Гражданское дело № 2-1248/2024

55RS0005-01-2024-000400-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 апреля 2024 года город Омск

Первомайский районный суд города Омска

под председательством судьи Базыловой А.В.,

при секретаре Корененко А.Б., при помощнике судьи Хаджиевой С.В., осуществлявшей подготовку дела к судебному разбирательству,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО ПКФ «Модус-Центр» о перерасчете задолженности, о взыскании о возложении обязанности опубликовать официальные извинения в средствах массовых информаций, о взыскании судебных расходов, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО ПКФ «Модус-Центр» о перерасчете задолженности, о взыскании о возложении обязанности опубликовать официальные извинения в средствах массовых информаций, о взыскании судебных расходов, указав в обоснование на то, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С момента оформления в собственность указанного жилого помещения она регулярно производит оплату услуг, однако, ответчик выставляет по лицевому счету, открытому на 

<

адрес>, задолженность в размере 4580. Поскольку ответчик неправильно начисляет плату за оказываемые коммунальные услуги в соответствии с п.п. 155 (1), 155 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, он обязан уплатить потребителю штраф.

На основании изложенного, просит: ООО ПКФ «Модус-Центр» аннулировать задолженность по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ООО ПКФ «Модус-Центр» штраф в связи с неосновательным выставлением задолженности; обязать ООО ПКФ «Модус-Центр» возместить материальный ущерб, понесенный истцом в связи с оплатой юридических услуг в размере 50000 рублей; опубликовать официальные извинения в с связи с неправильными начислениями в средствах массовой информации. 

Истец ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, будучи надлежащим образом извещенной о дате и месте его проведения. 

В судебном заседании ответчик ООО ПКФ «Модус-Центр» при надлежащем извещении участия не принимал, возражений суду не представил.

Изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1, 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме, оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройств, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 423 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным. Безвозмездным признается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления. Договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), под потребителем понимается лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом «з» пункта 34 Правил №354, потребитель обязан информировать исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в занимаемом им жилом помещении, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета.

Соответственно абоненту необходимо представить сведения о произошедших изменениях в течение 5 рабочих дней.

Судом установлено и следует из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 07.04.2023, ФИО1 с 07.04.2023 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7).

Как установлено судебными актами Первомайского районного суда города Омска от 20.03.2024 года по гражданским делам № 2-1246/2024 и № 2-1247/2024, согласно копии лицевого счета на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в указанном жилом помещении зарегистрированы: с 11.08.1993 – ФИО2 (бывший собственник 1/3), с 05.10.2004 – ФИО3 (родственник), с 09.06.2006 по 13.07.2021 – ФИО4 (бывший собственник 2/3), ФИО1 (собственник) - без регистрации. 

Из приложенной истцом к исковому заявлению копии квитанции по оплате услуг, оказываемых ООО ПКФ «Модус-Центр» за октябрь 2023 года (лицевой счет №) абонент ФИО4 следует, что имеется задолженность в размере 4580 рублей (л.д. 18). 

Таким образом, лицевой счет, согласно представленным документам, оформлен на предыдущего собственника ФИО4.

При этом, истец, либо иное лицо к ответчику с заявлением об оформлении лицевого счета в связи с изменением собственника жилого помещения в ООО ПКФ «Модус-Центр» не обращался. 

Истец в судебное заседание не явилась, в нарушение положений ст. 56 ГРПК РФ доказательств обращения к ответчику в установленный Правилами № 354 срок для оформления на свое имя лицевого счета на жилое помещение в связи с регистрацией права собственности, не представила. 

Согласно пп. «ж» и «з» п. 69 Правил № 354, в платежном документе указываются, в том числе, сведения о размере перерасчета (доначисления или уменьшения) платы за коммунальные услуги с указанием оснований; сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.

Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на собственника обязанность по внесению платы за жилое помещение с момента возникновения права собственности на такое помещение, а лицевой счет необходим для осуществления собственниками расчетов, в частности, за жилое помещение. Наличие информации о задолженности в лицевом счете не свидетельствует о том, что такая задолженность возникла у конкретного собственника, поскольку лицевой счет является единым и неизменным для жилого помещения и не зависит от смены собственника помещения.

Таким образом, ООО ПКФ «Модус-Центр» в отсутствии у него сведений о смене собственника (абонента) жилого помещения, включает в платежный документ суммы задолженности за коммунальные услуги, что соответствует приведенным положениям Правил № 354.

Согласно ч. 1 ст. 152 ГК РФ гражданин вправе требовать по суду опровержения порочащих его честь, достоинство или деловую репутацию сведений, если распространивший такие сведения не докажет, что они соответствуют действительности.

Поскольку наличие совокупности условий, необходимых для применения ст. 152 ГК РФ при рассмотрении спора установлено не было, доказательств того, что указание в квитанции на наличие задолженности было продиктовано исключительно намерением причинить вред истцу, не представлено, основания для возложения на ответчика обязанности опубликовать официальные извинения в связи с неправильными начислениями в средствах массовой информации отсутствуют.

Поскольку судом не установлено нарушений ответчиком - исполнителем порядка расчета платы за коммунальные услуги, повлекшего необоснованное увеличение размера платы, заявленные истцом требования об аннулировании (перерасчете) задолженности, взыскании штрафа и возложении на ответчика обязанности по публикации извинений в связи с неправильным начислением платежей, не подлежат удовлетворению.

Поскольку в удовлетворении требования истцу отказано, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ требования о возмещении судебных расходов по оплате услуг представителя также не подлежат удовлетворению.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, -

решил:

В удовлетворении иска ФИО1 к ООО ПКФ «Модус-Центр» о перерасчете задолженности, о взыскании о возложении обязанности опубликовать официальные извинения в средствах массовых информаций, о взыскании судебных расходов отказать. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Первомайский районный суд города Омска. 

Судья: Базылова А.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 апреля 2024 года.