Дело №2-1-10223/2025

40RS0001-01-2025-013815-37

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года город Калуга

Калужский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Илюшкиной О.И.,

при секретаре Евдокушиной Д.О.,

с участием помощника прокурора города Калуги Ковальчука Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

25 сентября 2025 года ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, уточнив требования, просил признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, указав, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в указанное жилое помещение он никогда не вселялся, вещей ответчика в квартире не имеется.

Определением суда в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле привлечен прокурор г. Калуги для дачи заключения по делу. 

Истец ФИО2 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался судом надлежащим образом по месту регистрации. Судебная повестка, направленная по месту жительства и месту регистрации ответчика, вернулась в суд с отметкой «истек срок хранения». Неявку ответчика в орган связи для получения судебной повестки суд расценивает как отказ принять судебную повестку. Согласно части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Калужской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Определение о рассмотрении настоящего гражданского дела вынесено судом в соответствии с пунктом 2 статьи 224 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и занесено в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагающего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06 октября 2016 года, соглашения об уступке права требования от 24 января 2018 года, постановления Городской Управы города Калуги от 27 декабря 2018 года, акта приема-передачи квартиры от 01 февраля 2019 года, ФИО2 является собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Из представленных отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области в материалы дела сведений следует, что ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с 24 июля 2019 года по настоящее время. 

В судебном заседании истец пояснил, что с ответчиком он не знаком, о том, что тот зарегистрирован по вышеуказанному адресу истцу стало известно из налоговых уведомлений на имя ответчика, которые приходили на почтовый адрес истца, в связи с чем им было принято решение обратиться в адресную для уточнения данной информации. ФИО1 в данную квартиру никогда не вселялся, по месту регистрации не проживает, личных вещей в жилом помещении не имеет.

В соответствии с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда от 02 февраля 1998 года № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение. Кроме того, понятие места жительства и связанные с ним права и обязанности гражданина определяются статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и других нормативных актах. 

Как следует из части 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 в спорном жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется.

Доказательств того, что ответчик предпринимал какие-либо действия, направленные на вселение и пользование спорным жилым помещением, обращался в судебные или правоохранительные органы с заявлением об устранении препятствий к проживанию в спорном помещении, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования и признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Илюшкина

Мотивированное решение 

составлено 26 ноября 2025 года.