Дело № 2- 1016/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2020 года г. Иваново город Иваново

Октябрьский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего судьи Пророковой М.Б.,

при секретаре Шацковой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к Администрации города Иванова о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратилась в суд с иском к Администрации города Иванова о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования. Исковые требования были мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - фио1. Право на наследственное имущество после его смерти имеет истец как единственный наследник первой очереди. ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией города Иванова, с одной стороны, и истцом и ее отцом ФИО8, с другой стороны, был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан. Администрация города Иванова передала 39/100 долей в праве общей собственности на квартиру, состоящей из трех комнат, общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, в долевую собственность истца - 19/100 доли и ее отца - 20/100 доли соответственно. Истцом принадлежащая ей доля в праве общей долевой собственности на квартиру была зарегистрирована в установленном законом порядке. По причине смерти фио1 не успел зарегистрировать за собой 20/100 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, поскольку наследодателем фио1 право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании изложенного, в соответствии со ст.ст. 218, 1110, 1112, 1142 ГК РФ ФИО7 просила суд включить в наследственную массу после фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, и признать за ней право собственности на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Истец ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации города Иванова в судебное заседание также не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом 

<

данные изъяты> представил письменный отзыв на исковое заявление 

<

данные изъяты> в котором оставил решение данного вопроса на усмотрение суда и просил рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ивановской области (далее по тексту решения – Управление) в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на исковое заявление 

<

данные изъяты> из содержания которого следует, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее по тексту решения - ЕГРН) содержатся сведения о регистрации права общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО7 (доля в праве 19/100) на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (постановление Администрации г. Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ), за фио3 (доля в праве 29/100), за городским округом Иваново (доля в праве 20/100) на основании постановления Главы Администрации г. Иваново № от ДД.ММ.ГГГГ, за фио4 (доля в праве 32/400), за фио5 (доля в праве 32/400), за фио5 (доля в праве 32/400), и за фио6 (доля в праве 32/400). Управление просит рассмотреть данное дело в отсутствие своего представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Изучив и оценив письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО7 являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер фио1, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из копии наследственного дела №, предоставленной по запросу суда нотариусом Ивановского городского нотариального округа фио2 

<

данные изъяты>, справки нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> единственным наследником после смерти фио1, обратившимся к нотариусу, является его дочь ФИО7 Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> согласно которым наследство состоит из двух автомобилей: марки ВАЗ 21110, государственный регистрационный знак № и марки 278813, государственный регистрационный знак №

Как следует из искового заявления, при оформлении наследства выяснилось, что право собственности на 20/100 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером № расположенную по адресу: 

<

адрес>, в которой фио1 проживал при жизни, им не было оформлено, в связи с чем данное имущество не было включено в состав наследства после смерти фио1 и свидетельство о праве на наследство на него выдано не было.

На основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Администрация города Иванова передала в долевую собственность истца ФИО7 и фио1 39/100 долей в праве общей собственности на квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью 77,5 кв.м., в том числе жилой 53,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: фио1 – 20/100 доли, ФИО7 – 19/100 доли. Указанный договор ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован в Администрации города Иванова постановлением №. 

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> право собственности на указанную квартиру зарегистрировано за следующими лицами: фио3 – 29/100 доли в праве, городской округ Иваново – 20/100 доли в праве, фио4, фио5, фио5 и фио6 – по 32/400 доли в праве, а также истец ФИО7 – 19/100 доли в праве, что также подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> Истцом представлен технический паспорт указанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № на 20/100 долей в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, составлен договор передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ № на имя фио1 Сведения о регистрации права собственности в материалах инвентарного дела отсутствуют 

<

данные изъяты> 

Таким образом, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах фио1 на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Права на указанную долю до настоящего времени зарегистрированы за муниципальным образованием - городской округ Иваново. 

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что фио1 при жизни выразил свою волю на приватизацию доли в праве на вышеуказанную квартиру, совершив ряд действий, направленных на приобретение доли в праве собственности на жилое помещение, а именно: подал заявление и необходимые для этого документы, на основании которых ему и истцу был выдан договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Однако, по причине смерти фио1 не смог зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ и п. 14 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 8 вышеназванного Постановления Пленума Верховного суда РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения дела установлено, что истец ФИО7 является дочерью умершего фио1, что подтверждается копией свидетельства о рождении 

<

данные изъяты> 

Как следует из материалов наследственного дела после смерти фио1 иных наследников по закону не имеется, истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Учитывая вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, а также тот факт, что ФИО7 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением после истечения установленного ст. 1154 ГК РФ шестимесячного срока принятия наследства после смерти фио1, суд удовлетворяет исковые требования ФИО7 к Администрации г. Иваново о включении в состав наследства после смерти фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес> и о признании за истцом права собственности на указанное имущество в порядке наследования. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 к Администрации города Иванова о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Включить 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства после смерти фио1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО7 право собственности в порядке наследования на 20/100 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Пророкова М.Б. Пророкова М.Б. 

В соответствии со ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение было составлено ДД.ММ.ГГГГ.