дело № 2-1293/2025 УИД 53 RS 0002-01-2025-001996-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Любытино 16 октября 2025 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Арсеньевой Е.И.,

при секретаре Елисеевой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок и жилой дом,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Московского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок: площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и здание с кадастровым номером №, площадью 73,90 кв.м., расположенное по адресу

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик является должником по исполнительному производству № № от 07.06.2023 г. на общую сумму долга в размере 79 124,14 руб. Требования исполнительных документов не исполняются, у ФИО2 ФИО6 имеется в собственности вышеуказанные земельный участок, и здание (жилой дом), за счет которых могут быть удовлетворены требования взыскателя. В связи с чем, истец просит суд удовлетворить заявленные требования.

Судебный пристав-исполнитель в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель третьего лица ООО ПКО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 ФИО6 извещалась судом о месте и времени судебного заседания, в порядке ст. 113 ГПК РФ, путём направления судебных повесток по ее адресу регистрации, однако повестки вручить не удалось в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, что расценивается судом как уклонение от явки в суд и в силу статьи 117 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счёл возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, признав её извещенной о времени и месте рассмотрения дела по правилам, предусмотренным ст. ст. 113, 114 ГПК РФ, п. 1 ст. 165.1 ГК РФ (пункты 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что у истца на исполнении находится исполнительное производство № № от 07.06.2023, возбужденного на основании судебного приказа № № от 11.06.2021, выданного мировым судьей по судебному участку № 40 Октябрьского судебного района Санкт-Петербурга по делу № №, в отношении должника ФИО2 ФИО6 с предметом исполнения - задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 79124,14 руб., в пользу взыскателя ООО ПКО "Филберт".

По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет 79 124,14 руб. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника и наложен запрет на регистрационные действия на имущество, принадлежащее ФИО2, а именно на: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №; здание жилое (жилой дом) по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером: №

Также ответчику принадлежит на праве общей долевой собственности (183/6692 доля) жилое помещение по адресу: 

<

адрес> площадью 1021,90 кв.м., кадастровый номер: № судебным приставом-исполнителем на указанное имуществом наложен запрет регистрационных действий.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с положениями части первой статьи 446 ГПК Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац второй), и земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором данной части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абзац третий).

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с положениями ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как видно из представленных документов в собственности ответчика транспортных средств не имеется.

Истец просит обратить взыскание на следующие объекты недвижимого имущества: земельный участок с кадастровым номером: № с кадастровой стоимостью 259 603,51 руб., жилое здание с кадастровым номером: № с кадастровой стоимостью 488 475,78 руб.;

По выпискам из ЕГРН указанный земельный участок и жилое здание принадлежат ФИО2 ФИО6 на праве собственности на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом, выдан 09.07.2009. Согласно сведениям, предоставленным из органов ЗАГСа ответчик ФИО2 ФИО6 в зарегистрированном браке не состояла и не состоит.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 ФИО6 не имеет достаточных денежных средств для погашения задолженности. Доказательств наличия денежных средств достаточных для удовлетворения требований взыскателя также не представлены.

При таких обстоятельствах, учитывая размер задолженности по исполнительному производству, с учетом наличия у ответчика на праве собственности имущества, на которое может быть обращено взыскание, при наличии у ответчика жилого помещения для проживания, в котором она зарегистрирована, суд приходит к выводу о том, что требования судебного пристава-исполнителя об обращении взыскания на спорный земельный участок и жилой дом, поименованные в иске, соответствуют обстоятельствам дела, не нарушают прав должника и направлен на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, а, следовательно, подлежат удовлетворению.

С учетом удовлетворенных требований с ответчика ФИО2 ФИО6 подлежит взысканию госпошлина в размере 3000 рублей в доход местного бюджета.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Московского РОСП ГУ ФССП по г.Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 ФИО6 об обращении взыскания на земельный участок и жилое здание - удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительного производства № № от 07.06.2023 на принадлежащие ФИО2 ФИО6, земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №; здание жилое (жилой дом) площадью 73,90 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №

Взыскать с ФИО2 ФИО6 в доход местного бюджета 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Боровичский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Е.И. Арсеньева