№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 сентября 2023 года

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе: 

Председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.

При секретаре ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Астраханские тепловые сети» обратилось в суд с вышеуказанным иском, обосновав свои требования тем, что согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, помещение 081, площадью 621,5 кв.м. является физическое лицо. Договор поставки между истцом и собственником на поставку коммунального ресурса отсутствует. У физического лица за период с апреля 2020 года по март 2023 года образовалась задолженность за потребление тепловой энергии в отсутствие заключенного в письменном виде договора теплоснабжения в раз ере 599 137,59 рублей. На объектах потребителя приборы учета не установлены. В связи с тем, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> отапливается в целом, как единый объект, то в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ и Правил № устанавливается обязательный специальный порядок определения количества потребленного владельцами помещений многоквартирных домов коммунального ресурса на основании показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственно власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Согласно расчету пенсии, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ п ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 100058,49 р. В связи с изложенным, ООО «Астраханские тепловые сети» просит взыскать с ФИО1 задолженность за потребленную электроэнергию в сумме 599 137,59 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 100058,49 рублей, гос. пошлину 10191,96 рублей. Взыскать пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга за каждый день просрочки в размере 599 137,59 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения долга. 

Впоследствии исковые требования были изменены, и истец просил взыскать задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 587 059,12 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 073,18 рублей, гос. пошлину в сумме 10 191,96 рублей. Взыскать с ФИО1 пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму долга за каждый день просрочки в размере 587 059,12 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения долга. 

Представитель ООО «Астраханске тепловые сети» ФИО4 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1, его представитель ФИО5 в иске просили отказать. Дополнительно пояснили, что принадлежащее ответчику нежилое помещение является неотапливаемым, отсутствуют приборы потребления тепловой энергии и приборы учета. Расчет пени произведен неверно, не был исключен НДС и пени незаконно начислялись на НДС. Неверно определена процентная ставка пени, количество дней просрочки. Через стояки отопления ответчик не мог получить от истца указанное в иске количество тепловой энергии. 

Выслушав явившиеся лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В соответствии со статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 (далее - Правила): в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к данным Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (абзац третий пункта 42(1));

размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в случаях, установленных пунктом 40 данных Правил, в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к названным Правилам (абзац первый пункта 44);

если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенная в соответствии с пунктом 44 данных Правил, за такой расчетный период потребителям не начисляется (пункт 45).

Многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения, и предназначенную для проживания и деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов, по общему правилу, не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, т.е. на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям (пункты 10 и 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491; раздел III Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 170).

Собственники помещений в МКД обязаны нести расходы на содержание общего имущества в таком доме (статья 210 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 3 статьи 30 и часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации), действующее нормативное регулирование отношении по предоставлению собственникам и пользователям помещений в МКД коммунальной услуги по отоплению исходит из необходимости возложения на потребителей данной услуги обязанности по внесению платы за тепловую энергию (иные коммунальные услуги) используемые при производстве услуги по отоплению), совокупно расходуемую на обогрев как обособленных помещений, так и помещений вспомогательного использования.

Отказ собственников или пользователей помещений в коммунальной услуги по отоплению, а равно и полное исключение оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии, основан на презумпции фактического потребления тепловой энергии, поступающей по централизованным сетям теплоснабжения, для обогрева расположенных в нем помещений (включая помещения общего тем самым МКД в целом.

Собственники и пользователи всех помещений в МКД обязаны оплачивать коммунальную услугу по отоплению, предоставляемую на общедомовые нужды, вне зависимости от того, каким образом отапливаются данные помещения - за счет тепловой энергии, поступающей в конкретное помещение через подключенную к централизованным сетям теплоснабжения внутридомовую систему отопления, либо за счет индивидуальных источников тепловой энергии.

Из материалов дела следует, что ФИО1 с 2013 года является собственником нежилого помещения №, площадью 621,5 кв.м., расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>

Договора на поставку коммунального ресурса в виде тепловой энергии с ООО «Астраханские тепловые сети» ФИО1 не имеет, что не оспаривал в судебном заседании. Оплату за тепловую энергию никогда не вносил, полагая, что не должен этого делать, поскольку в его помещении отсутствуют приборы потребления тепловой энергии и приборы учета. 

Однако данная позиция противоречит действующему законодательству.

Презумпция фактического потребления тепловой энергии может быть опровергнута в частичности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления. 

Таковых доказательств ответчиком не представлено.

Многоквартирный дом, в котором находится нежилое помещение ответчика, оборудован общедомовым прибором учета, следовательно, освобождение ответчика от оплаты за услуги по отоплению увеличивает бремя расходов на отопление остальных собственников помещений.

Расчет истца с учетом изменения исковых требований судом проверен.

При этом, доводы ответчика об исключении из расчета НДС судом отклоняются. 

Исходя из положений статьи 143 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации физические лица в том понятии, которое дается в статье 11 Налогового кодекса Российской Федерации, не являются налогоплательщиками налога на добавленную стоимость, а налогоплательщиками НДС признаются организации и индивидуальные предприниматели.

Между тем, объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость признаются операции по реализации товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации (ст. 146 НК РФ).

На основании пунктов 1 и 6 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик (налоговый агент, указанный в пунктах 4 и 5 статьи 161 настоящего Кодекса) дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога (пункт 1); при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма налога включается в указанные цены (тарифы) (пункт 6).

Таким образом, при реализации соответствующих товаров (работ, услуг) физическому лицу налогоплательщиком налога на добавленную стоимость в их цену должен быть включен этот налог.

В соответствии с нормами ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации при предоставлении коммунальных услуг населению действующее налоговое законодательство содержит положения как обязывающие организации включать налог на добавленную стоимость в стоимость реализации, так и предоставляющие соответствующие налоговые льготы.

Несостоятельны доводы о неверном исчислении количества дней просрочки. Исходя из представленного истцом расчета, ответчику не начислялись пени и неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ И количество дней за указанный период не учитывалось в последующем.

Анализ представленной по делу совокупности доказательств позволяет суду сделать вывод об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 587 059,12 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.03.2023г., с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 177 073,18 рублей, гос. пошлину в сумме 10 191,96 рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Астраханские тепловые сети» пени в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму дога за каждый день просрочки в размере 587 059,12 рублей, начиная с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактического погашения долга. 

Решение может быть обжаловано в Астраханский Областной суд в течение одного месяца.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ 

Судья: