Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Котельнич Кировской области

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шабалиной Е.В.,

при секретаре Мухачёвой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-132/2024 (УИД 43RS0018-01-2023-001537-70) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации городского округа города Котельнича Кировской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с заявлением, в котором, с учетом изменения требований (л.д. 42-44) просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. В обоснование требований указал, что 

<

дд.мм.гггг> умер его отец ФИО3. Квартиру по 

<

адрес> отец завещал дочери ФИО2, остальное имущество – ему (истцу). Срок принятия наследства отца пропустил, но фактически его наследство принял, так как проживает в квартире по 

<

адрес>, несет расходы по содержанию этого имущества (оплачивает коммунальные платежи, страховку, ремонт), пользуется вещами отца.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивает (л.д. 46).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявлении (л.д. 47) указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель ответчика администрация городского округа города Котельнича Кировской области в судебное заседание не явился. В заявлении глава города Исмаилов О.В. указал, что просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, не возражает против удовлетворения требований (л.д. 39-40, 50).

Определением суда от 

<

дд.мм.гггг> к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Управление Росреестра по Кировской области (л.д. 43-44), представитель которого в судебное заседание не явился. В отзыве (л.д. 52) представитель по доверенности ФИО4 указала, что просит рассмотреть дело в ее отсутствие. Решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 приходится сыном, ФИО2 - дочерью ФИО3 и ФИО5 приходились истцу ФИО1 (л.д. 10, 31).

По договору от 

<

дд.мм.гггг> квартира по адресу: 

<

адрес>, передана в совместную собственность ФИО3 и ФИО5 (л.д. 11-12, 34).

ФИО3 умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д.9).

ФИО5 умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 31 оборот).

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру по 

<

адрес>.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктами 1, 3, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Установлено, что договор приватизации квартиры по 

<

адрес> заключен супругами Л-выми 

<

дд.мм.гггг>.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателях этого имущества.

Право собственности Л-вых на вышеуказанную квартиру возникло до вступления в силу 21.07.1997 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ. Согласно части 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости; государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

ФИО3 умер 

<

дд.мм.гггг> (л.д.9).

На основании изложенного, с учетом положений ст.ст. 254, 256 ГК РФ суд находит установленным, что ФИО3 на день смерти принадлежала, в том числе ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Согласно завещанию (л.д. 28), ФИО3 завещал дочери ФИО2 квартиру по адресу: 

<

адрес>, сыну ФИО1 – все остальное имущество.

ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу не обратился.

Из заявления следует, иного не представлено, и суд находит установленным, что истец фактически принял наследство отца, поскольку он после его смерти стал проживать в квартире по 

<

адрес>, и по настоящее время несет расходы по содержанию этого имущества (оплачивает коммунальные услуги, страхование, ремонт), пользуется вещами отца.

Таким образом, на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается, что с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время ФИО1, принявший наследство отца, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Судом установлено, что на основании договора приватизации от 

<

дд.мм.гггг>, с учетом положений ст.ст. 254, 256 ГК РФ ФИО5 принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

ФИО5 умерла 

<

дд.мм.гггг> (л.д. 31).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Отсутствуют завещания ФИО5, и наследование ее имущества осуществляется по закону.

В соответствии с п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 1157 ГК РФ отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

Согласно сведениям официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело на имущество ФИО5 не заводилось.

Установлено, что стороны приходятся детьми ФИО5, то есть ее наследниками по закону первой очереди.

Из материалов следует, что со дня смерти ФИО5 ее имуществом в виде доли в праве собственности на квартиру по 

<

адрес>, пользуется и содержит истец, и указанное подтверждает фактическое принятие им наследства матери.

Таким образом, на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ признается, что с 

<

дд.мм.гггг> по настоящее время ФИО1, принявший наследство матери, является собственником ее ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>.

Другой наследник ФИО5 – ее дочь ФИО2 согласна с требованиями истца о признании за ним права собственности на имущество родителей, что свидетельствует об отказе данного наследника от наследства матери ФИО5 в пользу истца.

Поскольку установлена принадлежность наследодателям ФИО3 и ФИО5 на день их смерти в равных долях 

<

...> права собственности в праве общей долевой собственности на квартиру по 

<

адрес>, подтвержден факт принятия истцом наследства родителей (после отца – по завещанию, после матери – по закону), суд находит исковые требования о признании за истцом права собственности на всю указанную недвижимость законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО2 иск признала.

Представителем ответчика администрации города Котельнича, представителем третьего лица возражений на иск не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт 

<

№> выдан 

<

дд.мм.гггг>) право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер 

<

№>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на вышеуказанную недвижимость.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Котельничский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 05.03.2024.

Судья Е.В. Шабалина