УИД 77RS0032-02-2025-006310-49

 Дело №02-5527/2025

Решение

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 адрес 18 августа 2025 г.

Черемушкинский районный суд адрес в составе судьи фиоЕ, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №02-5527/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Истец обратился с указанным иском в суд, и просит определить следующий порядок и размер участия сторон в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: адрес: за истцом признать обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества включая ОДН, отопление. обращение с ТКО в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы; за ответчиками признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – в полном объеме ежемесячного начисления; по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества (включая ОДН),отопление, обращение с ТКО в размере 3/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы.

В обоснование требований ссылается на то, что истец зарегистрирован в квартире по адресу: Москва адрес. Данное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 44,8 кв.м. В указанной квартире кроме истца зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Между сторонами возник спор относительно порядка оплаты коммунальных услуг. Истец фактически проживает по другому адресу и производит оплату коммунальных услуг по месту фактического проживания.

Истец в судебное заседание явился, требования по доводам искового заявления поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

С учетом положения п. 2 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее – индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

При таких обстоятельствах, с учетом того, что судебное разбирательство должно осуществляться посредством механизма, который обеспечивает наиболее эффективную судебную защиту для целей полного восстановления нарушенных прав и охраняемых законом интересов, при этом создание чрезмерных правовых препятствий при разрешение спора является недопустимым суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие Ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку последний в силу личного волеизъявления не воспользовался своим правом на участие в судебном заседании, уклонившись от получения судебных извещений.

Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, согласно выписке из домовой книги истец и ответчики зарегистрированы по адресу: адрес на основании договора социального найма.

В силу ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Истец фактически проживает по другому адресу и производит оплату коммунальных услуг по месту фактического проживания, что подтверждается представленными в материалы дела квитанциями.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом: за истцом признать обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества включая ОДН, отопление. обращение с ТКО в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы; за ответчиками признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – в полном объеме ежемесячного начисления; по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества (включая ОДН),отопление, обращение с ТКО в размере 1/4 доли за каждым ответчиком от ежемесячно начисляемой суммы.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, об определении порядка несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, следующим образом: 

за ФИО1 признать обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества включая ОДН, отопление. обращение с ТКО в размере 1/4 доли от ежемесячно начисляемой суммы;  

за ФИО2, ФИО3, ФИО4 признать обязанность по внесению платы за коммунальные услуги холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение – в полном объеме ежемесячного начисления; по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги по содержанию и ремонту общего имущества (включая ОДН),отопление, обращение с ТКО в размере 1/4 доли за каждым от ежемесячно начисляемой суммы, с выдачей отдельных платежных документов с даты вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Черемушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

фио Попов

Решение изготовлено в окончательной форме 15 сентября 2025 года