УИД: 16RS0036-01-2020-011210-18

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № 2-3413/2020

Альметьевского городского суда Республики Татарстан

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

УИД: 16RS0036-01-2020-011210-18

№ 2-3413/2020

г.Альметьевск

17 ноября 2020 года

 

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Талиповой З.С.

при секретаре Хабибуллиной Г.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств

У С Т А Н О В И Л:

В обоснование своих требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключен договор целевого денежного займа №/з, согласно которому ответчикам предоставлен займ в размере 1045727,47 руб., сроком на 67 месяцев, на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в целях исполнения обязательств по договору «социальной ипотеки» № от ДД.ММ.ГГГГ. Свои обязательства ответчики по договору займа не исполняют, направленная в адрес ответчиков претензия оставлена без исполнения. В связи с этим истец просит взыскать солидарно с ответчиков сумму долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 943 695.11 руб., в т.ч. по основной сумме займа в размере 734291,32 руб., проценты за пользование займом в размере 209 403,79 руб., неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 734291,32 руб. и расходы по оплате госпошлины в размере 16589,93 руб.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО3 о дне слушании дела извещены, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчицы ФИО2 иск признал частично, пояснив, что задолженность по основному долгу и процентам погашена, просят уменьшить размер неустойки.

Суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со статьей 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ответчиками заключен договор целевого денежного займа на приобретение жилья в рамках программы «Социальная ипотека» №/з, согласно которому ответчикам предоставлен займ в размере 1045727,47 руб., сроком на 67 месяц, под 7% годовых, на приобретение жилья, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно условиям договора, ответчики обязуются возвращать заем и уплачивать начисленные проценты путем осуществления ежемесячных платежей по возврату займа и уплате процентов в сумме и порядке, указанным в п.2.1-2.5 договора займа.

В соответствии с пунктами 4.2 и 4.3 договора займа при нарушении сроков возврата займа заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки; при нарушении сроков уплаты начисленных по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 734291,32 руб., проценты по условиям договора 209403,79руб. 

Расчет истца ответчиками не оспаривается, данная задолженность, как видно из представленных представителем ответчика копий квитанций, оплачена, при таких данных в части взыскания 943695,11 руб. требования истца не могут быть удовлетворены.

Исковые требования в части взыскания неустойки, рассчитанные истцом согласно п.4.2 договора займа, подлежат удовлетворению. При этом суд, исходя из ходатайства представителя ответчика о снижении размера неустойки в соответствии с требованиями ст.333 ГК РФ, принимая во внимание длительность неисполнения обязательства, компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, значительное превышение размера взыскиваемой неустойки сумме возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, считает необходимым снизить размер неустойки до 225000 рублей.

При предъявлении иска истцом оплачена госпошлина в сумме 16 589,93 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков, поскольку задолженность ответчиками частично погашена после обращения истца в суд.

Руководствуясь ст. 12, 56, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 пользу некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» 225000 руб. в счет неустойки по договору займа, 16 589 руб. 93 коп.в возврат госпошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья: Талипова З.С.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна: Судья Альметьевского

городского суда РТ: Талипова З.С.

Решение вступило в законную силу:

«______»________________202 г.

Судья: