Дело № 2-3638/2020

УИД № 59RS0007-01-2020-002046-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2020 года г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чернышевой Ю. Ю., 

при секретаре Тетериной М. С.,

с участием представителя истца ФИО4, по доверенности, 

представителя ответчика ФИО5, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Толмачева,15» к ФИО6 о взыскании неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив «Толмачева,15» (далее по тексту – ЖСК «Толмачева, 15», Кооператив) обратился в суд с исковым заявлением (с уточнением требований в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО6 с требованием о взыскании пени, начисленных в соответствии с п. 4.14 устава ЖСК «Толмачева, 15» в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебных расходов по оплате юридических у слуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по оплате государственной пошлины. 

В обоснование исковых требований истец указывает, что ЖСК «Толмачева, 15» создан ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела о банкротстве застройщика ООО «Строй-сфера», определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был включен в реестр требований кредиторов ООО «Строй- сфера» по передаче жилых помещений. Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ кооперативу в целях завершения строительства был передан объект незавершенный строительством - 18 этажный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и встроенно-пристроенной автостоянкой в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства. ФИО6 является членом ЖСК «Толмачева, 15», созданного в целях завершения строительства многоквартирного жилого дома. В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов Кооператива возложена обязанность на членов кооператива по уплате паевого (дополнительного) взноса из расчета 

<

данные изъяты> рублей с 1 квадратного метра квартиры, установлен срок для внесения до ДД.ММ.ГГГГ; протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ – утвержден размер ежемесячных членских взносов в сумме 

<

данные изъяты> рублей с 1 квадратного метра общей площади квартиры. В соответствии с п. 4.3 Устава Кооператива членские взносы должны вноситься ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов Кооператива принято решение о внесении членами кооператива дополнительного взноса для погашения задолженности по договорам займа ЖСК «Толмачева,15», установлен размер дополнительного взноса в сумме 

<

данные изъяты> рублей с одного квадратного метра общей площади помещений, подлежащих передаче членам Кооператива, срок – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик обязанность по оплате взносов своевременно не исполнил, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате членских взносов. 

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с иском.

Представитель истца в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело с участием ее представителя. 

Представитель ответчика с исковыми требованиями не согласен по доводам письменного отзыва. 

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу п.1 ст.110 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом

Как следует из устава ЖСК «Толмачева, 15», утвержденного решением общего собрания членов ЖСК на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ, кооператив создан по решению собрания участников строительства - учредителей кооператива в соответствии с положениями параграфа 7 главы XI Федерального закона № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» в рамках дела Арбитражного суда Пермского края № № о банкротстве ООО «СтройСфера», как добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданном в аренду для этих целей земельном участке многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья, а также последующего управления многоквартирным домом, объектами инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектами для эксплуатации жилья (п. 1.1. устава)

Кооператив является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива (п.1.2.устава).

Требования устава кооператива обязательны для исполнения всеми его органами и членами (п. 1.10 устава).

Кооператив создан в целях завершения строительства многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> для участия членов кооператива своими средствами в строительстве и последующем содержании многоквартирного дома, объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) объектов для эксплуатации жилья (п.2.1, устава).

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ответчик был включен в реестр требований кредиторов ООО «Строй-сфера» по передаче жилых помещений.

Определением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Толмачева, 15» в целях завершения строительства был передан объект незавершенный строительством – 18 этажный многоквартирный жилой дом с офисными помещениями и встроенно-пристроенный автостоянкой в качестве отступного по требованиям о передаче жилых помещений и денежным требованиям участников строительства.

Ответчик является членом ЖСК «Толмачева, 15», что подтверждается выпиской из реестра членов ЖСК «Толмачева, 15» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п.4.1, устава члены кооператива обязаны вносить вступительный взнос, членские и паевые взносы, последние состоят и стартового паевого взноса и целевого паевого взноса.

Размеры вступительного, членского взносов устанавливаются решением общего собрания членов кооператива (п.4.2., 4.3. устава)

Размеры членских, паевых и дополнительных взносов устанавливаются решением общего собрания членов кооператива (п.4.3., 4.5., 4.10 устава).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива принято решение о возложении обязанности на членов кооператива по уплате паевого (дополнительного) взноса из расчета 200 руб. с 1 кв.м, квартиры для проведения технического обследования и корректировки проекта объекта незавершенного строительства, установлен срок для внесения взноса до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом № общего собрания членов кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение об утверждении размера ежемесячных членских взносов в сумме 25 руб. с 1 кв.м общей площади квартиры, что подтверждается протоколом № общего собрания членов кооператива.

В материалы дела представлены доказательства изменения площади квартиры и, как следствие, размера взносов.

Пунктом 4.3. устава кооператива установлен срок для внесения членских взносов - ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца.

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов кооператива было принято решение о внесении членами кооператива дополнительного взноса для погашения задолженности по договорам займа ЖСК «Толмачева, 15». Установлен размер дополнительного взноса в сумме 

<

данные изъяты> руб. с одного квадратного метра общей площади помещений, подлежащих передаче членам кооператива. Установлен срок по внесению дополнительного взноса на погашение задолженности по договорам займа - ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается протоколом внеочередного общего собрания членов кооператива.

В силу п.2 ст. 117 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания членов жилищного кооператива, принятое в установленном порядке, является обязательным для всех членов жилищного кооператива.

ФИО6 являлась должником по оплате членских взносов. 

Из материалов дела судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 произведена оплата по внесению членских взносов по решению общего собрания членов в полном объеме.

Данный факт не отрицается представителем истца.

Таким образом, общий размер задолженности по взносам погашен ответчиком в добровольном порядке.

Доводы представителя ответчика о том, что у ФИО6 отсутствует обязанность по уплате членских взносов опровергаются материалами дела, в связи с чем, судом не принимаются.

Как следует из п. 4.14 Устава ЖСК «Толмачева, 15» за нарушение обязанности по внесению членского взноса член Кооператива уплачивает пеню в размере 0,5 % от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока внесения суммы по день фактической уплаты включительно. За нарушение сроков внесения паевых и дополнительных взносов член Кооператива уплачивает пеню в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки по день фактической уплаты включительно. 

Согласно представленному истцом расчету общий размер пени составляет 

<

данные изъяты> рублей, в том числе: за просрочку оплаты взноса по решению общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей; за просрочку оплаты взноса по решению общего собрания членов от ДД.ММ.ГГГГ – 

<

данные изъяты> рублей. 

Ответчиком представлен контррасчет. Судом расчеты, представленные сторонами проверены, признан верным расчет истца.

Соответствующие доводы ответчика в данной части судом отклоняются, как несостоятельные.

В судебном заседании представителем ответчика заявлено ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ при определении взыскиваемого размера неустойки.

По правилам ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения денежного обязательства (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу ч. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости (статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах дата).

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки.

Исходя из вышеприведенных норм и разъяснений в их взаимосвязи, гражданское законодательство предусматривает неустойку (пени) и штраф в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки и штрафа предоставлено суду в целях устранения их явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Суд обращает внимание на то, что степень несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

С учётом существа допущенного ответчиком нарушения, периода просрочки исполнения обязательств, размера задолженности, добровольного погашения задолженности по оплате членских взносов, принципа разумности и справедливости с сохранением баланса интересов истца и ответчика, конкретных обстоятельств дела, суд считает возможным уменьшить размер неустойки до 

<

данные изъяты> руб.

Представленные стороной истца доказательства относительно уменьшения суммы пени (договоры займа, определение суда, мировое соглашение, приходные и расходные кассовые ордера, платежные поручения) не влияют на вывод суда о несоразмерности суммы неустойки.

Таким образом, требования о взыскании с ответчика суммы неустойки подлежат частичному удовлетворению.

Иные доводы ответчика судом отклоняются, как несостоятельные, недоказанные.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов на оплату юридических услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Согласно ст. 100 ГПК, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В свою очередь, разумность пределов расходов подразумевает, что этот объем работ (услуг) с учетом сложности дела должен отвечать требованиям необходимости и достаточности. Для установления разумности расходов суд оценивает их соразмерность применительно к условиям договора на оказание юридической помощи, характеру услуг, оказанных по договору.

В пункте 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Для защиты своих законных прав и интересов ЖСК «Толмачева,15» вынужден был обратиться за юридической помощью, в связи с чем, Кооператив понес расходы на оплату юридических услуг представителя. 

В подтверждение указанных расходов в материалы дела представлен договор на оказание услуг № № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ООО «Матрица» и ЖСК «Толмачева, 15», по условиям которого исполнитель принимает на себя обязательства оказывать комплекс юридических услуг по представлению и защите интересов заказчика в суде по иску, предъявленному ЖСК «Толмачева, 15» к ФИО6 (л.д. 148).

ЖСК «Толмачева, 15» оформлена доверенность на ФИО2, ФИО3, ФИО1 (л.д. 6).

Факт выполненных по Договору № № от ДД.ММ.ГГГГ и оплаты денежных средств за оказанные юридические услуги подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> рублей. 

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности приведенные доводы, суд в рассматриваемом случае, определяя сумму, подлежащую взысканию в счет оплаты юридических услуг, учитывая характер заявленного спора, степень сложности дела, объем фактически оказанных юридических услуг (анализ и сбор документов, составление искового заявления), документальное подтверждение понесенных затрат и объективную необходимость понесенных судебных расходов, принципы разумности и соразмерности, считает, что требования истца о возмещении судебных расходов по оплате юридических услуг представителя подлежит удовлетворению в полном объеме.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Доводы ответчика о несогласии взыскания судебных расходов по оплате юридических услуг опровергаются материалами дела, в связи с чем, судом не принимаются.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Истец уплатил государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты> рублей (л.д. 7, 130 том 1). В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика в пользу истца государственная пошлина в размере пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу Жилищно-строительного кооператива «Толмачева, 15» неустойку в сумме 15 000 рублей, а также судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 373,32 рублей.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Чернышева Ю. Ю.

Решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2020 года.