Мотивированное 

решение

 изготовлено 06.02.2025

Гражданское дело № 2-1193/2025

УИД: 66RS0005-01-2024-008336-76

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 06.02.2025

Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Оленёвой Н.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Мурадовой Г.И., 

с участием истца ФИО1, прокурора Епураша Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета. 

В обоснование исковых требований истец указала, что является собственником указанной квартиры. С 10.08.2022 в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, поскольку ответчику необходимо было зарегистрировать оружие, в квартире был установлен сейф для оружия. Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет, в квартире никогда не проживал, вещей его не было.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении иска по изложенным в нем доводам. Дополнительно пояснила, что ответчик в жилом помещении никогда не проживал, вещей его в квартире не было, за исключением сейфа для оружия, в связи с чем, ответчик право пользования жилым помещением не приобрел.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, по почте, о причинах неявки суду не сообщил, в телефонограмме просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения требований не возражал. 

Прокурор при даче заключения полагал исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, заслушав объяснения истца, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27.11.2015.

Согласно справке МКУ «Центр муниципальных услуг» от 08.10.2024 №1096, в указанной квартире зарегистрированы мать собственника ФИО1 – ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик ФИО2 с момента регистрации в принадлежащую истцу на праве собственности квартиру не вселялся и в ней не проживал, личных вещей не имеет, следовательно, он не приобрел право пользования указанной жилой площадью. Факт регистрации ответчика в квартире истца нарушает право последнего, в связи с чем, она вправе требовать устранения нарушения права собственника жилого помещения согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В силу ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.04.2019) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. е п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства соответствующими органами регистрационного учета.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в сумме 3000 руб., уплаченную истцом по чек-ордерам от 24.12.2024 и от 27.12.2024. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись Н.А. Оленёва