Дело № 2-750/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ковылкино 7 ноября 2017 года 

Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в составе:

судьи Артемкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Киржаевой М.И.,

с участием в деле:

истца - ФИО1,

ответчика - Общества с ограниченной ответственностью «Гипрозем», его представителя ФИО2, действующей по доверенности №35 от 01 ноября 2017 года,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гипрозем» об исправлении реестровой ошибки, 

установил:

ФИО1 обратился в Ковылкинский районный суд Республики Мордовия с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Гипрозем» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование своих требований указал, что ему принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29 декабря 2009 года сделана запись регистрации №.

Сведения о местоположении границ и площади данного земельного участка внесены в Государственный кадастр недвижимости в соответствии с межевым планом земельного участка от 10 июля 2013 года, подготовленным ООО «Гипрозем». В настоящее время указанные сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту ЕГРН).

В 2015 году им был приобретен рядом с указанным участком дополнительный земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. В июле 2016 года новый земельный участок был сформирован и он обратился к ответчику за межеванием для постановки вновь образуемого участка на государственный кадастровый учет.

В ходе кадастровых работ ответчиком выявлено несоответствие кадастровых сведений о местоположении ранее установленных границ земельного участка с кадастровым номером № его фактическому местоположению.

При первоначальном межевании принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером № была допущена реестровая ошибка: границы земельного участка измерены со смещением, незначительном изменением конфигурации и соответственно неверным определением площади земельного участка, в результате чего фактическая граница не совпадает с границами, внесенными в ЕГРН.

Наличие указанной реестровой ошибки является препятствием для постановки вновь образуемого смежного земельного участка на государственный кадастровый учет, поскольку ее часть оказывается включенной в границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером №.

30 августа 2017 года на основании его заявления были выполнены кадастровые работы по внесению изменений в положения характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №, подготовлен соответствующий межевой план, который был направлен вместе с заявлением о государственном учете изменений объекта недвижимости в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия

На основании уведомления от 6 сентября 2017 года № осуществление государственного кадастрового учета изменений спорного земельного участка было приостановлено в связи с тем, что содержание представленного межевого плана не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

В силу Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» способом исправления смещения границ, незначительного изменения конфигурации и неверного определения площади земельного участка может служить только исключение сведений о границах спорного земельного участка из ЕГРН, как сведений, содержащих реестровую ошибку.

Просит признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенные в соответствии с межевым планом от 10 июля 2013 года, подготовленного обществом с ограниченной ответственностью «Гипрозем».

Исправить реестровую ошибку, выявленную в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования признала полностью, представив суду письменное заявление о признании иска.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежаще, причину неявки не сообщил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу о возможности рассмотрении дела в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Заслушав стороны, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью второй статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом разъяснены представителю ответчик ФИО2 последствия признания иска, предусмотренные частью третей статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика ФИО2 пояснила, что исковые требования истца ФИО1 она добровольно признает, последствия признания иска, влекущие удовлетворение исковых требований, ей понятны, о чем она так же указала в письменном заявлении, приобщенном к материалам дела.

Право признания исковых требований представителю ООО «Гипрозем» ФИО2 предоставлено доверенностью №35 от 1 ноября 2017 года.

Согласно части 2 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Поскольку иск добровольно признан представителем ответчика, следовательно, спора между сторонами фактически нет, признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, последствия признания иска ответчику понятны, поэтому суд принимает признание иска представителем ответчика и удовлетворяет исковые требования истца ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гипрозем» об исправлении реестровой ошибки.

В соответствии с частью четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь статьями 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Гипрозем» об исправлении реестровой ошибки - удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, внесенные в соответствии с межевым планом от 10 июля 2013 года, подготовленным обществом с ограниченной ответственностью «Гипрозем».

Исправить реестровую ошибку, выявленную в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, путем исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Мордовия с подачей апелляционной жалобы через Ковылкинский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья Ковылкинского районного суда

Республики Мордовия Л.В. Артемкина