№ 2-3234/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Копиной Е.В.

с участием представителя истца без доверенности ФИО1,

ответчиков ФИО2 и ФИО3, 

при секретаре судебного заседания Кошелевой Ю.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Коммунальные технологии» к ФИО2 и ФИО3 о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, пеней и судебных издержек в виде государственной пошлины и услуг представителя,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134416 руб. 03 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17873 руб. 61 коп., а также расходов по уплате госпошлины в размере 4603 руб. 27 коп. и расходов на оплату юридических услуг в размере 10000 руб., ссылаясь на то, что ООО «Коммунальные технологии» осуществляют деятельность по управлению вышеуказанным многоквартирным домом на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения по указанного адресу с Администрацией «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области. Согласно п. 2.1. заключенного договора наниматель обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате потребленных коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 152289 руб. 64 коп., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17873 руб. 61 коп.

Представитель истца генеральный директор ООО «Коммунальные технологии» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали в части задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и расходов по оплате государственной пошлины, о чем представили письменные заявления, приобщенные к материалам дела. При этом просили уменьшить сумму взыскания по оплате услуг представителя.

Представитель третьего лица – Администрации ««Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что ООО «Коммунальные технологии» осуществляют деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, на основании лицензии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиками ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией «Городское поселение Ликино-Дулево» Орехово-Зуевского муниципального района Московской области заключен договор № социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Согласно п. 2.1. заключенного договора наниматель обязан производить оплату за жилищно-коммунальные услуги.

Однако ответчики, фактически проживая по вышеуказанному адресу, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают с июня 2015 года, ни чем это не мотивируя. В связи с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ними образовалась задолженность в размере 152289 руб. 64 коп., в том числе пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17873 руб. 61 коп.

До настоящего времени задолженность ответчиками не погашена.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ существует обязанность по внесению платы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем, в связи с чем, у нанимателя имеется обязательство вносить плату за жилое помещение.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени на день фактической оплаты от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Последствия признания иска ответчикам ФИО2 и ФИО3 разъяснены и понятны. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем принято судом.

В случае признания стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, - последняя освобождается от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств (ч. 2 ст. 68 ГПК РФ).

Согласно ч.3 статьи 173 и ч. 4 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что ответчики признали основные исковые требования, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Коммунальные технологии» в размере, признанным ответчиками.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. Таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Коммунальные технологии» должны быть взысканы расходы по оплате государственной пошлины по делу в размере 4603 руб. 27 коп.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы на оплату услуг представителя истца ООО «Коммунальные технологии» согласно договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ составили 10 000 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Принимая во внимание, степень сложности разрешенного судом гражданского дела, в силу положений ст. 100 ГПК РФ, суд полагает разумным и соразмерным возместить ООО «Коммунальные технологии» расходы на оплату услуг представителя в размере 1000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Коммунальные технологии» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «Коммунальные технологии» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении (квартире), расположенной по адресу: 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 134416 руб. 03 коп., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 17873 руб. 61 коп., а всего взыскать 152289 руб. 64 коп.

Взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно в пользу ООО «Коммунальные технологии» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4603 руб. 27 коп. и по оплате услуг представителя в сумме 1000 руб. 00 коп.

В остальной части исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

(Мотивированное решение изготовлено «26» октября 2017 года.)

Председательствующий Е.В. Копина