретаре Макаровой С.В.,

с участием: 

ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной 

прокуратуры Барабановой О.В.,

истца ФИО1, 

представителя ответчика адвоката Грабарь О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства.

В суде требования мотивировал тем, что он является единоличным собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: *** на основании договора дарения Ответчик, приходящийся ему братом жены, попросил прописать его в квартире. В квартиру ответчик вселялся ***. и проживал непродолжительное время, после чего выехал в ***. и вывез свои вещи ***. Истец и ответчик не поддерживают общение, о месте нахождения ответчика истцу не известно. К членам семьи истца ответчик не относится, соглашение о пользовании жилым помещением между ними не заключалось, расходы на содержание жилого помещения ответчик не нес и не несет. Просит суд признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику назначен адвокат для представления его интересов в суде.

Представитель ответчика ФИО2 адвокат Грабарь О.Н., действующая на основании ордера, против иска возражала.

Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, опросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст. помощника прокурора Юргинской межрайонной прокуратуры Барабановой О.В., полагавшей удовлетворить требования, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 N 8, а также ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи. Аналогичная норма содержится в ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника, на основании решения суда. 

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры по адресу *** на основании договора дарения от ***., зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ***. 

Согласно справке ООО «УК «Бульвар»от ***. ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ***.в качестве родственника.

Свидетели Б*., Б1*. подтвердили обстоятельства, указанные истцом.

Пояснения истца и свидетелей согласуются с иными доказательствами по делу.

Установлено, что расходы на содержание спорной квартиры несет истец.

Таким образом, судом установлено, что ответчик вселен в спорную квартиру как член семьи истца в ***., с ***. выехал и не проживает в квартире, с *** из квартиры свои вещи забрал и более не появляется, связь с истцом не поддерживает, о его местонахождении не известно. 

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что договор между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением не заключался, членом семьи истца ответчик не является, общего совместного хозяйства не ведет, общего бюджета не имеет.

Доказательств наличия соглашения между истцом, как собственником указанного жилого помещения, и ответчиком о сохранении за последним права пользования спорным жилым помещением, ответчиком в порядке статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у ответчика прекратилось право пользования вышеуказанным жилым помещением по адресу ***

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, поскольку судебное решение о признании гражданина прекратившим право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства; какого-либо дополнительного судебного акта по данному вопросу не требуется. При этом суд не вправе подменять собой деятельность иных управомоченных на то органов, а именно ФМС РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы в виде оплаченной при обращении в суд госпошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь статьями 193-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по месту жительства о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить частично.

Признать ФИО1 (ИНН ***) к ФИО2 (ИНН ***) прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ***

В остальной части требований - отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Красиева 

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2025г.