№

УИД: №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 ноября 2020 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

с участием: истца ФИО1,

представителя ответчика по назначению в порядке ст. 50 ГПКРФ адвоката ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве наследования по завещанию. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 1996 года ФИО2 был прописан без права проживания, через год он уехал в 

<

адрес>, без выписки, где сейчас и проживает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учёта в доме. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования, просила их удовлетворить. Пояснила, что судьба ответчика ей не известна, никаких личных вещей в доме не храниться, выезд носил добровольный характер. Членом её семьи ответчик не является. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его точное место жительства суду не известно. Определением суда для представления интересов ответчика, место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле был привлечен адвокат Ставропольской коллегии адвокатов – ФИО4, который в судебном заседании просил суд вынести решение в соответствие с действующим законодательством и учесть то, что в соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» адвокат, назначенный судом в качестве представителя ответчика на основании ст. 50 ГПК РФ, не может признавать иск, поскольку это помимо воли ответчика может привести к нарушению его прав.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО5 пояснила суду, что ей знакома истец ФИО1, она является соседкой. Ответчик по адресу: 

<

адрес> никогда там не проживал, визуально с ним не знакома.

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО6 пояснила суду, что истец ФИО1 приходится свидетелю подругой, они живут друг от друга недалеко. Ответчика она никогда не видела, ничего о нём не слышала. К ФИО1 ходит в гости в среднем 2-3 раза в месяц. 

Суд, заслушав участников процесса, обозрев материалы дела, допросив свидетелей, приходит к выводу об удовлетворении требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи; в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить это помещение во владение и (или) в пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с правилами ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права КН 26-036465.

Согласно домовой книге, с ДД.ММ.ГГГГ в доме зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес>.. 

Из материалов дела и пояснений истца следует, что ФИО2 не проживает в доме истца с 1996 года, место его жительства неизвестно.

Оснований ставить под сомнение, показания свидетелей ФИО5 и ФИО6, у суда не имеется, вместе с тем, данные показания не являются исключительным доказательством и оценивается в совокупности с иными сведениями и письменными материалами на соответствие относимости и допустимости представленных суду сведений ст. 67,59,60, 67 ГПК РФ. 

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в доме истца не проживает несколько лет, личных вещей в нем не имеет, бремя содержания имущества не несет, вселиться не пытается, ее отсутствие носит постоянный характер, не оплачивает коммунальные услуги, не осуществляет иных правомочий пользователя жилым помещением, добровольно сняться с регистрационного учета не желает или не имеет возможности.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Юридически значимое обстоятельство при разрешении спора - добровольное выбытие ответчика из жилого помещения на иное место жительства. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации за ответчиком не может сохраняться и должно быть прекращено.

Поскольку при отсутствии оснований для сохранения права пользования спорным домом регистрация по месту жительства также прекращается, что установлено подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, данное решение суда является основанием для органа регистрационного учета о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета- удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением в 

<

адрес>. 

Данное решение суда по вступлению в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по указанному адресу в отделе по вопросам миграции ОП № УМВД России по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме. 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись Н.М. Кузнецова